Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6969/2011 ~ М-6306/2011 от 08.08.2011

Дело № 2-6969/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                         Галкиной Н.В.

при секретаре                                                   Шмитове И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федотовой Л.В. к Администрации городского поселения ....., Администрации ..... района ..... о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону

УСТАНОВИЛ:

Федотова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения ..... района ....., Администрации ..... района ....., просит прекратить право собственности ФИО2 и ФИО1 на земельный участок, площадью 1332 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, и признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 687 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону после смерти ее мужа- ФИО2

Свои уточненные исковые требования Федотова Л.В. мотивировала тем, что отцу ее мужа- ФИО1 при жизни принадлежал на праве собственности спорный земельный участок площадью 1332 кв.м. В сентября 1998г. участок площадью 645 кв.м. был продан ФИО4, договор купли-продажи указанного земельного участка регистрацию не прошел, о чем свидетельствует выписка из кадастра и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступил в права на наследство по закону, но в установленном законом порядке свои права на наследственное имущество не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 В течение установленного законом срока истица обратилась к нотариусу ФИО3 с заявлением о вступлении в наследство. ДД.ММ.ГГГГ ей была выдана справка и заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО2, который принял наследство, оформил свои наследственные права, но зарегистрировать их в установленном законом порядке при жизни не успел. Рассмотрев заявление истицы, нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с чем, истица была вынуждена обратиться в суд.

Истец: Федотова Л.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель Денисова Т.В. в судебное заседание не явилась, обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивала.

Ответчики: представитель Администрации городского поселения ..... и представитель Администрации ..... района ..... в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, обратились в адрес суда с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Администрации поселка ..... от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, владеющему 3/12 долей домовладения, и ФИО2, владеющему 2/12 долей домовладения, в совместную собственность, бесплатно, передан земельный участок, площадью 1332 кв.м., по адресу: АДРЕС, под дачное строительство (л.д. 30). Выдано свидетельство государственной регистрации права серии АБ 0090125 (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 (продавцы) и ФИО4 (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого продавцы продали из принадлежащего им земельного участка с №, общей площадью1332 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, земельный участок размером 645 кв.м., а ФИО4 купил вышеуказанный участок без строений и сооружений в границах плана, прилагаемому к договору (л.д. 21-22). Составлен передаточный акт (л.д. 23,24).

Указанный договор в установленном законом порядке зарегистрирован не был.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельного участка, площадью 1332 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, числятся ФИО2 и ФИО1

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17)

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын ФИО2 Наследство, на которое выдано данное свидетельство, состоит из 1/2 доли земельного участка, общей площадью 687 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, и 3/12 долей домовладения, расположенного по указанному адресу(л.д.25)

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ(л.д.18)

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

При наследовании по закону в соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником по закону к имуществу умершего ФИО2 является его жена - Федотова Л.В.(л.д.16)

На основании ст.1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является подача нотариусу заявления о принятии наследства.

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ФИО2 усматривается, что Федотова Л.В. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ Федотовой Л.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 5/12 долей жилого дома, находящегося по адресу: АДРЕС.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ Федотовой Л.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 687 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, поскольку договор купли-продажи земельного участка и свидетельство о праве на наследство не прошли государственную регистрацию.

Согласно п. 1 п.п. 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен принять его. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В связи со смертью ФИО1 и ФИО2 в настоящее время произвести регистрацию договора купли-продажи земельного участка, площадью 645 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, а также регистрацию свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 687 кв.м., выданное ФИО2, в установленном законом порядке невозможно, так как согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ их правоспособность прекращена. Однако в связи с тем, что переход права собственности на земельный участок наследнику происходит вследствие смерти ФИО2, то регистрация ранее возникшего права у наследодателя не требуется.

Из представленной выписки из ЕГРП усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности на земельный участок, общей площадью 1332 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, за ФИО2 и ФИО1

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что земельный участок, общей площадью 1332 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в настоящее время как объект права отсутствует, поскольку из указанного земельного участка, был продан земельный участок, площадью 645 кв.м., в связи с чем, суд приходит к, что право собственности на указанный земельный участок подлежит прекращению.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Федотовой Л.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок, общей площадью 1332 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Признать за Федотовой Л.В. право собственности на земельный участок, площадью 687 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня постановления.

Федеральный судья:                                                                     Н.В.Галкина