Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3006/2010 ~ М-3094/2010 от 26.11.2010

Дело № 2-3006/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата обезличена Ленинский районный суд адрес обезличен в составе:

председательствующего судьи         Ананичевой Н.Б.,

при секретаре                                       Щеголевой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Якимович А.В., Якимович Л.А., Шашковой А.И. в лице законного представителя Шашкова И.И. к Администрации Ленинского района г. Томска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Томска о сохранении помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии, указывая, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу адрес обезличен. В процессе проживания они самовольно произвели перепланировку квартиры. Указанная перепланировка выполнена в соответствии с требования строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. На основании этого просят сохранить квартиру, расположенную по адресу адрес обезличен в переустроенном состоянии.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Томска, действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно- технического, электрического или другого оборудования, требующие внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующей внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с копией свидетельств о праве на наследство по закону от дата обезличена наследственное дело номер обезличен реестровый №, номер обезличен, номер обезличен истцы являются владельцами квартиры, расположенной по адресу адрес обезличен.

Согласно экспликации к плану квартиры, расположенной по адресу адрес обезличен в указанном жилом помещении, состоящем из помещений (1-8) произведена перепланировка, а именно в помещении номер обезличен произведен демонтаж кирпичной перегородки, между помещениями номер обезличен, номер обезличен, в кирпичной перегородке толщиной 120 мм выполнена зашивка дверного проема листами ГВЛ, в помещении номер обезличен выполнен демонтаж деревянных конструкций шкафа, между помещениями номер обезличен, номер обезличен выполнен монтаж перегородки толщиной 80 мм из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным проемом. В результате произведенной перепланировки (переустройство) общая площадь квартиры составляет 57,9 кв.м., жилая - 37,9 кв.м., 20 - 14,3 кв.м.

В соответствии с заключением по результатам визуального обследования несущих и ограждающих конструкций от дата обезличена (ООО «кадастровый технологии») адрес обезличен жилого дома по адресу: адрес обезличен при выполнении строительных работ увеличения эксплуатационных нагрузок на несущие конструкции стен и перекрытия не допущено, конструктивная надежность несущих и ограждающих конструкций не нарушена, следовательно, выполненная перепланировка не оказала негативного воздействия на техническое состояние и эксплуатационную безопасность здания.

Согласно экспертизе технических решений по обеспечению пожарной безопасности при перепланировке внутриквартирных помещений от дата обезличена проведенная перепланировка в адрес обезличен, расположенной по адресу адрес обезличен соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Согласно экспертному заключению ООО «Томский экспертный центр» номер обезличен от дата обезличена адрес обезличен жилого дома по адресу: адрес обезличен, после проведенной перепланировки (переустройства) соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку произведенная истцами перепланировка сделана хотя и без получения на это необходимых разрешений, но отвечает всем необходимым нормам и требованиям, предусмотренным законом, не создает угрозы для жизни и здоровья других граждан и не нарушают их прав и законных интересов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 120 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 80 ░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 57,9 ░░.░., ░░░░░ - 37,9 ░░.░., 20 - 14,3 ░░.░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░: