Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6096/2016 ~ М-4371/2016 от 07.04.2016

Дело № 2-6096/2016

О ПР ЕДЕЛ Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегиональной общественной организации «истец» в защиту интересов Степановой Н.Н. к АО «ответчик» о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональная общественная организация «истец» обратилось в суд с иском в интересах Степановой Н.Н. к АО «ответчик», с учетом уточненных исковых требований, просит признать за Степановой Н.Н. право собственности на однокомнатную квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС; освободить квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, от ареста, наложенного судебным приставом-исполнителем межрайонной ОСП по особым исполнительным производствам УФССП по ..... ДД.ММ.ГГГГ. №

В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО и ЗАО «ответчик» заключили предварительный договор – субсидия №, согласно которому ЗАО «ответчик» (продавец) приняло решение продать, а ФИО (покупатель) приняла решение купить однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, проектной площадью 38,0 кв.м.

Обязательство по оплате полной стоимости квартиры выполнено в полном объеме за счет предоставления безвозмездной субсидии.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. Согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. права и обязанности по договору-субсидии № от ДД.ММ.ГГГГ переходят Степановой Н.Н.

Жилой дом, в котором расположена спорная квартира построен и введен в эксплуатацию, однако в нарушение условий договора ответчик обязательства по передаче квартиры Степановой Н.Н. не исполнил, квартиру не передал.

ДД.ММ.ГГГГ на квартиру наложен арест и запрещение проводить любые действия, направленные на передачу, отчуждение и обременение, на основании Постановления судебного пристава-исполнителя межрайонной ОСП по особым исполнительным производствам УФССП по ..... г. №

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно определению Арбитражного суда ..... от ДД.ММ.ГГГГ. к АО «ответчик» применены правила параграфа № главы № Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», в отношении АО «ответчик» ведена процедура банкротства, утвержден временный управляющий.

Согласно абзацу четвертому ст. 2 Федерального закона от 27 сентября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для целей данного закона под денежным обязательством понимается обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке и (или) иному предусмотренному Гражданским кодексом Российской Федерации, бюджетным законодательством Российской Федерации основанию.

В силу абзаца второго п. 1 ст. 63, абзаца второго п. 1 ст. 81, абзаца восьмого п. 1 ст. 94, абзаца седьмого п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в деле о банкротстве в порядке ст. 71 или 100 данного закона.

Следовательно, требование участника строительства (в том числе гражданина) может быть предъявлено к должнику - застройщику только в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве, как и денежные требования, перечисленные в подп. 4 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве.

Таким образом, дела, в которых стороной выступает застройщик, находящийся в стадии банкротства, не подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции, поскольку подведомственны арбитражным судам, в силу абз. 2 ст. 220 ГПК РФ производство подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 1, 134, 220 ГПК РФ, суд

оп редел ил:

Производство по гражданскому делу по иску Межрегиональной общественной организации «истец» в защиту интересов Степановой Н.Н. к АО «ответчик» о признании права собственности на жилое помещение прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 15 дней.

Федеральный судья: Л.С. Кетова