Решение по делу № 2-1831/2020 от 13.01.2020

Дело № 2-1831/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    3 июня 2020 года    г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                       Москвина К.А.

при секретаре судебного заседания                                  Тимофеевой Е.С.,

    с участием прокурора     Самойленко Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Близнюк Ольги Сергеевны к Фетовой Екатерине Николаевне о признании прекратившей право пользования, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Близнюк Ольга Сергеевна обратилась в суд с иском к Фетовой Екатерине Николаевне о признании прекратившей право пользования и выселении из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований указала, что в связи с переходом права собственности на дом к новому собственнику право пользования ответчика подлежит прекращению, а она выселению из жилого помещения.

Представитель истицы в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явилась.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68. Указанного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно отчета об отслеживании почтовых отправлений заказное письмо, направленное в адрес ответчика с указанием времени и места судебного заседания, поступило в место вручения 23 мая 2020 года.

Ответчик за ним не явился.

Доказательств того, что ответчик относится к числу лиц, заболевших новой коронавирусной инфекции, вызванной 2019-nCoV, или контактировавших с указанными лицами не имеется.

Следовательно, ответчик имел реальную возможность оформить разовый пропуск для получения почтовой корреспонденции.

При таких обстоятельствах, причина неявки ответчика в судебное заседание является неуважительной.

При этом, суд учитывает, что ранее в суд поступили возражения со стороны ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд установил следующее.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Как указано в п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

Судом установлено, что Близнюк О.С. является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС

Право собственности перешло к ней в порядке наследования после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Фетова Екатерина Николаевна была вселена в дом прежним собственником. Соглашений с новым собственником о порядке пользования имуществом не имеется.

Следовательно, в связи с переходом права собственности к новому лицу, право пользования Фетовой Е.Н. подлежит прекращению.

Освободить жилое помещение в добровольном порядке ответчик отказывается, что подтверждается направлением уведомлений нового собственника о выселении.

При таких обстоятельствах, требования истицы о выселении являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В заключении по делу прокурор также указал на обоснованность требований истицы о выселении.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать Фетову Екатерину Николаевну прекратившей право пользования жилым помещением: домом, расположенным по адресу: АДРЕС

Выселить Фетову Екатерину Николаевну из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                К.А. Москвин