Решение по делу № 2-1370/2015 ~ М-660/2015 от 20.02.2015

№ 2-1370/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» апреля 2015 года г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г.Волгограда

в составе председательствующего судьи Ю.В. Добрыниной,

при секретаре судебного заседания Т.А. Пуриковой,

с участием представителя истца ООО «ЖКХ» - Ленской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Поповой ЕГ, Новожиловой ДО о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» (далее ООО «ЖКХ») обратилось в суд с иском к ответчикам Поповой Е.Г., Новожиловой Д.О. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указывая на то, что ООО «ЖКХ» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирными домами с администрацией Краснооктябрьского района г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ. №

Попова Е.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней в жилом помещении проживает Новожилова Д.О.

Ответчики не выполняют свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но в настоящее время оплата задолженности за коммунальные услуги ответчиками не произведена.

Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу общества с ограниченной ответственности «ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

Представитель истца ООО «ЖКХ» Ленская Е.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против вынесения по делу заочного решения. В ходе судебного разбирательства уточнила, что в исковом заявлении в написании отчества ответчика Новожиловой допущена техническая ошибка, вместо верного «Олеговна» указана неверно «Геннадьевна». Просит суд верным наименованием ответчика считать «Новожилова ДО».

Ответчики Попова Е.Г., Новожилова Д.О. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией по адресу регистрации, подтвержденному сведениями УФМС по Волгоградской области, однако правом на получение почтовой корреспонденции не воспользовались.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ГК РФ).

В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет управляющая компания ООО «ЖКХ» (л.д. 16-19).

Попова Е.Г. и несовершеннолетняя Попова В.А., ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ними в жилом помещении проживает Новожилова Д.О., что подтверждается справкой о составе семьи МБУ «ЖКХ» (л.д. 5).

Как усматривается из материалов дела, ответчики обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем, за ними образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> (л.д. 7-8).

Представленный истцом расчет задолженности, ответчиками не оспорен, в связи с чем, суд полагает возможным принять его за основу при рассмотрении настоящего гражданского дела. Собственного расчёта ответчиками суду не представлено, как и не представлено доказательств погашения задолженности полностью или частично.

Таким образом, суд считает установленным факт задолженности, имеющийся у ответчиков перед ООО «ЖКХ» за оплату коммунальных платежей.

При таких обстоятельствах, суд считает требования ООО «ЖКХ» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету пени, представленному истцом, сумма пени за неоплаченные в срок коммунальные услуги составляет <данные изъяты> (л.д.9).

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования ООО «ЖКХ» удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в равных долях возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела и представленных истцом доказательств, при рассмотрении дела интересы истца ООО «ЖКХ» представляет Ленская Е.Н. на основании выданной 02 февраля 2015 года доверенности в соответствии с заключенным между ООО «ЖКХ» и ООО «ЖКХ-Консалтинг» договора на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, истцом не представлено суду документов, подтверждающих отсутствие в штате ООО «ЖКХ» собственной юридической службы или специалиста, компетентного представлять интересы организации в суде, и как следствие необходимость прибегать к услугам профессионального представителя и право на возмещение в связи с этим соответствующих издержек. Представитель истца Ленская Е.Н. в судебном заседании заявленное в иске требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> не поддержала.

В связи с чем суд считает возможным невзыскивать с ответчиков расходыпо представлению интересов истца в суде представителем, так как от их взыскания представитель отказался, а согласно требований ст.100 ГПК РФ данные расходы на оплату услуг представителясуд взыскивает по письменному ходатайству истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Поповой ЕГ, Новожиловой ДО о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Поповой ЕГ, Новожиловой ДО в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать с Поповой ЕГ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Новожиловой ДО в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.В. Добрынина

Справка: решение принято в окончательной форме 21 апреля 2015 года.

Судья: Ю.В. Добрынина