Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4699/2015 ~ М-4570/2015 от 06.08.2015

Дело №

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    08 декабря 2015 года                                                                     <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

    Председательствующего судьи                                                  Шевелевой Е.А.

    При секретаре                                                                              Ващенко О.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Никитинский» к Морозову В. С. об истребовании из незаконного владения и обязании передать принадлежащие ТСЖ оригиналы документов,

    У С Т А Н О В И Л:

    Товарищества собственников жилья «Никитинский» обратилось в суд с иском к Морозову В. С. об истребовании из незаконного владения и обязании передать принадлежащие ТСЖ оригиналы документов. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в качестве способа управления многоквартирным жилым домом № по <адрес> собрания от /дата/ было создано Товарищество собственников жилья «Никитинский». В соответствии с Уставом ТСЖ руководство деятельностью товарищества осуществляет Правление товарищества. Правление товарищества большинством голосов избирает из своего состава председателя правления. С /дата/ по /дата/ функции председателя правления ТСЖ исполнял член товарищества и собственник <адрес> Морозов В. С.. Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, членов Товарищества собственников жилья «Никитинский» от 26.04.2015г. досрочно прекращены полномочия членов правления ТСЖ, Морозов B.C. освобожден от должности председателя правления ТСЖ. Решением собрания от 26.04.2015г. членами Правления ТСЖ «Никитинский» избраны Шамина Г.А., Годлевский А.А., Бедарев М.М., Сиротина С.Ю., Татаринцев А.В., Савельева Н.И., Кочергина А.В., Шаталов Л.И., Кувяткин А.А. Правлением ТСЖ на должность Председателя правления товарищества избрана Шамина Г.А.

Правление ТСЖ, избранное решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, членов Товарищества собственников жилья «Никитинский» от 26.04.2015г., неоднократно обращалось к Морозову B.C. с требованием передать новому правлению товарищества документацию ТСЖ и ключи от помещений и мест общего пользования в жилом доме. Однако Морозов B.C. наотрез отказался выполнять указанное требование, документацию товарищества и ключи от помещений и мест общего пользования в жилом доме новому Правлению ТСЖ не передал. Истец полагает, что поскольку Морозов B.C. более не является председателем правления ТСЖ, Правлением ТСЖ избран новый председатель правления, какие-либо основания для удержания ответчиком документации отсутствуют, ответчик обязан передать товариществу в лице нового председателя Правления Шаминой Г.А. истребуемое имущество.

          На основании изложенного, с учетом уточнений и увеличений исковых требований, истец просит истребовать из незаконного владения Морозова В. С. и обязать Морозова В. С. передать Товариществу собственников жилья «Никитинский», принадлежащие товариществу и относящиеся к его деятельности оригиналы:

- имеющейся технической документации, предусмотренной Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от /дата/ №, и пунктом 1.5.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от /дата/ №, на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе:

составленные за период управления этим домом с /дата/ по /дата/ документы (акты) о приемке результатов работ;

составленные за период управления этим домом с /дата/ по /дата/ акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

составленные за период управления этим домом с /дата/ по /дата/ протоколы измерения сопротивления электросетей;

составленные за период управления этим домом с /дата/ по /дата/ протоколы измерения вентиляции;

составленные за период управления этим домом с /дата/ по /дата/ сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, теплоснабжения, электроснабжения;

паспорта лифтового хозяйства, в том числе паспорта на: лифт пассажирский регистрационный №, заводской №, ПЭ-400-0.71/2.0; лифт пассажирский регистрационный №, заводской №, ПЭ-400-0.71/2.0; лифт пассажирский регистрационный №, заводской №, <данные изъяты> лифт пассажирский регистрационный №, заводской №, ПЭ-400-0.71/2.0;

паспорта на приборы учета, в том числе паспорта на: тепловычислитель СПТ-943 (заводской №), термопреобразователь КТ ПТР-01 (заводской №), термопреобразователь КТ ПТР-01 (заводской № А);

