Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1184/2011 от 08.07.2011

Дело № 2-1184/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2011 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Хворостовской Л.А.

при секретаре Краснояровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Единый Расчетный Центр» к Смирновой Наталье Викторовне, Смирнову Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Единый Расчетный Центр» (далее – ОАО «ЕРЦ») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы по адресу: адрес, являются нанимателями указанного жилого помещения. ... Дата. Свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не исполняют, сумма задолженности за период с 01.07.2008 г. по 31.05.2011 г. составила 206261 руб. 30 коп. На протяжении указанного периода ответчики извещались о необходимости внесения квартплаты путем направления по месту их жительства счетов-квитанций, в которых указывается сумма задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, ответчики были письменно предупреждены о необходимости погашения задолженности, однако долг ими не погашен до настоящего времени.

Просил взыскать в солидарном порядке со Смирновой Н.В. и Смирнова С.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2008 г. по 25.06.2009 г. в сумме 55011 руб. 72 коп, со Смирнова С.В. задолженность за период с 26.06.2009 г. по 31.05.2011 г. в сумме 75624 руб. 79 коп., со Смирновой Н.В. задолженность за период с 26.06.2009 г. по 31.05.2011 г. в сумме 75624 руб. 79 коп., а также солидарно расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб.

Представитель ОАО «ЕРЦ» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражает.

Ответчик Смирнова Н.В. в судебном заседании исковые требования признала, сумму задолженности не оспаривает. Указала, что в связи с низкой заработной платой не может производить оплату за жилье и коммунальные услуги.

Ответчик Смирнов С.В. в судебном заседании исковые требования признал, сумму задолженности не оспаривает. Пояснил, что в спорной квартире не проживает с 2009 года в связи с чем не производит оплату за жилье и коммунальные услуги.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, Смирнова Н.В. и Смирнов С.В. зарегистрированы по адресу: адрес, Смирнова Н.В. является ответственным квартиросъемщиком указанного жилого помещения, что подтверждается справкой формы № 9 от 07.07.2011, а также поквартирной карточкой жилого помещения, имеющихся в материалах дела.

... Дата (... от Дата.).

В силу требований ст.153, 155 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.1, 4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Указанные виды платежей для нанимателей жилых помещений, предоставленных им по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являются обязательными.

Статья 68 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст.69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (в частности, в связи с ..., ...), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчики свои обязательства по своевременной и в полном размере оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, долг с 01.07.2008 г. по состоянию на 31.05.2011 г. составляет 206261 руб. 30 коп.

Наниматели жилья ежемесячно извещались о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указаны размер текущих платежей и сумма задолженности, письменно предупреждались о необходимости ее погашения, однако долг ими не погашен до настоящего времени.

На основании изложенного, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно представленному расчету задолженности суд взыскивает с соответчиков сумму долга в размере 206261 руб. 30 коп. в следующем порядке: в солидарном порядке со Смирновой Н.В. и Смирнова С.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2008 г. по 25.06.2009 г. в сумме 55011 руб. 72 коп, со Смирнова С.В. задолженность за период с 26.06.2009 г. по 31.05.2011 г. в сумме 75624 руб. 79 коп., со Смирновой Н.В. задолженность за период с 26.06.2009 г. по 31.05.2011г. в сумме 75624 руб. 79 коп.

Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, ответчиками не оспаривается.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С 15.10.2010 действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя осуществляет ОАО «Единый Расчетный Центр» на основании договора поручения, заключенного 15.10.2010 между Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «»Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО Региональный Техноцентр «ГЭСС», ООО «Электротехника», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ОАО «Единый Расчетный Центр», с другой стороны, в связи с чем ОАО «ЕРЦ» вправе обращаться с данным иском в суд.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб. и, в силу ст.103 ГПК РФ, госпошлину в доход местного бюджета, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Единый Расчетный Центр» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке со Смирновой Натальи Викторовны, Дата года рождения, уроженки адрес, со Смирнова Сергея Владимировича, Дата года рождения, уроженца адрес, в пользу ОАО «Единый Расчетный Центр» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.07.2008 г. по 25.06.2009 г. в размере 55011 руб. 72 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб. 00 коп., а всего 55411 руб. 72 коп., а также солидарно государственную пошлину в доход местного бюджета с каждого по 501 руб. 79 коп.

Взыскать со Смирнова Сергея Владимировича, Дата года рождения, уроженца адрес, в пользу ОАО «Единый Расчетный Центр» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 26.06.2009 г. по 31.05.2011 г. в сумме 75624 руб. 79 коп., а также государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 1929 руб. 51 коп.

Взыскать со Смирновой Натальи Викторовны, Дата года рождения, уроженки адрес, в пользу ОАО «Единый Расчетный Центр» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 26.06.2009 г. по 31.05.2011 г. в размере 75624 руб. 79 коп., а также государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 1929 руб. 51 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий Л.А.Хворостовская

Справка: решение не обжаловалось