Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-352/2019 ~ М-291/2019 от 20.06.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2019 года                                                                              Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Юзефович Н.А.,

с участием истца Пепеля Н.И., его представителя Шинкоренко Н.И., ответчика Пепеля Е.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-352/2019 (24RS0038-01-2019-000367-21) по иску Пепеля Н. И. к Пепеля Е. Я., МО Нижнеингашский район Красноярского края и МО Кучеровский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

Пепеля Н.И. обратился в суд с иском к Пепеля Е.Я., МО Нижнеингашский район Красноярского края и МО Кучеровский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой <адрес>; мотивируя свои требования тем, что в указанном доме проживает с 2000 года, который купил без оформления документов, поскольку считал, что запись в домовую книгу в сельсовете таковым и является. Фактически более 18 лет он вместе с супругой проживают в указанном доме, производит оплату электроэнергии, следит за состоянием дома, производит ремонт. В настоящее время возникла необходимость оформить документы на дом и землю, чтобы платить налоги.

В судебном заседании истец Пепеля Н.И. и его представитель Шинкоренко Н.И. заявленные требования поддержали в полном объеме, суду пояснили, что до настоящего времени истец проживает в этом доме, другим путем установить право собственности невозможно, поскольку прежнего собственника он и не помнит, да у того тоже не было должным образом оформлено его право собственности на спорный дом.

Ответчик Пепеля Е.Я. против удовлетворения заявленных требований не возражает, подтвердила пояснения истца.

Представители ответчиков - Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Кучеровский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не прибыли, будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела; возражений по поводу требований истца не имеют.

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность);

-допрошенные в судебном заседании свидетели З.А. и З.И. подтвердили факт проживания в данном доме истца на протяжении около 19 лет; что он купил его в 2000 году и с тех пор добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом, производит ремонт, проживает в нем до сего времени; за все это время никто не предъявлял к нему никаких претензий по владению данным домом;

-в данном жилом доме проживает истец Пепеля Н.И. и его жена Пепеля Е.Я.

-согласно имеющихся в деле документов (сведений ФГУП «Ростехинвентаризация», Росреестра) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание по адресу Россия, <адрес> не зарегистрировано; на балансе у ответчиков Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Кучеровский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится;

-соответственно технического плана здания от 15 марта 2019 года спорный жилой дом 1929 года

постройки имеет площадь 63,1 кв.м и расположен на земельном участке с кадастровым номером №;

-земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, не находится в собственности частных лиц; находится в пользовании истца.

                  Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения Пепеля Н. И. как своим собственным жилым домом, расположенным в <адрес>.

                    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

       Исковые требования Пепеля Н.И. удовлетворить.

       Признать за Пепеля Н. И. на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по адресу Россия, <адрес>, площадью объекта недвижимости 63,1 кв. м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 24:28:3804001:52.

         Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

                            Председательствующая: