Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5457/2021 от 30.04.2021

копия

24RS0041-01-2019-004959-54

дело № 2-5457/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2021 года                            г.Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре судебного заседания Брутчиковой К.А.

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Красноярска Деньгина Г.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска к Скутиной Светлане Владимировне, действующей в своих интересах, а также в интересах Скутиной Александры Сергеевны, Себрюковой Дарье Сергеевне, Красносельцевой Надежде Ивановне об изъятии имущества для муниципальный нужд с возмещением, прекращении права собственности, выселении, признании права муниципальной собственности,

    У С Т А Н О В И Л:    

Муниципальное образование г. Красноярск обратилось в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что ответчик Скутина С.В. является собственником жилого дома, общей площадью 238, 6 кв.м., с кадастровым номером 24:50:0100367:31, расположенного по адресу: Х земельного участка, общей площадью 686 кв.м., с кадастровым номером У, расположенного по адресу: Х. В спорном жилом доме проживают и состоят на регистрационном учете Скутина С.В., Скутина А.С. и Себрюкова Д.С. Поскольку ответчик Скутина С.В.. отказалась от заключения соглашения о выкупе, выражая несогласие с определенной выкупной ценой, с учетом уточнения исковых требований (л.д. 114) просят изъять для муниципальных нужд в собственность муниципального образования г. Красноярск у Скутиной С.В. жилой дом, общей площадью 238, 6 кв.м., с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х земельный участок, общей площадью 686 кв.м., с кадастровым номером У расположенный по адресу: Х, определив размер возмещения 8 529 000 руб. Выселить и снять с регистрационного учета ответчиков Скутину С.В., Скутину А.С. и Себрюкову Д.С. из жилого дома, расположенного по адресу: Х, прекратить право собственности ответчика Скутиной С.В. на спорное имущество, признать право муниципальной собственности на спорное имущество. Поскольку на жилой дом по адресу: Х 16.10.2018 г. зарегистрированы прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, просят снять запреты на совершение регистрационных действий в отношении жилого дома, общей площадью 238,6 кв.м., с кадастровым номером У, расположенного по адресу: Х, а также в отношении земельного участка, общей площадью 686 кв.м., с кадастровым номером У, расположенного по адресу: Х, наложенные судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Октябрьскому району г. Красноярска Управления Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю.

Кроме того, в границах изымаемого земельного участка расположен жилой дом, общей площадью 16,5 кв.м., с кадастровым номером У, по адресу: Х, правообладателем 1/2 доли в праве является Красносельцева Н.И., сведения об оставшейся 1/2 доли в праве в ЕГРН отсутствуют. Выкуп данного жилого дома не планируется, ввиду фактического отсутствия на момент проведения оценки. В связи с чем, просят исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 16,5 кв.м., с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х. Прекратить право собственности Красносельцевой Н.И. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 16,5 кв.м., с кадастровым номером У расположенный по адресу: Х. Снять с государственного кадастрового учета жилой дом, общей площадью 16,5 кв.м., с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х.

Требования мотивируя тем, что в связи с изъятием для муниципальных нужд в целях строительства автомобильной дороги в створе ул. Волочаевской от ул. Дубровинского до ул. Копылова (2 этап) в Октябрьском районе г. Красноярска на основании распоряжения администрации города от 17.05.2019 № 57-арх, земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости по указанному адресу попадает в границы сноса, и подлежит изъятию для муниципальных нужд, в связи с чем, возникла необходимость изъятия у Ответчика путем выкупа указанных объектов недвижимости.

Пунктом 3 проекта соглашения ответчику Скутиной С.В. предложено предоставление возмещения за изымаемый жилой дом, общей площадью 238, 6 кв.м., с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х земельный участок, общей площадью 686 кв.м., с кадастровым номером У1, в размере 8 5529 000 руб. Размер возмещения установлен на основании отчета У ОЦ-мн-1 об оценке размера возмещения, составленного 07.06.2019 года. Ответчик обратился в адрес Истца с заявлением об отказе от заключения соглашений об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем выплаты возмещения.

Поскольку Ответчик Скутина С.В. не заключила с истцом в установленном порядке соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем выплаты возмещения, а также учитывая, что принудительное изъятие объектов недвижимости на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения (п. 6 ст. 32 ЖК РФ), Истец вынужден решать вопрос изъятия объектов недвижимости в судебном порядке.

Представитель истца департамента градостроительства администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик Скутина С.В., действующая в своих интересах, а также в интересах Скутиной А.С., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще и своевременно, обеспечила явку своего представителя Талаленко М.Н., полномочия проверены, который в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований в том виде, в котором они были удовлетворены решением суда от 24.07.2020г., пояснил, что в настоящее время изъятие произведено, денежные средства выплачены, жилой дом снесен.

Ответчики Красносельцева Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще и своевременно, обеспечила явку своего представителя Прохоровой Я.В., полномочия проверены, которая возражала против заявленных исковых требований, поскольку в результате пожара дом, принадлежащий Красносельцевой Н.И. полностью уничтожен не был, следовательно требование о прекращении права собственности и исключении записи из реестра является не обоснованным.

Ответчик Себрюкова Д.С., представители третьих лиц: Управления Росреестра по Красноярскому краю, МКУ г. Красноярска «Управление капитального строительства», отдела судебных приставов по Октябрьскому району г. Красноярска УФССП по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли, письменный отзыв по требования не представили.

Судом принято решение о рассмотрении дела при имеющейся явке в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 239 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов.

Согласно ст.279 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.

Собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника. Решение федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок. Собственник земельного участка должен быть извещен о произведенной регистрации с указанием ее даты.

Согласно ст.32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 Настоящей статьи.

Как следует из п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принудительное отчуждение имущества для государственных и муниципальных нужд возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения; выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в части 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом, общей площадью 238, 6 кв.м., с кадастровым номером У расположенный по адресу: Х земельный участок, общей площадью 686 кв.м., с кадастровым номером 24:50:0100367:1, расположенный по адресу: Х, принадлежит на праве собственности Скутиной С.В., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости. (л.д. 12-16 т. 1).

Собственником 1/2 доли жилого дома, общей площадью 16,5 кв.м., с кадастровым номером У по адресу: Х, в является Красносельцева Н.И., сведения об оставшейся 1\2 доли в праве в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. (т.1 л.д.17-18).

Согласно Распоряжению администрации г. Красноярска № 57-арх от 17.05.2019 года «Об изъятием для муниципальных нужд в целях строительства автомобильной дороги в створе ул. Волочаевской от ул. Дубровинского до ул. Копылова принято решение об изъятии для муниципальных нужд Красноярского края в целях строительства участка автомобильной дороги указанных объектов недвижимости.(т.1 л.д.6-8)

10.06.2019 года в адрес ответчика Скутиной С.В. направлено уведомление о принятом решении об изъятии недвижимого имущества с приложением отчета У ОЦ-мн-1 от 10.06.2019 года и соглашения изъятии недвижимого имущества для государственных нужд от 10.06.2019 года (т.1 л.д.9-10).

Рассматривая спор по иску департамента градостроительства администрации г. Красноярска об изъятии для государственных нужд в государственную собственность Красноярского края спорного имущества после возмещения ответчикам денежной компенсации за изымаемые объекты, о прекращении права собственности ответчиков на указанные объекты недвижимости, о признании права государственной собственности Красноярского края на указанные объекты по существу, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

При этом суд исходит из того, что изъятие обусловлено необходимостью строительства участка автомобильной дороги в створе ул. Волочаевской от ул. Дубровинского до ул. Копылова г. Красноярска, решение об изъятии выше приведенного имущества путем выкупа принято компетентным органом, соблюдена предусмотренная частями 2 - 4 статьи 32 Жилищного кодекса РФ процедура, предшествующая изъятию жилого помещения у собственника, а именно произведена государственная регистрация решения об изъятии жилого помещения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственнику жилого помещения в письменной форме направлено уведомление о принятом решении об изъятии и дате его государственной регистрации, указанное уведомление собственниками получено.

Согласно отчету У ОЦ-мн-1 от 10.06.2019 года, составленному ООО «Сюрвей-сервис», представленного истцом, размер возмещения стоимости недвижимого имущества и убытков, причиненных собственнику Скутиной С.В. в связи с изъятием объектов для муниципальных нужд по состоянию на 31.05.2019 г., составляет 8 529 000 руб. (т.1 л.д.27)

Судом по ходатайству ответчика Скутиной С.В., не согласившийся с представленным заключением об оценке определения рыночной стоимости жилого дома и земельного участка, согласно определению Октябрьского районного суда г.Красноярска от 26 сентября 2019 года назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО Траст-Аудит».

Согласно заключению эксперта ООО «Траст-Аудит» № 26-2019 от 13.12.2019 года (т.1 л.д.173-226), рыночная стоимость:

жилого дома, общей площадью 238, 6 кв.м., с кадастровым номером У, расположенного по адресу: Х – 7 851 466 руб.;

земельного участка, общей площадью 686 кв.м., с кадастровым номером У, расположенного по адресу: Х – 2 1188 280 руб.

Убытки, связанные с изъятием объектов недвижимости, расположенных по адресу: Х – 335 458 руб..

Определяя рыночную стоимость изымаемого жилого дома и земельного участка, суд принимает за основу заключение и дополнительное заключение экспертов ООО «Траст-Аудит».

Указанное заключение экспертов содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, ссылку на использованные правовые акты и литературу, конкретные ответы на поставленные вопросы, не допускает неоднозначного толкования и не вводят в заблуждение. Необходимые для производства подобного рода экспертиз образование, квалификацию, специальность, стаж работы эксперта не вызывает сомнения и соответствует необходимой квалификации, что подтверждается соответствующими документами.

Указанное экспертное заключение, соответствует требованиям ст. 25 Федерального закона от 31.05.2001 №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Процессуальных нарушений при составлении экспертного заключения судом не установлено. Заключение эксперта отвечает всем требованиям, предъявляемым статьей 67 ГПК РФ к доказательствам, экспертами дана надлежащая оценка объектов оценки с приложением обширного и подробного фотоматериала, имеется ряд таблиц. При проведении данной оценки использовался сравнительный метод, а именно метод сравнения продаж (способы оценки типичного участка, жилого помещения и единицы сравнения). В заключении содержится вся необходимая информация и приведена мотивация расчетов, при которых учитывались сведения по рынку продаж аналогичных объектов с учетом местоположения, физических характеристик, объемно - планировочных характеристик, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, в связи с чем, оснований не доверять экспертному заключению у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что муниципальным образованием г.Красноярск были выполнены все требования действующего законодательства при проведении процедуры выкупа - изданы соответствующие постановления, зарегистрированные в Управлении Росреестра по Красноярскому краю, собственники в установленный законом сроком были уведомлены о предстоящем изъятии, подготовлен отчет об оценке рыночной стоимости изымаемого имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о принятии решения о выкупе у ответчиков спорного жилого помещения, земельного участка после выплаты истцом выкупной цены за вышеуказанные объекты.

Оценив все представленные доказательства, суд полагает, что в основу определения выкупной стоимости должны быть положены результаты судебной оценочной экспертизы исходя из которого, размер выкупной цены изымаемого имущества, расположенного по адресу: Х составляет – 10 375 204 руб. (7 851 466 + 2 188 280 + 335 458)

При этом, суд также приходит к выводу о том, что право собственности Скутиной С.В. на жилой дом, общей площадью 238, 6 кв.м., с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х –и земельный участок, общей площадью 686 кв.м., с кадастровым номером У1, расположенный по адресу: Х, подлежит прекращению, после выплаты им возмещения, с признанием права государственной собственности Красноярского края на указанное имущество.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Учитывая, что право собственности Скутиной С.В. на жилой дом подлежит прекращению, то ответчик Скутипна С.В., а также совместно проживающие с собственником ответчики Скутина А.С., Себрюкова Д.С. подлежат выселению из спорного жилого помещения, по адресу: г. Красноярск, ул. Овражная, 4, и снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

13.01.2021г. между муниципальным образованием городом Красноярск и Скутиной С.В., в лице представителя по доверенности Севрюковой Д.С., заключено соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем выплаты возмещения (т.3 л.д.148-148).

Платежным поручением У от 12.04.2021г. на счет Севрюковой Д.С. перечислены денежные средства в размере 10 375 204 руб. (т.3 л.д.150).

Сторонами факт того, что после заключения соглашения ответчики выехали из жилого помещения, а также что дом в настоящее время снесен не оспаривается.

На основании изложенного суд считает необходимым указать, что решение суда в части изъятия жилого дома и земельного участка, выплаты возмещения в размере 10 375 204 руб., выселения ответчиков надлежит считать исполненным.

Как следует из материалов дела, в отношении объекта недвижимости - жилой дом, общей площадью 238, 6 кв.м., с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х, земельный участок, общей площадью 686 кв.м., с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х, наложен запрет на совершение регистрационных действий на основании: постановления отдела судебных приставов по Октябрьскому району г. Красноярска У-ИП от 16.04.2019; постановления отдела судебных приставов по Октябрьскому району г. Красноярска У-СД от 09.09.2019 г.; постановления отдела судебных приставов по Октябрьскому району г. Красноярска У-ИП от 31.10.2019 г.; постановления отдела судебных приставов по Октябрьскому району г. Красноярска У-ИП от 31.10.2019 г.; постановления отдела судебных приставов по Октябрьскому району г. Красноярска У-ИП от 17.01.2020 г.; постановления отдела судебных приставов по Октябрьскому району г. Красноярска У-ИП от 17.01.2020т г.; постановления отдела судебных приставов по Октябрьскому району г. Красноярска У-ИП от 17.01.2020 г.; постановления отдела судебных приставов по Октябрьскому району г. Красноярска У-ИП от 17.01.2020 г.

Законность наложения ареста судебным приставом-исполнителем истцом не оспаривается.

В связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований в части снятия запрета на совершение регистрационных действий у суда не имеется. Вместе с тем, в случае если основания отпали истец вправе подать заявление о снятии запрета приставу.

Согласно акту о пожаре от 21.05.1999 года жилой дом по адресу Х с кадастровым номером У, по адресу: Х, правообладателем 1/2 доли в праве которого является Красносельцева Н.И. сгорел (т.3 л.д.167).

Стороной ответчика Красносельцевой Н.И. заявлено, что дом в результате пожара полностью уничтожен не был, подлежал восстановлению, не восстанавливался в связи с отсутствием у ответчика денежных средств.

Суд считает необходимым отклонить довод о том, что дом на момент обращения с иском об изъятии существовал по следующим основаниям.

Как видно из заключения ООО «Траст-аудит» (т.1 л.д.173-226) экспертом производился визуальный осмотр земельного участка (раздел 4.3 заключения), анализ достоверности имеющейся информации показал, что полученная от Заказчика и из других источников информация не противоречит друг другу, при этом экспертом не делается указание о том, что на исследуемом земельном участке имеется иной дом, кроме оцениваемого. Также из фотографий земельного участка (т.1 л.д.221) видно, что на земельном участке кроме дома имеются только хозяйственные постройки: дровяник, заборы, ворота, теплица, грядки. Иной дом, кроме исследуемого, на земельном участке отсутствует.

Факт отсутствия на испрашиваемом земельного участка иного дома, кроме принадлежащего Скутиной Е.В., подтверждается также фотографиями, имеющимися в отчете об оценке, составленном ООО «Сюрвей-сервис» (т.1 л.д.70, 72).

Ответчик Красносельцева Н.И. с 1999 года мер по восстановлению дома не предпринимала, доказательств обратного суду не представлено. Также стороной ответчика Красносельцевой Н.И. вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что дом существовал на момент подачи иска. При этом в настоящий момент, в связи с тем, что на земельном участке произведено строительство автомобильной дороги, установить данный факт не представляется возможным.

Поскольку объект недвижимости в настоящее время отсутствует требования о прекращении права собственности Красносельцевой Н.И. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 16,5 кв.м. с кадастровым номером У, по адресу: Х, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Определением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 26.09.2019г. расходы за проведение оценочной экспертизы были возложены на муниципальное образовании г. Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, вместе с тем, согласно заявлению ООО Траст-Аудит» расходы про проведению экспертизы в размере 35 000 руб. не оплачены (т.1 л.д.157) суд полагает, взыскать судебные расходы за проведение данной с Муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования муниципального образования г.Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска к Скутиной Светлане Владимировне, действующей в своих интересах, а также в интересах Скутиной Александры Сергеевны, Себрюковой Дарье Сергеевне, Красносельцевой Надежде Ивановне об изъятии имущества для муниципальный нужд с возмещением, прекращении права собственности, выселении, признании права муниципальной собственности удовлетворить частично.

Изъять для муниципальных нужд у ответчика Скутиной Светланы Анатольевны жилой дом, общей площадью 238,6 кв.м., с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х земельный участок, общей площадью 686 кв.м., с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х, определив размер возмещения в сумме 10 375 204 руб..

Выселить Скутину Светлану Владимировну, Скутину Александру Сергеевну, Себрюкову Дарью Сергеевну, из жилого дома по адресу: Х., что является основанием для снятия их с регистрационного учета

Решение суда в части изъятия жилого дома и земельного участка, выплате возмещения в размере 10 375 204 руб., выселения ответчиков считать исполненным.

Прекратить право собственности Скутиной Светланы Анатольевны на жилой дом, общей площадью 238,6 кв.м., с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х земельный участок, общей площадью 686 кв.м., с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х.

Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 238, 6 кв.м., с кадастровым номером У расположенный по адресу: Х земельный участок, общей площадью 686 кв.м., с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х, за муниципальным образованием город Красноярск.

Прекратить права собственности Красносельцевой Надежды Ивановны на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 16,5 кв.м. с кадастровым номером У, по адресу: Х.

Данное решение является основанием для исключения из ЕГРН записи о государственной регистрации права Красносельцевой Надежды Ивановны на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 16,5 кв.м., с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х. и снятии с государственного кадастрового учета жилого дома, общей площадью 16,5 кв.м., с кадастровым номером У, расположенного по адресу: Х.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска в пользу ООО «Траст-Аудит» расходы на проведение экспертизы в размере 35 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    Е.В. Басинская

Мотивированное решение изготовлено 26.10.2021г.

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-5457/2021