Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-974/2015 ~ М-1080/2015 от 02.12.2015

Дело № 2-974/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск- Уральский                             22 декабря 2015 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Газимзяновой С.С.,

с участием ответчика Корякова О.В.,

при секретаре Харюковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» к Корякову В. Г., Корякову О. В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <*** г.> по <*** г.> в сумме ***руб., пени в сумме ***руб.

В обоснование иска указано, что ответчики проживают в квартире <адрес> Спорное жилое помещение является приватизированным. Ответчики являются потребителями коммунальных услуг и обязаны нести расходы по содержанию жилья. Однако ответчики производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не полном размере. За период с <*** г.> по <*** г.> образовалась задолженность в размере ***руб., на данную задолженность начислены пени в размере ***руб.

Представитель истца просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании ответчик Коряков О.В. иск признал частично, суду пояснил, что услуги управляющей компании предоставлялись ненадлежащего качества, но документальных подтверждений у него нет.

Ответчик Коряков В.Г. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания был извещен надлежащим образом и в срок.

Выслушав ответчика Корякова О.В., изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним спорное жилое помещение - квартира <адрес> с <*** г.> принадлежит по праву долевой собственности ответчикам Корякову В.Г. -? доля и Корякову О.В. – ? доля ( л.д.100-101).

Согласно справки отдела адресно- справочной работы Отделения УФМС России по Свердловской области в квартире <адрес> зарегистрированы Коряков В.Г. с <*** г.> и Коряков О.В. – с <*** г.> ( л.д.98, 98 оборот).

Выпиской из лицевого счета (л.д. 4 - 62) установлено, что ответчики вносят платежи за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном размере, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <*** г.> по <*** г.> составляет ***руб.

Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков пропорционально их долям права собственности на спорное жилое помещение.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за нарушение сроков уплаты платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ***руб.

В судебное заседание истцом не представлен расчет пени, соответственно у суда отсутствует возможность проверить его правомерность, с учетом изложенного в удовлетворении исковых требований в данной части следует отказать.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» к Корякову В. Г., Корякову О. В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» с Корякова В. Г. сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <*** г.> по <*** г.> в размере ***руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ***руб., всего взыскать ***руб.

Взыскать в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» с Корякова О. В. сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <*** г.> по <*** г.> в размере ***руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ***руб., всего взыскать ***руб.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Каменский районный суд Свердловской области.

Председательствующий:                        Газимзянова С.С.