Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-76/2015 ~ М-27/2015 от 30.01.2015

№ 2-76/2015

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

17 февраля 2015 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.,

с участием истцов Федорчук Д.И., Федорчук Т.А.,

при секретаре Улеевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорчук Д. И., Федорчук Т. А. к администрации Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Федорчук Д.И., Федорчук Т.А. обратились в суд с иском к администрации Каратузского сельсовета <> о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <>.

В своем заявлении и в судебном заседании сослались на то, что жилое помещение предоставлено их семье в <> году. <> с ними заключен договор социального найма. Однако приватизировать жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью не могут, так как у собственника отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебном заседании истцы Федорчук Д.И. и Федорчук Т.А. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, признав за ними право собственности в равных долях, по ? доли каждого.

Представитель ответчика администрации Каратузского сельсовета <> просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление по признании иска.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что спорное жилое помещение предоставлено семье Федорчук Д.И., в состав семьи которого входили жена Федорчук Т.А., дети Ф, Ф на основании договора социального найма от <> (л.д.7-10).

При таких обстоятельствах суд приходит к безусловному выводу о том, что указанные лица вселены и проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях.

Согласно сведениям администрации Каратузского сельсовета в жилом помещении зарегистрированы и в настоящее время проживают Федорчук Д.И. и Федорчук Т.А (л.д.17).

В соответствии с договором от <> жилое помещение безвозмездно передано Федорчук Д.И. и Федорчук Т.А. в собственность

(л.д.15-16). Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиком.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что жилое помещение по <> передано бывшим собственником администрацией Каратузского сельсовета <> в собственность Федорчук Д.И. и Федорчук Т.А.

Вместе с тем, поскольку за бывшим собственником не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое Федорчук Д.И. Федорчук Т.А., они лишены возможности зарегистрировать приобретенное ими в результате сделки право собственности на жилое помещение, так как спорное жилое помещение выбыло из владения администрации Каратузского сельсовета <>. Ответчик также лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на это жилое помещение, поскольку оно снято с баланса.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования

Федорчук Д.И. и Федорчук Т.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233, 235, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Федорчук Д. И. и Федорчук Т. А. удовлетворить полностью.

Признать за Федорчук Д. И., Федорчук Т. А. в равных долях, по ? доли каждого, право собственности на <> жилую квартиру в <>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.

Председательствующий: