Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4648/2018 ~ М-1848/2018 от 06.04.2018

Дело № 2-4648/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2018 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Федоренко Л.В.,

при секретаре Юровой Е.И.,

с участием представителя истца ООО «КРУСАР» Зыкова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ООО «КРУСАР» к Клочкову А.А., ООО «Сайдинг Кровля Сибирь» о взыскании задолженности по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «КРУСАР» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Клочкову А.А., ООО «Сайдинг кровля Сибирь», мотивируя требования тем, что 01 декабря 2016 года между истцом и ООО «Сайдинг кровля Сибирь» заключен договор аренды нежилых помещений № 22. В обеспечение обязательств по указанному договору аренды, 24 января 2017 года между истцом и Клочковым А.А. заключен договор поручительства № П-22. За период с декабря 2016 года по июнь 2017 года оплата арендных платежей не производилась, ввиду чего, образовалась задолженность по арендным платежам в размере 105475 рублей, которую просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке, равно как и расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ООО «КРУСАР» Зыков М.В., действующий на основании доверенности от 10 января 2018 года, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Клочков А.А. и представитель ответчика ООО «Сайдинг кровля Сибирь» не явились, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией, которая возвратилась в суд за истечением срока хранения.

С согласия представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, последствия которого ему разъяснены и понятны, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 609, 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

На основании ч 1, 2 ст. 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как установлено судом, 01 декабря 2016 года между ООО «КРУСАР» и ООО «Сайдинг кровля Сибирь» заключен договор аренды нежилых помещений № 22, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование за плату следующее недвижимое имущество, общей площадью 63,7 кв.м.: комната № 18 – кабинет, площадью 16,0 кв.м. в помещении № 4; комната № 40 – кабинет, площадью 6,0 кв.м. в помещении № 4; комната № 39 – кабинет, площадью 7,5 кв.м. в помещении № 4; комната № 21 – кабинет, площадью 31,1 кв.м. в помещении № 4; расположенные по адресу: г.Красноярск, ул. Калинина, д. 169.

Согласно п. 4.1 договора, арендная плата по настоящему договору составляет 15925 рублей в месяц, исходя из расчета 250 рублей, НДС не облагается, за 1 м.кв. в месяц.

Арендная плата, предусмотренная настоящим договором, производится ежемесячно, в порядке предварительной оплаты до 10 числа текущего месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, на основании выставленных арендодателем счетов (п. 4.3 Договора).

Как следует из акта приема-передачи, нежилые помещения передано ответчику ООО «Сайдинг кровля Сибирь» 01 декабря 2016 года.

В обеспечение обязательств ООО «Сайдинг кровля Сибирь» 24 января 2017 года между ООО «КРУСАР» и Клочковым А.А. заключен договор поручительства № П-22, согласно которому поручитель обязался нести перед кредитором солидарную ответственность с ООО «Сайдинг кровля Сибирь» в полном объеме за своевременное исполнение должником обязательств по договору аренды нежилых помещений от 01.12.2016 № 22, заключенному между ООО «КРУСАР» и ООО «Сайдинг кровля Сибирь»: погашение основного долга по ежемесячным платежам. Арендная плата по договору аренды составляет 15925 рублей, НДС не облагается, в месяц; выплата неустойки (штрафов), предусмотренных договором, в случае просрочки исполнения обязательства по оплате арендных платежей.

При таких фактических обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность уплачивать истцу арендные платежи за пользование имуществом.

Согласно расчету, задолженность ответчика по арендным платежам за период с декабря 2016 года по июнь 2017 года составляет 105 475 рублей.

Суд находит, что представленный истцом расчет произведен в соответствии с условиями договора, с учетом времени и размера платежей, внесенных арендатором в счет исполнения обязательств по договору.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками суду не представлено.

При таком положении исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению.

Кроме того, 11 апреля 2017 года истцом ответчикам вручены требования о погашении задолженности по арендным платежам, ответ на которые не поступил.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 3 310 рублей по платежному поручению № 213 от 19 октября 2017 года, которая подлежит возмещению ответчиками в солидарном порядке в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «КРУСАР» к Клочкову А.А., ООО «Сайдинг Кровля Сибирь» о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.

Взыскать с Клочкову А.А., ООО «Сайдинг Кровля Сибирь» в солидарном порядке в пользу ООО «КРУСАР» задолженность по договору аренды в размере 105475 рублей, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 3310 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись Л.В.Федоренко

Судья Л.В.Федоренко