    свидетельства о поверке на: тепловычислитель СПТ-943 (заводской №), преобразователь расхода электромагнитный ПРЭМ-2-32 (заводской №), преобразователь расхода электромагнитный ПРЭМ-2-32 (заводской №), преобразовать расхода электромагнитный ПРЭМ-32 (заводской №). преобразователь расхода электромагнитный ПРЭМ-ДУ20 (заводской №), термопреобразователь КТ ПТР-01 (заводской №), термопреобразователь КТ ПТР-01 (заводской №А);

    - документации Товарищества собственников жилья «Никитинский», а именно:

протокол № от 30.03.2003г. (об учреждении товарищества);

устав ТСЖ «Никитинский», утвержденный протоколом от 25.06.2003г.;

устав ТСЖ «Никитинский», утвержденный протоколом от 24.09.2006г.;

правила содержания многоквартирного дома, утвержденные протоколом № от 20.03.2011г.;

протокол № от 20.03.2011г.;

протокол № общегодового собрания в заочной форме с /дата/ по 01.02.2011г.;

протокол № общего годового собрания в заочной форме с /дата/ по 06.03.2011г.;

протокол № внеочередного общего собрания в заочной форме с /дата/ по 08.06.2011г.;

протокол № внеочередного общего собрания 30.11.2013г.;

протокол № общего годового собрания 08-/дата/г.;

протокол годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от /дата/;

протокол счетной комиссии Годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от /дата/ г

протокол собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, владеющих автомобилями, от /дата/:

    протокол № от /дата/ Общего годового собрания собственников жилья ТСЖ «Никитинский», проведенного в письменной форме по бюллетеням по инициативе правления в период с /дата/ по /дата/;

акт счетной комиссии к Протоколу № от /дата/;

TOC \o "1-5" \h \z лист     согласования    к    внеочередному общему собрания собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> от 19.10.2008г. (квартиры с 1 по 40);

лист    согласования    к    внеочередному    общему    собранию собственников помещений    в многоквартирном доме по <адрес> от 19.10.2008г. (квартиры с 41 по 80);

лист    согласования    к    внеочередному    общему    собранию собственников помещений    в многоквартирном доме по <адрес> от 19.10.2008г. (квартиры с 81 по 107);

лист     согласования    к    внеочередному    общему    собранию собственников помещений     в многоквартирном доме по <адрес> от /дата/ (квартиры с 108 по 145);

протокол заседания правления ТСЖ «Никитинский» № от /дата/;

- бухгалтерской документации Товарищества собственников жилья «Никитинский» за 2011- 2013 год, а именно:

банковские документы (выписки, приложения, ж/о №/дата/-2013гг.);

кассовые документы (кассовая книга, приложения, ж/о №/дата/-2013гг.);

авансовые отчеты (с приложениями, ж/о №/дата/-2013гг);

расчетные ведомости по з/плате (с приложениями за 2011-2013гг.);

расчеты с поставщиками (с приложениями, ж/о №/дата/-2013гг.) (оборотные ведомости, счета счет-фактуры, акты сверки);

главная книга за 2011 -2013гг.;

смета доходов и расходов на 2011-2013гг.:

тарифы на 2011 -2013гг.;

штатное расписание на 2011-2013гг.;

финансовый отчет за 2011 -2013гг.;

налоговые декларации и отчетность за 2011-2013гг.;

налоговые карточки и карточки НДФЛ-/дата/-2013гг.;

оборотные ведомости по расчетам с собственниками 2011-2013гг.;

расчетные документы по расчетам с субабонентами за 2011 -2013 гг. (счета на возмещение, акты сверки);

оборотные ведомости по учету и списанию ТМЦ за 2011-2013гг.;

документы по учету гражданско-правовых договоров за 2011-2013гг.;

- бухгалтерской документации Товарищества собственников жилья «Никитинский» за 2014 год, а именно:

банковские документы (выписки, приложения, ж/о №г.);

кассовые документы (кассовая книга, приложения, ж/о №/дата/г.);

авансовые отчеты (с приложениями, ж/о №/дата/г.);

расчетные ведомости по з/плате (с приложениями за 2014г.);

расчеты с поставщиками (с приложениями, ж/о №/дата/г.) (оборотные ведомости, счета счет- фактуры, акты сверки);

главная книга за 2014г.;

смета доходов и расходов на 2014г.;

тарифы на 2014г.;

штатное расписание на 2014г.;

финансовый отчет за 2014г.;

налоговые декларации и отчетность за 2014г.;

оборотные ведомости по расчетам с собственниками 2014г.;

расчетные документы по расчетам с субабонентами за 2014г. (счета на возмещение, акты сверки); оборотные ведомости по учету и списанию ТМЦ за 2014г.;

документы по учету гражданско-правовых договоров за 2014г.;

документы с отчетами в статистику за 2014г.

В судебном заседании представители истца Фороносова Е.. и Шамина Г.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства (<адрес> снят с учета /дата/) и месту пребывания (на период с /дата/ по /дата/ по <адрес>), однако с места жительства ответчика конверт вернулся в суд за истечением срока хранения, а с места пребывания - в связи с выбытием адресата. На телефонные звонки ответчик не ответил. При таких обстоятельствах, на основании ст. 117 ГПК РФ, суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела.

Выслушав пояснения представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании сведений, содержащихся в едином государственном реестре юридических лиц ЕГРЮЛ и пояснений представителей истца судом установлено, что в качестве способа управления многоквартирным жилым домом № по <адрес> собрания от /дата/ было создано Товарищество собственников жилья «Никитинский».

В соответствии с Уставом ТСЖ руководство деятельностью товарищества осуществляет Правление товарищества. Правление товарищества является исполнительным органом и подотчетно Общему собранию членов товарищества. Правление товарищества большинством голосов избирает из своего состава председателя правления. Срок полномочий председателя правления составляет 2 года.

До /дата/ функции членов правления исполняли собственники помещений в жилом доме и члены ТСЖ: Асеев А.В., Добролетова Н.А., Захарова М.И., Коркин Л.В., Морозов B.C., Мартасов О.Ю., Обозная Е.В., Тепляков Д.В., Цацура Е.Ю.

С /дата/ по /дата/ функции председателя правления ТСЖ исполнял член товарищества и собственник <адрес> Морозов В. С..

Согласно решению внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, членов Товарищества собственников жилья «Никитинский» от 26.04.2015г. досрочно прекращены полномочия членов правления ТСЖ, Морозов B.C. освобожден от должности председателя правления ТСЖ.

Решением собрания от 26.04.2015г. членами Правления ТСЖ «Никитинский» избраны Шамина Г.А., Годлевский А.А., Бедарев М.М., Сиротина С.Ю., Татаринцев А.В., Савельева Н.И., Кочергина А.В., Шаталов Л.И., Кувяткин А.А. Правлением ТСЖ на должность Председателя правления товарищества избрана Шамина Г.А. В Единый государственный реестр юридических лиц внесены изменения в сведения о лице, имеющем право действовать от имени юридического лица без доверенности.

Согласно Уставу ТСЖ Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений товарищества, руководит его текущей деятельностью, без доверенности представляет интересы товарищества перед третьими лицами, подписывает платежные документы, совершает сделки, организует работу правления, подписывает документы от имени товарищества, организует учет и рассмотрение заявлений членов товарищества, организует и проводит общие собрания членов товарищества, а также решает иные вопросы, отнесенные к его компетенции.

В соответствии с положениями устава ТСЖ товарищество обязано хранить следующие документы: учредительные документы товарищества, а также внесенные в учредительные документы товарищества, зарегистрированные в установленном порядке изменения и дополнения; протокол (протоколы) Общего собрания членов товарищества; документ, подтверждающий государственную регистрацию товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, находящееся на его балансе; внутренние документы товарищества; протоколы заседаний Ревизионной и Счетной комиссии товарищества если иной порядок хранения не установлен настоящим Уставом; заключения Ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, Аудитора, государственных и муниципальных органов финансового контроля; бюллетени для голосования, переданные товариществу Счетной комиссией; иные документы, предусмотренные федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, внутренними документами товарищества, решениями Общего собрания членов товарищества и Правления товарищества.

Лица ответственные за ведение делопроизводства в товариществе обязаны: соблюдать требования установленные законом, настоящим Уставом, обычаями делового оборота по ведению делопроизводства; добросовестно выполнять возложенные на них законом и настоящим Уставом обязанности; обеспечивать надлежащее хранение и учет документации. Товарищество хранит перечисленные выше документы по месту нахождения органов Управления товариществом или в ином месте, известном и доступном членам товарищества.

Материалами дела, в том числе актами приема-передачи, по которому Морозовым В.С. от бухгалтера ТСЖ были приняты бухгалтерские документы, актами фотографирования и фотографиями, материалами гражданского дела № по иску Багиной Н.В. к ТСЖ «Никитинский» об оспаривании решения общего собрания, уставом ТСЖ «Никитинский» подтверждается нахождение истребуемых документов у ответчика.

/дата/ истцом в адрес ответчика почтой направлено требование о передаче новому правлению товарищества документацию ТСЖ и ключи от помещений и мест общего пользования в жилом доме, что подтверждается текстом письма, описью вложений в письмо, почтовой квитанцией.

Из пояснений истца следует, что требования о передаче имущества и документации ТСЖ ответчик не выполнил, на устные обращения членов правления отказался выполнять указанное требование, что подтверждается актом об отказе в получении уведомления от /дата/, По утверждению истца ответчик до настоящего времени документацию товарищества и ключи от помещений и мест общего пользования в жилом доме новому Правлению ТСЖ не передал.

Ответчик в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательств передачи документации и имущества ТСЖ после прекращения его полномочий председателя правления, не заявил суду п возражений об отсутствии у него истребуемой документации полностью или частично по каким-либо основаниям.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств передачи документов товарищества его легитимному органу, какие-либо основания для удержания ответчиком документации отсутствуют, исковые требования в части вменения обязанности передать документы и печать товарищества подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                Р Е Ш И Л

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Морозова В. С. передать ТСЖ «Никитинский» принадлежащие товариществу и относящиеся к его деятельности оригиналы:

- имеющейся технической документации, предусмотренной Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от /дата/ №, и пунктом 1.5.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от /дата/ №, на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе:

составленные за период управления этим домом с /дата/ по /дата/ документы (акты) о приемке результатов работ;

составленные за период управления этим домом с /дата/ по /дата/ акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

составленные за период управления этим домом с /дата/ по /дата/ протоколы измерения сопротивления электросетей;

составленные за период управления этим домом с /дата/ по /дата/ протоколы измерения вентиляции;

составленные за период управления этим домом с /дата/ по /дата/ сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, теплоснабжения, электроснабжения;

паспорта лифтового хозяйства, в том числе паспорта на: лифт пассажирский регистрационный №, заводской №, ПЭ-400-0.71/2.0; лифт пассажирский регистрационный №, заводской №, ПЭ-400-0.71/2.0; лифт пассажирский регистрационный №, заводской №, ПЭ-400-0.71/2.0; лифт пассажирский регистрационный №, заводской №, ПЭ-400-0.71/2.0;

паспорта на приборы учета, в том числе паспорта на: тепловычислитель СПТ-943 (заводской №), термопреобразователь КТ ПТР-01 (заводской №), термопреобразователь КТ ПТР-01 (заводской № А);

    свидетельства о поверке на: тепловычислитель СПТ-943 (заводской №), преобразователь расхода электромагнитный ПРЭМ-2-32 (заводской №), преобразователь расхода электромагнитный ПРЭМ-2-32 (заводской №), преобразовать расхода электромагнитный ПРЭМ-32 (заводской №). преобразователь расхода электромагнитный ПРЭМ-ДУ20 (заводской №), термопреобразователь КТ ПТР-01 (заводской №), термопреобразователь КТ ПТР-01 (заводской №А);

    - документации Товарищества собственников жилья «Никитинский», а именно:

протокол № от 30.03.2003г. (об учреждении товарищества);

устав ТСЖ «Никитинский», утвержденный протоколом от 25.06.2003г.;

устав ТСЖ «Никитинский», утвержденный протоколом от 24.09.2006г.;

правила содержания многоквартирного дома, утвержденные протоколом № от 20.03.2011г.;

протокол № от 20.03.2011г.;

