Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-83/2012 ~ М-45/2012 от 19.01.2012

Дело № …

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> 2012г. г. Полярный

Полярный районный суд Мурманской области в составе судьи Киса В.Ф., при секретаре Масловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Военный городок» (далее ТСЖ «Военный Городок») к П.А. П.А., о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб. за период с <дата> 2010 по <дата> 2011года,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование приведенного иска ТСЖ «Военный городок» указало, что ответчики проживают по < адрес> в двухкомнатной квартире общей площадью 51,8 кв.м. на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда № … от <дата> 2005 года. Ответчик П.А. зарегистрирован по месту жительства по данному адресу с <дата>2003 года, П.А. с <дата>2005 года. С <дата> 2010 года управление многоквартирным домом осуществляет Товарищество собственников жилья «Военный городок». ТСЖ «Военный городок» заключило договоры управления многоквартирным домом с ресурсоснабжающими организациями. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не выполняют, в результате образовалась задолженность за период с <дата> 2010 года по <дата> 2011 года в сумме ***руб.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 137, 161 ЖК РФ в многоквартирном доме по <адрес> создано Товарищество собственников жилья «Военный городок», что подтверждается протоком № … общего собрания собственников помещений многоквартирных домов от <дата>2010 года.

Пункты 1 и 2 части 1 статьи 137 ЖК РФ предусматривают права товарищества собственников жилья заключать в соответствии с законодательством договоры на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в интересах членов товарищества, а также определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения № … от <дата>2005 года учреждение администрации по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Полярный предоставило нанимателю П. А. и членам его семьи для проживания изолированное жилое помещение находящееся < адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены жена- П А., сын П. В. ( л.д.*)

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК Российской Федерации.

Согласно справке ТП г. Полярный УФМС России по Мурманской области ответчик П.А. зарегистрирован по месту жительства по < адрес> с <дата>2003 года, П.А. с <дата>2005 года по настоящее время (л.д. *).

В нарушение требований жилищного законодательства Российской Федерации, ответчики за период с <дата> 2010 по <дата> 2011 года не производили оплату за пользование жилым помещением, <дата> и не оплачивали коммунальные услуги. Поэтому образовалась задолженность, которая согласно выписке из лицевого счета и расчету представленному истцом составляет ***руб.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности в спорный период ответчиками не представлено.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск товарищества собственников жилья «Военный городок» к П.А., П.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб. за период с <дата> 2010 по <дата> 2011года – удовлетворить.    

Взыскать солидарно с П.П., П.А. в пользу товарищества собственников жилья «Военный городок» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> 2010 по <дата> 2011 года в сумме *** руб.

Взыскать солидарно с П.А., П.А. государственную пошлину в бюджет муниципального образования ЗАТО Александровск в размере *** руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: В.Ф. Кис