Решение по делу № 2-840/2015 ~ М-897/2015 от 27.10.2015

Дело № 2-840/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 30 ноября 2015 года

Комсомольский районный суд Ивановской области

в составе: председательствующего судьи Большакова А.Ю.,

с участием истца Герасимова В.В.,

при секретаре Черновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Герасимова М.В. к Потемкиной И.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Герасимов М.В. обратился в суд с иском к Потемкиной И.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …, мотивируя тем, что в дд.мм.гггг. он зарегистрировал в принадлежащем ему доме Потемкину И.А. Регистрация ответчику была нужна для трудоустройства. С момента регистрации Потемкина И.А не проживала, никаких вещей её в доме нет.

В судебном заседании истец Герасимов М.В. поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в заявлении, просит признать Потемкину И.А., не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:... Указал, что Потёмкина И.А. членом его семьи не является, никакого договора на право проживания в доме между ним и ответчиком не заключалось. В настоящее время регистрация Потемкиной И.А. ограничивает его права, как собственника, он не может распорядиться домом, а именно продать его.

Ответчик Потёмкина И.А. в судебное заседание не явилась, хотя извещалась судом, надлежащим образом. Согласно почтовых уведомлений, судебные повестки возвращены с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ при отсутствии возражений истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, с чем согласен истец.

Суд, выслушав истца, свидетелей С.В.В., Ц.А.Г., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Герасимов М.В., являясь собственником дома, расположенного по адресу: …, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии …, выданным дд.мм.гггг. Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ивановской области, был вправе зарегистрировать в нем других граждан, чем и воспользовался дд.мм.гггг., дав согласие на регистрацию Потемкиной И.А. в своем доме, что подтверждается справкой администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области от дд.мм.гггг. № …, и адресной справкой от дд.мм.гггг., выданной ТП УФМС России по Ивановской области в Комсомольском муниципальном районе.

Судом также установлено, что ответчик в доме не проживает, бремя содержания дома не несет, членом семьи истца не является, имущества ответчика в доме истца не имеется, местонахождение ответчика неизвестно, что подтверждается показаниями свидетелей С.В.В., Ц.А.Г., не доверять которым у суда нет оснований.

Кроме того, судом установлено, что ответчик не находится под опекой или попечительством собственника. Иного соглашения между сторонами не заключалось.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Таким образом, регистрация ответчика в доме расположенном по адресу: …, по существу является всего лишь административным актом и право на проживание у ответчика не возникло, поскольку с момента регистрации и до настоящего времени она не реализовала сам факт вселения в жилое помещение, членом семьи собственника она не является, не ведет с ним общего хозяйства и жилище не используется ответчиком по целевому назначению. Регистрация ответчика в доме истца лишает его возможности полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года № 4-П, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает признать Потемкину И.А. не приобретшей право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу:...

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Герасимова М.В. – удовлетворить.

Признать Потемкину И.А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу:...

Разъяснить Потемкиной И.А., что в случае, если она будет обжаловать заочное решение суда, то в соответствии со ст. 237 ГПК РФ она вправе подать в Комсомольский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ.

Председательствующий А.Ю. Большаков

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2015 года.