Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4157/2020 ~ М-3567/2020 от 11.09.2020

дело №

50RS0№-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2020 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец К. обратилась в суд с иском к ответчику К. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании иска указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Пушкинского нотариального округа <адрес> от <дата>, наследственное дело №, запись в реестре № истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в регистрирующих органах, в установленном законом порядке. Из выписки из домовой книги от <дата> счета следует, что в спорном жилом помещении имеют постоянную регистрацию: истец К., <дата> года рождения, с <дата>, К., <дата> года рождения с <дата>, ответчик К., <дата> года рождения с <дата>. Ответчик был зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения с целью трудоустройства, однако никогда не проживал по указанному адресу, не вселялся в и не оплачивал коммунальные платежи, его регистрация носит исключительно формальный характер. Истцу не известно сегодняшнее местонахождение К. Никаких соглашений о сохранении регистрации ответчика по указанному выше адресу между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик К., не является членом семьи истца, в связи с чем истец считает, что действие ст. 292 ЖК РФ на него не распространяется. Ответчик категорически не желает выходить на связь и не желает добровольно сняться с регистрационного учета, между тем, его регистрация в спорной квартире ущемляет интересы истца как собственника, в связи с чем она обратилась в суд.

Истец К. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Назначенный судом для представления интересов ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Т. в судебном заседании против иска возражал.

Представитель ОУФМС РФ по МО в <адрес>е в суд не явился, о слушании дела извещен, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец К. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Пушкинского нотариального округа <адрес> от <дата>, наследственное дело №, запись в реестре №, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.9-11).

Как следует из выписки из домовой книги от <дата>, в спорном жилом помещении имеют постоянную регистрацию: истец К., <дата> года рождения, с <дата>, К., <дата> года рождения с <дата>, ответчик К., <дата> года рождения с <дата> (л.д.8).

Как указывает истец и не опровергнуто материалами дела, ответчик был зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения с целью трудоустройства, однако никогда не проживал по указанному адресу, не вселялся в и не оплачивал коммунальные платежи, его регистрация носит исключительно формальный характер. Истцу не известно сегодняшнее местонахождение К. Никаких соглашений о сохранении регистрации ответчика по указанному выше адресу между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик К., не является членом семьи истца, в связи с чем истец считает, что действие ст. 292 ЖК РФ на него не распространяется.

Указанные обстоятельства также подтверждены допрошенными в судебном заседании по ходатайству истца свидетелями А. и Ц.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствиями такого договора.

Лицо приобретает право пользования жилым помещением лишь в случае его вселения в качестве члена семьи собственника с соблюдением предусмотренных законом условий.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, обязанностей, вытекающих из факта пользования спорным жилым помещением, не нес.

Доказательств, подтверждающих наличие каких-либо соглашений между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, а также сведений, опровергающих доводы иска, материалы дела не содержат, в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют об обоснованности доводов иска, что влечет за собой признание ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снятие его с регистрационного учета по указанному выше адресу в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> №.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск К. к К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать К. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: