Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1598/2020 ~ М-1354/2020 от 17.07.2020

Дело № 2-1598/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2020 года                                                              г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Черновой Н.В.,

при секретаре Гасымовой Г.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Н.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Олимп», Борисову В.В., Сагану Д.В., Борисовой Д.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

           Борисова Н.А. обратилась в Железнодорожный районный суд города Ульяновска с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Олимп», Борисову В.В., Сагану Д.В., Борисовой Д.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

            Свои требования мотивировал тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней на указанной жилой площади зарегистрированы ответчики. Борисов В.В., Саган Д.В. совместно с ней не проживают, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиками достигнуть не удалось.

             В связи с этим просит суд определить порядок и размер участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес> равных долях от общего размера оплаты, и заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ООО «Управляющая компания Олимп», Борисов В.В., Саган Д.В., Борисова Д.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «РИЦ-Ульяновск», УМУП «Городская теплосеть», ПАО «Контракт Плюс», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «Газпром Межрегионгаз Ульяновск» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Иследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что Борисова Н.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке из учетов ОРУГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Борисова Н.А. – наниматель, Саган Д.В. – сын, Борисов В.В. – сын, Борисова Д.В. – дочь.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: : <адрес>, находится на обслуживании ООО «УК Олимп».

Платежи за коммунальные услуги производятся собственниками данного жилого дома непосредственно исполнителям коммунальных услуг, т.е. ресурсоснабжающим организациям - УМУП «Городская теплосеть», ПАО «Контракт Плюс», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «Газпром Межрегионгаз Ульяновск».

Судом установлено, что порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги между сторонами не определен. Совместного хозяйства с ответчиками у истца не имеется.

Указанные факты сторонами не оспаривались.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из разъяснений, данных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным установить Борисовой Н.А., Борисову В.В., Сагану Д.В., Борисовой Д.В. размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в размере 1/4 доли от общей суммы платежей каждому, с заключением и выдачей с ними отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования Борисовой Н.А. удовлетворить.

Установить Борисовой Н.А., Борисову В.В., Сагану Д.В., Борисовой Д.В. размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в размере 1/4 доли от общей суммы платежей каждому.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения обществом с ограниченной ответственностью «УК Олимп», УМУП «Городская теплосеть», публичным акционерным обществом «Контракт Плюс», Ульяновским муниципальным унитарным предприятием «Ульяновскводоканал», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Ульяновск» с Борисовой Н.А., Борисовым В.В., Саганом Д.В., Борисовой Д.В. отдельных соглашений о размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, для заключения и выдачи отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, с учетом определенного порядка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                                                           Н.В. Чернова.