Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8297/2016 от 02.08.2016

<данные изъяты>                                             Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2016 года                                                                                        г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Глебовой А.Н.

при секретаре Марковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Быковой Ларисе Валентиновне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Комфортбытсервис» к Быковой Ларисе Валентиновне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 56 638,09 рублей, пени в размере 11 684,76 рублей, возврата государственной пошлины в размере 2 249,69 рублей.

Требования мотивированы тем, что Быкова Л.В. является собственником комнаты № <адрес> в <адрес>. Управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «УК-Комфортбытсервис». Быкова Л.В. вносит плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем за период с 01.04.2013г. по 01.02.2016г. у нее образовалась задолженность в размере 56 638,09 рублей, на которую были начислены пени.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» - ФИО3, действующая на основании доверенности от 09.02.2016г., не явилась, в исковом заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, а также выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Быкова Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщила, в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд счет возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора купли-продажи от 15.02.2013 года Быкова Л.В. является собственником комнаты № в <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 14.09.2016г.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «УК-Комфортбытсервис» на основании договора управления многоквартирным домом от 03.03.2012г.

По данным выписки из домовой книги от 04.03.2016г. в указанном выше жилом помещении на регистрационном учете никто не состоит.

Согласно представленным истцом в обоснование заявленных требований выписке из лицевого счета по жилому помещению по адресу: <адрес>, ком. 3 за период с апреля 2013г. по январь 2016 года сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг составила 56 638, 09 рублей.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик, являясь собственником указанного выше жилого помещения, плату за жилье и коммунальные услуги в течение длительного периода не вносит, в связи, с чем образовалась задолженность в сумме 56 638, 09 рублей. Доказательств обратного, как и доказательств погашения указанной задолженности, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные истцом требования о взыскании с Быковой Л.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи, с чем с Быковой Л.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежит взысканию сумма задолженности в размере 56 638, 09 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 11684,76 рублей, суд принимает во внимание следующее.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С 01.01.2016 значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России и с 19.09.2016 составляет 10% (Указание Банка России от 11.12.2015 N 3894-У; Информация Банка России от 16.09.2016).

С учетом изложенного размер пени, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, составит 9304,64 рублей, исходя из следующего расчета:

Месяц	Сумма долга	Период расчета пени	Количество дней	Ставка рефинансирования	Пеня
04.2013	2106,16	11.05.13-04.03.16	1028	10%	721,71
05.2013	1397,70	11.06.13-04.03.16	997	10%	464,50
06.2013	1397,70	11.07.13-04.03.16	967	10%	450,53
07.2013	1478,36	11.08.13-04.03.16	936	10%	461,25
08.2013	1478,36	11.09.13-04.03.16	905	10%	445,97
09.2013	1491,00	11.10.13-04.03.16	875	10%	434,88
10.2013	1491,00	11.11.13-04.03.16	844	10%	419,47
11.2013	1491,00	11.12.13-04.03.16	814	10%	404,56
12.2013	1491,00	11.01.14-04.03.16	783	10%	398,15
01.2014	1490,86	17.02.14-04.03.16	746	10%	370,73
02.2014	1480,43	15.03.14-04.03.16	720	10%	355,30
03.2014	1365,52	11.04.14-04.03.16	693	10%	315,44
04.2014	1486,51	11.05.14-04.03.16	663	10%	328,52
05.2014	1330,25	11.06.14-04.03.16	632	10%	280,24
06.2014	1329,06	11.07.14-04.03.16	602	10%	266,70
07.2014	1366,52	21.08.14-04.03.16	561	10%	255,54
08.2014	1368,46	11.09.14-04.03.16	540	10%	246,32
09.2014	1348,46	11.10.14-04.03.16	510	10%	229,24
10.2014	2024,37	11.11.14-04.03.16	479	10%	232,22
11.2014	579,08	11.12.14-04.03.16	449	10%	86,67
12.2014	2024,38	21.01.15-04.03.16	408	10%	275,32
01.2015	2011,72	21.02.15-04.03.16	377	10%	252,81
02.2015	2013,20	11.03.15-04.03.16	359	10%	240,91
03.2015	1971,43	11.04.15-04.03.16	328	10%	215,54
04.2015	2003,52	11.05.15-04.03.16	298	10%	199,09
05.2015	2005,14	11.06.15-04.03.16	267	10%	178,76
06.2015	1995,93	11.07.15-04.03.16	237	10%	157,68
07.2015	2067,26	16.08.15-04.03.16	201	10%	138,51
08.2015	2111,40	11.09.15-04.03.16	175	10%	123,17
09.2015	2111,35	11.10.15-04.03.16	145	10%	102,05
10.2015	2111,40	11.11.15-04.03.16	114	10%	80,23
11.2015	1407,45	21.12.15-04.03.16	74	10%	34,72
12.2015	1869,57	11.01.16-04.03.16	53	10%	33,03
01.2016	1942,54	11.02.16-04.03.16	22	10%	14,25
Итого:	56 638,09	10%	9 304,64

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований.

Учитывая, что за подачу иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 2 249,69 рублей, что подтверждается платежным поручением №2397 от 27.04.2016г., при этом исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворены на 96,52%, то в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины 2 171,40 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» к Быковой Ларисе Валентиновне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать с Быковой Ларисы Валентиновны в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 56 638 рублей 09 копеек, пени в размере 9 304 рубля 64 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 171 рубль 40 копеек, а всего 68 114 рублей 13 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Свердловский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья                                                    А.Н. Глебова

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2016 года.

Решение не вступило в законную силу

Судья                                                              А.Н. Глебова