протокол № общегодового собрания в заочной форме с /дата/ по 01.02.2011г.;

протокол № общего годового собрания в заочной форме с /дата/ по 06.03.2011г.;

протокол № внеочередного общего собрания в заочной форме с /дата/ по 08.06.2011г.;

протокол № внеочередного общего собрания 30.11.2013г.;

протокол № общего годового собрания 08-/дата/г.;

протокол годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от /дата/;

протокол счетной комиссии Годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от /дата/ г

протокол собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, владеющих автомобилями, от /дата/:

    протокол № от /дата/ Общего годового собрания собственников жилья ТСЖ «Никитинский», проведенного в письменной форме по бюллетеням по инициативе правления в период с /дата/ по /дата/;

акт счетной комиссии к Протоколу № от /дата/;

TOC \o "1-5" \h \z лист     согласования    к    внеочередному общему собрания собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> от 19.10.2008г. (квартиры с 1 по 40);

лист    согласования    к    внеочередному    общему    собранию собственников помещений    в многоквартирном доме по <адрес> от 19.10.2008г. (квартиры с 41 по 80);

лист    согласования    к    внеочередному    общему    собранию собственников помещений    в многоквартирном доме по <адрес> от 19.10.2008г. (квартиры с 81 по 107);

лист     согласования    к    внеочередному    общему    собранию собственников помещений     в многоквартирном доме по <адрес> от /дата/ (квартиры с 108 по 145);

протокол заседания правления ТСЖ «Никитинский» № от /дата/;

- бухгалтерской документации Товарищества собственников жилья «Никитинский» за 2011- 2013 год, а именно:

банковские документы (выписки, приложения, ж/о №/дата/-2013гг.);

кассовые документы (кассовая книга, приложения, ж/о №/дата/-2013гг.);

авансовые отчеты (с приложениями, ж/о №/дата/-2013гг);

расчетные ведомости по з/плате (с приложениями за 2011-2013гг.);

расчеты с поставщиками (с приложениями, ж/о №/дата/-2013гг.) (оборотные ведомости, счета счет-фактуры, акты сверки);

главная книга за 2011 -2013гг.;

смета доходов и расходов на 2011-2013гг.:

тарифы на 2011 -2013гг.;

штатное расписание на 2011-2013гг.;

финансовый отчет за 2011 -2013гг.;

налоговые декларации и отчетность за 2011-2013гг.;

налоговые карточки и карточки НДФЛ-/дата/-2013гг.;

оборотные ведомости по расчетам с собственниками 2011-2013гг.;

расчетные документы по расчетам с субабонентами за 2011 -2013 гг. (счета на возмещение, акты сверки);

оборотные ведомости по учету и списанию ТМЦ за 2011-2013гг.;

документы по учету гражданско-правовых договоров за 2011-2013гг.;

- бухгалтерской документации Товарищества собственников жилья «Никитинский» за 2014 год, а именно:

банковские документы (выписки, приложения, ж/о №г.);

кассовые документы (кассовая книга, приложения, ж/о №/дата/г.);

авансовые отчеты (с приложениями, ж/о №/дата/г.);

расчетные ведомости по з/плате (с приложениями за 2014г.);

расчеты с поставщиками (с приложениями, ж/о №/дата/г.) (оборотные ведомости, счета счет- фактуры, акты сверки);

главная книга за 2014г.;

смета доходов и расходов на 2014г.;

тарифы на 2014г.;

штатное расписание на 2014г.;

финансовый отчет за 2014г.;

налоговые декларации и отчетность за 2014г.;

оборотные ведомости по расчетам с собственниками 2014г.;

расчетные документы по расчетам с субабонентами за 2014г. (счета на возмещение, акты сверки); оборотные ведомости по учету и списанию ТМЦ за 2014г.;

документы по учету гражданско-правовых договоров за 2014г.;

документы с отчетами в статистику за 2014г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья     /подпись/

    «Копия верна»

    Судья                                    Е.А. Шевелева

    Секретарь:                                    О.Н. Ващенко

Мотивированное заочное решение изготовлено /дата/.

    Заочное решение не вступило в законную силу «___»_______ 20____ года.

Судья: