Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1021/2014 ~ М-926/2014 от 11.07.2014

<данные изъяты>

№ 2-1021/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2014 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Радиевского А.В., при секретаре Якуповой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «РЭУ №4 – Новогиреевская» к Авдеенко Светлане Дмитриевне и Авдеенко Юрию Анатольевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «РЭУ №4 – Новогиреевская» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с Авдеенко С.Д. и Ю.А. задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги по комнате № в <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца (по доверенности ФИО6) в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Авдеенко Ю.А. в судебном заседании не отрицал наличие задолженности, пояснил также, что ответчик Авдеенко С.Д. доводится ему бывшей женой, место пребывание которой ему неизвестно.

Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

плату за коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п.2 ст.69 ЖК РФ).

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ответчики Авдеенко С.Д. и Ю.А. являются нанимателями жилого помещения – комнаты № 2, жилой площадью <данные изъяты>., расположенной в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> В связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. по следующим услугам:

- содержание и ремонт общего имущества (содержание домовладения, вывоз ТБО, т/о домофон);

- коммунальные услуги (отопление, подогрев воды, ХВ для ГВС-ЖС, водоотведение ЖС).

ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская» на основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, выбрано управляющей компанией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества этого многоквартирного дома <данные изъяты>

ООО «УК «РЭУ<данные изъяты> Новогиреевская» также является поставщиком коммунальных услуг (п.2 ст. 162 ЖК РФ) на основании заключенных договоров: теплоснабжения с <данные изъяты> на отпуск воды и прием сточных вод между с <данные изъяты> с <данные изъяты> на оказание услуг по техобслуживанию систем охраны входов жилые дома, с <данные изъяты> на оказание услуг по трансляции телевизионных программ и техобслуживание систем коллективного пользования, договоров уступки права требования (цессия) с <данные изъяты> и <данные изъяты> <данные изъяты>

В соответствии с указанными договорами у ООО «УК «РЭУ № №4 - Новогиреевская» возникло право на взыскание дебиторской задолженности по оказанным услугам за весь период, с момента образования задолженности.

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами.

Претензий от нанимателей помещений многоквартирного жилого <адрес> о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «РЭУ№4 - Новогиреевская», не поступало.

Сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и коммунальные услуги по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается лицевым счетом <данные изъяты>

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, отсутствие возражений со стороны ответчиков по представленным истцом расчетам, суд находит заявленные требования о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере <данные изъяты>. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании в равных долях с ответчиков судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ООО «УК «РЭУ №4 – Новогиреевская» к Авдеенко Светлане Дмитриевне и Авдеенко Юрию Анатольевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме- удовлетворить.

Взыскать солидарно с Авдеенко Светланы Дмитриевны и Авдеенко Юрия Анатольевича в пользу ООО «УК «РЭУ№4 - Новогиреевская» задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>

Взыскать в равных долях с Авдеенко Светланы Дмитриевны и Авдеенко Юрия Анатольевича в пользу ООО «УК «РЭУ№4 - Новогиреевская» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Реутовский городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>