Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1063/2012 ~ М-1047/2012 от 05.06.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1063/2012

24 июля 2012 года                                                                                  г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Калиниченко С.М.,

с участием истца Мальцев А.В. ,

представителя истца Мальцев А.В. -Полянская О.В. , по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Мальцева С.В. ,

при секретаре судебного заседания Пилюгиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Мальцев А.В. к Мальцева С.В. , Мальцев С.В. о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Мальцев А.В. предъявил в суд иск к Мальцева С.В. и Мальцева С.В. , в котором просит признать за ним право собственностина земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес>, участок расположен в границах <адрес>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

В судебном заседании истец Мальцев А.В. исковые требования поддержал, суду пояснил, что в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ему, его жене - Мальцева С.В. и его матери - Н.И. на праве собственности для создания К(Ф)Х был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, р<адрес>, участок расположен в границах <адрес>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. Главой К(Ф)Х была избрана его мать - Н.И.. На основании данного постановления было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на вышеуказанный земельный участок. На тот момент К(Ф)Х было зарегистрировано в установленном законом порядке, так же был зарегистрирован Устав К(Ф)Х «<данные изъяты>». В соответствии с пунктом 11.7 Устава- имущество К(Ф)Х «<данные изъяты>» принадлежит его членам на праве обще -долевой собственности. В соответствии с пунктом 11.9 Устава - при выходе одного из членов К(Ф)Х основные средства разделу не подлежат. Порядок раздела имущества, выплата компенсаций устанавливается по взаимной договоренности всех членов К(Ф)Х. ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание членов К(Ф)Х «<данные изъяты>», которым было принято решение переизбрать главой К(Ф)Х «<данные изъяты>» его - Мальцев А.В. и вывести из членов К(Ф)Х «<данные изъяты>» - Н.И. и Мальцева С.В. . Так же было принято решение не выплачивать денежные компенсации, соразмерные их долям в общей собственности на имущество К(Ф)Х. Он остался единственным членом К(Ф)Х и соответственно собственником имущества К(Ф)Х. С <данные изъяты> года он владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, уплачивает земельный налог. Земельный участок он, как глава К(Ф)Х «<данные изъяты>», сдает в аренду <данные изъяты>», ежегодно подает декларации о получении доходов от сдачи в аренду земельного участка в ИФНС РФ. В целях дальнейшей передачи вышеуказанного земельного участка в аренду необходимо привести права на земельный участок в соответствие с действующим законодательством, для чего им было произведено межевание земельного участка. Но при обращении в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ему было рекомендовано представить выписку из ИФНС о регистрации К(Ф)Х и соответственно его, как главы К(Ф)Х «<данные изъяты>». При обращении

в ИФНС по <адрес> ему была выдана справка об отсутствии информации в отношении К(Ф)Х «<данные изъяты>». К(Ф)Х <данные изъяты>» было образовано в форме юридического лица до введения в действие части первой ГК РФ, по Закону РСФСР 1990 г. "О крестьянском (фермерском) хозяйстве". В соответствии с ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" 2003 г. данные хозяйства должны были пройти перерегистрацию в соответствии с действующим законодательством, но своевременно этим никто не занялся, К(Ф)Х не привело свое правовое положение в соответствие с ГК РФ. В связи с чем, в ИФНС России по <адрес> сведения о К(Ф)Х <данные изъяты>» в Едином государственном реестре прав юридических лиц и в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей отсутствуют. В связи с юридической безграмотностью регистрация изменений в составе членов К(Ф)Х также своевременно произведена не была. В настоящее время К(Ф)Х «<данные изъяты>» нигде не числится. Его мать - Н.И. (ранее являвшаяся главой К(Ф)Х) умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, р-н <адрес>, участок расположен в границах <адрес>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кроме как, в судебном порядке. Просил удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании представитель истца- Полянская О.В. исковые требования Мальцев А.В. поддержала, просила суд удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании ответчик Мальцева С.В. не возражала против удовлетворения исковых требований Мальцев А.В.

В судебное заседание ответчик Мальцева С.В. не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора-Администрации <адрес>, не явился, представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие представителя Администрации <адрес>, возражений по иску не имеют.

Суд, выслушав истца Мальцев А.В. , его представителя -Полянская О.В. , ответчика Мальцева С.В. , исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «о предоставлении земельного участка К(Ф)Х «<данные изъяты>» - К(Ф)Х «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок, главой К(Ф)Х утвердить - Н.И., членами -Мальцева С.В. и Мальцев А.В. .

К(Ф)Х «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № о праве собственности на землю.

Распоряжением главы <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации К(Ф)Х «<данные изъяты> было решено зарегистрировать К(Ф)Х «<данные изъяты>» (глава Н.И.).

В судебном заседании были исследованы:

- протокол собрания членов К(Ф)Х «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено: исключить из членов К(Ф)Х Н.И. и Мальцева С.В. , избрать главой-Мальцев А.В. , в связи с отказом Н.И. и Мальцева С.В. от получения денежной компенсации, соразмерной доле члена К(Ф)Х в общей собственности на это имущество, компенсацию не выплачивать;

-справка ИФНС России по <адрес> №В от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которой усматривается, что в ЕГРЮЛ информация в отношении КФХ «<данные изъяты>» отсутствует;

-кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ - кадастровый номер №:28, местоположение:<адрес>, р<адрес>, участок расположен в границах <адрес>, земли сельскохозяйственного назначения,

разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадь <данные изъяты> кв.м., правообладатель КФХ «<данные изъяты>», вид права собственность;

- устав К(Ф)Х «<данные изъяты> г., который утвержден главой-Н.И., и зарегистрирован в Администрации <данные изъяты>: распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ ;

- квитанции об уплате земельного налога;

-свидетельство о смерти I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого усматривается, что Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №;

-свидетельство II- ДШ № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении Мальцев С.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., родители: мать Н.И., отец В.Ф. ;

-свидетельство III - ГН № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака между Мальцев А.В. и С.В. , после заключения брака присвоены фамилии мужу и жене: МАЛЬЦЕВЫ ;

-справка <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что К(Ф)Х «<данные изъяты>» открытых расчетных и ссудных счетов в банке не имеет;

- справка <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что КФХ «<данные изъяты>» ссудной задолженности не имеет.

В соответствии со ст. 257 ГК РФ- имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

Пунктом 2 ст. 258 ГК РФ установлено, что земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Мальцев А.В. являются законными, обоснованными и имеются основания для их удовлетворения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 257, 258 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мальцев А.В. к Мальцева С.В. и Мальцев С.В. о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения -удовлетворить.

Признать за Мальцев А.В. право собственностина земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>,

р<адрес>, участок расположен в границах <адрес>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца через Изобильненский районный суд.

Судья                                                                                                     С.М. Калиниченко