Решение по делу № 2-558/2017 от 03.07.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.10.2017 года          пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего                        Тедеевой Е.А.,

при секретаре                                ФИО7,

с участием представителя истца, действующего

на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года            ФИО9,

представителя третьего лица ФИО3 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Березовскому сельскому совету Раздольненского района Республики Крым, Администрации Березовского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, ФИО2, третье лицо: ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Березовскому сельскому совету Раздольненского района Республики Крым, Администрации Березовского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, ФИО2, третье лицо: ФИО3, в котором просит установить факт принятия наследства ФИО4 оставшегося после смерти супруга ФИО5 в виде жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, Республики Крым; признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, Республики Крым, оставшегося после смерти матери ФИО4.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти матери истца ФИО4. В состав наследства входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Раздольное, <адрес> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Раздольное, <адрес>.

Жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, Республики Крым принадлежал на праве собственности бабушке истца ФИО6. После её смерти отец истца ФИО5 вступил в наследство, что подтверждается решением Раздольненского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, которое при жизни не зарегистрировал в органах БТИ.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти отца ФИО5 являлись его супруга-ФИО4 и его дочь, истец по делу. На день смерти отца мать проживала с ним по одному адресу, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако в установленный законом срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: несла расходы по содержанию дома, произвела ремонт, содержала его в пригодном состоянии, приняла меру по его сохранению.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Истец после смерти матери в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, заведено наследственное дело №, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Раздольное, <адрес>, на земельный участок предназначенный для индивидуального жилищного строительства площадью 705 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Раздольное, <адрес>. В выдаче свидетельства о праве собственности на наследство состоящего из жилого дома, расположенного по <адрес>, Республики Крым истцу было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанный дом. Рекомендовано обратиться в суд.

ДД.ММ.ГГГГ истцом подано уточнение к исковому заявлению, в котором истец просит суд установить факт фактического принятия наследства ФИО5 оставшегося после смерти матери ФИО6 в виде жилого <адрес>, расположенного по <адрес> Республики Крым; установить факт принятия наследства ФИО4 оставшегося после смерти супруга ФИО5 в виде жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, Республики Крым; признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, Республики Крым, оставшегося после смерти матери ФИО4.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица ФИО3 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 просил вынести решение на усмотрение суда.

Ответчик - представитель Березовского сельского совета <адрес> Республики Крым, Администрации Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте, дне, времени слушания дела уведомлен надлежаще, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени слушания дела извещена надлежаще, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с иском согласна.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела № в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Так как указанные правоотношения возникли в период действия Гражданского кодекса Украины (2003 года), соответственно к ним подлежат применению его нормы.

Так согласно ст. 1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам(наследникам).

В состав наследства, в соответствии со ст. 1218 ГК Украины входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

Согласно ч. 1 ст. 1297 ГК Украины наследник, принявший наследство, в составе которого есть недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество.

Согласно ч.1 ст. 1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

В соответствии со ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Федеральным конституционным законом от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" установлено, что Республика Крым принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от 17 декабря 2001 года N 6-ФКЗ "О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации".

Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (ст. 1 Закона).

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу ст. 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Из анализа вышеуказанных норм, суд считает необходимым применить к данным правоотношениям также нормы законодательства Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст.1144 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1146 ГК РФ предусматривает, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Статьей 1110 ГК РФ предусмотрено, что наследственное имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменным виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Установлено, что ФИО6 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Завещание на случай смерти оставлено не было.

Наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО6 по закону являются её сын ФИО5, который ДД.ММ.ГГГГ обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства (л.д.92) и сын ФИО3, который обратился с заявлением к нотариусу об отказе от причитающейся ему доли наследственного имущества, оставшегося после смерти матери в пользу ФИО5 (л.д.93).

ФИО5 скончался ДД.ММ.ГГГГ. Завещание на случай смерти оставлено не было.

Наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО5 по закону является его супруга ФИО4 и дочь ФИО1, ФИО2, которая отказалась от своей доли в наследстве (л.д.53).

ФИО4 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Завещание на случай смерти оставлено не было.

Наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО4 является её дочь ФИО1, ФИО2.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на жилой дом выданного Березовским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой <адрес>, Республики Крым, что подтверждается ответом на запрос филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.170). В соответствии с записью в похозяйственной книге Администрации Березовского сельского поселения за № стр.17 лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1995 года, за № стр.17 лицевой счет № за 1996-2000 года главой хозяйства <адрес> Республики Крым значится ФИО6, которой принадлежал дом на праве личной собственности (л.д.139).

Согласно записям в домовой книге для прописки граждан в <адрес>, зарегистрированных лиц нет, что также подтверждается ответом Администрации Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-20,139).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 изготовлен технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.13-18).

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что согласно ответа Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.168).

Согласно ответа Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, право собственности на объект недвижимого имущества, жилой <адрес>, Республики Крым зарегистрировано за ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на жилой дом выданного Березовским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ (л.д.170).

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 года № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

    26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление №185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25.12.1945 года в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв.Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 года № 112/5,а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года за №69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО6 на домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Таким образом, домовладение № по <адрес>, Республики Крым принадлежит на праве собственности ФИО6.

Сын умершей ФИО6-ФИО5, являясь наследником по закону, в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери ФИО6 в нотариальную контору не обращался, однако вступил в права пользования наследственным имуществом, и принял его фактически: обратился в суд с заявлением о продлении срока для принятия наследства и признании права собственности. Согласно решения Раздольненского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 признано право собственности на <адрес> АР Крым в целом по фактической застройке (л.д.9).

Супруга умершего ФИО5-ФИО4 обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ на жилой <адрес> пгт.<адрес> АР Крым и земельный участок размером 0,0705 га предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома размером 0,0705 га предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.<адрес> АР Крым (л.д.123,124). ФИО4 вступила в права пользования наследственным имуществом в виде жилого <адрес> АР Крым и приняла его фактически, приняла меры по сохранению наследственного имущества.

Истец ФИО1, являясь наследником по закону после смерти своей матери ФИО4 обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №. ХрапоченкоС.В. отказалась от доли в наследстве, причитающейся ей по закону, после умершей матери ФИО4 Истец приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.Раздольное, <адрес>, земельного участка предназначенного для индивидуального жилищного строительства площадью 705 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пгт.Раздольное, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.86,87). Наследственное имущество в виде жилого <адрес> Республики Крым приняла фактически: пользуется наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, осуществляет коммунальные платежи.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло подтверждение то обстоятельство, что истец ФИО1 приняла наследственное имущество в виде домовладения № по <адрес>, Республики Крым.

Право ФИО1 на получение наследственного имущества по закону никем не оспаривалось.

Анализируя вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю – ФИО6 на момент смерти принадлежало право на дом, расположенный по адресу: <адрес>. Сын ФИО6-ФИО5 является наследником первой очереди после смерти матери ФИО6 и фактически принял наследство. Супруга ФИО4 является наследником первой очереди после смерти своего супруга ФИО5 и фактически приняла наследство. Суд считает, что ФИО1, являясь наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО4, фактически приняла наследство, поскольку производила оплату коммунальных платежей за домовладение, поддерживала имущество в надлежащем состоянии а, следовательно, требования истца о признании за ней права собственности на наследственное имущество по закону обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Березовскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, Администрации Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2, третье лицо: ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования– удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, Республики Крым.

Установить факт принятия ФИО5 открывшегося после смерти ФИО6, наследства в виде жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, Республики Крым.

Установить факт принятия ФИО4 открывшегося после смерти ФИО5, наследства в виде жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, Республики Крым.

Установить факт принятия ФИО1 открывшегося после смерти ФИО4, наследства в виде жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, Республики Крым.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                               Тедеева Е.А.