Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1091/2017 ~ М-968/2017 от 02.11.2017

дело № 2-1091/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего: судьи Тошеревой И.В.

при секретаре: Барчуковой Ю.П.,

с участием: представителя истца Спицына В.М., ответчиков Зайцевой Е.В., Зайцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Новочеркасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области к Зайцевой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Зайцева М.В., Зайцевой А.В. о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

администрация МО Новочеркасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области обратилась в суд с названным иском к Зайцевой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Зайцева М.В., Зайцевой А.В., указав, что в соответствии с распоряжением администрации Саракташского района Оренбургской области от 17 июня 1994 года № 354-р Зайцеву Ю.С. в общую долевую собственность была предоставлена земельная доля, площадью <данные изъяты> га, из состава земель, ранее выделенных АО «Красногорское» Саракташского района Оренбургской области, из категории земель сельскохозяйственного назначения, о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-<данные изъяты> ОРБ:26 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Зайцев Ю.С. на момент смерти (ДД.ММ.ГГГГ.) проживал в <адрес> совместно с сыном Зайцевым В.Ю. (умершим ДД.ММ.ГГГГ.). По сообщению нотариуса п. Саракташ и Саракташского района Зотовой Е.В., наследственных дел к имуществу Зайцева Ю.С. в нотариальной конторе не заводилось. Фактически наследство принял Зайцев В.Ю., так как на момент смерти Зайцев Ю.С. проживал с сыном Зайцевым В.Ю.. По сообщению нотариуса п. Саракташ и Саракташского района ФИО7 в нотариальной конторе заведено наследственное дело к имуществу Зайцева В.Ю. наследниками являются жена – Зайцева Е.В., дочь Зайцева А.В., сын Зайцев М.В.. При жизни ни Зайцев Ю.С., ни его вероятные наследники не передали земельную долю, находящуюся у них в собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, в аренду и не распорядились ей иным образом в течение последних трех лет и более. Данный список был опубликован в местной газете. Земельная доля Зайцева Ю.С. входит в список невостребованных земельных долей, в установленном законом порядке возражений о включении земельной доли в данный список не поступало. Просит суд: признать право собственности за МО Новочеркасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области на земельную долю, общей площадью 17,3 га, в земельном участке сельскохозяйственного назначения АО «Красногорское» Саракташского района Оренбургской области с кадастровым номером №, принадлежащую на основании свидетельства на право собственности на землю Зайцеву Ю.С..

В судебном заседании представитель истца Спицын В.М., действуя на основании доверенности, исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Зайцева Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Зайцева М.В., Зайцева А.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Ответчик Зайцев М.В. в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд с учетом мнения явившихся лиц, руководствуясь ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу:

Статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», распоряжением главы администрации Саракташского района Оренбургской области от 17.06.1994г. № 354-р Зайцеву Ю.С. выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ - №:26 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> га сельхозугодий с оценкой <данные изъяты> баллогектаров на землях АО «Красногорское».

Согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Зайцев Ю.С. умер ДД.ММ.ГГГГ в г. ФИО14 Мордовия, Россия.

Зайцев Ю.С., умерший ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти проживал в <адрес> с сыном Зайцевым В.Ю., что подтверждается справкой администрации МО Черноотрожский сельсовет Саракташского района Оренбургской области.

Согласно ответа нотариуса п. Саракташ и Саракташского района Зотовой Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ № в нотариальной конторе не заводилось наследственное дело к имуществу Зайцева Ю.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Зайцев В.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно ответа нотариуса <адрес> и <адрес> в нотариальной конторе заведено наследственное дело № к имуществу умершего Зайцева В.Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются жена Зайцева Е.В., дочь Зайцева А.В., сын Зайцев М.В..

В газете «Пульс дня» Саракташского района от 24 июня 2016 года был опубликован список собственников земельных долей АО «Красногорское», которые могут быть признаны невостребованными.

В газете «Пульс дня» Саракташского района от 15 марта 2017 года опубликовано объявление за № 326, согласно которому 25 апреля 2017 года в 17.00 ч в сельском доме культуры с. Новочеркасск состоится общее собрание участников общедолевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей, список которых был опубликован 24 июня 2016 года в районной газете «Пульс дня», на сайте администрации, на информационных щитах сел администрации Новочеркасского сельсовета.

Постановлением администрации МО Новочеркасский сельсовет от 27 апреля 2017 года за № 26-п утвержден список невостребованных земельных долей самостоятельно по истечении 4 месяцев со дня опубликования списка.

Таким образом, суду представлены доказательства, что истцом соблюден порядок признания земельных долей невостребованными, который определен ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ.

В силу Указа Президента РФ от 02.03.1992 года № 213 владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Согласно справке администрации МО Новочеркасский сельсовет, на территории сельсовета находятся сельхозорганизации СПК колхоз «Красногорский», ООО МТС «Красногоры», КФХ Строгий О.А., КФХ Павлов А.С., КФХ Рахматуллин Т.К., КФХ Караулов М.В..

Из справок председателя СПК колхоз «Красногорский», директора ООО МТС «Красногоры», главы КФХ Строгий О.А., главы КФХ Павлова А.С., главы КФХ Рахматуллина Т.К., главы КФХ Караулова М.В. следует, что земельная доля, принадлежащая Зайцеву Ю.С., в течение трех и более лет подряд в аренду или ином праве не передавалась.

Таким образом, ни Зайцев Ю.С., ни его наследники Зайцева Е.В., Зайцева А.В., Зайцев М.В. земельной долей каким-либо образом, как это было предусмотрено действовавшими на тот момент нормативно-правовыми актами, не распорядились.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Ответчики Зайцева Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Зайцева М.В., Зайцева А.В. признали исковые требования в полном объеме. Признание иска ответчиками занесено в протокол судебного заседания и оформлено отдельным письменным заявлением.

Суд определил принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение суда об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание признание иска ответчиками, положения вышеуказанных Федерального закона, указов Президента РФ, Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, исковые требования администрации Муниципального образования Петровский сельсовет Саракташского района Оренбургской области подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации муниципального образования Новочеркасский сельсовет к Зайцевой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Зайцева М.В., Зайцевой А.В. о признании права собственности на невостребованную земельную долю - удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием Новочеркасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области на земельную долю площадью <данные изъяты> (семнадцать целых три десятых) га., в праве общей долевой собственности на земельный участок в границах АО «Красногорское» на территории муниципального образования Новочеркасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области с кадастровым номером №, признанную невостребованной, ранее принадлежавшую на основании свидетельства на право собственности на землю, серии РФ- № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ Зайцеву Ю.С..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Тошерева

Решение в окончательной форме изготовлено 11декабря 2017года.

Председательствующий И.В. Тошерева