Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4839/2018 ~ М-4035/2018 от 26.06.2018

Дело № 2-4839/2018

66RS0001-01-2018-004629-61

Мотивированное заочное решение составлено 03.10.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург                                                        28.09.2018

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Абрашкиной Е.Н., при секретаре Гориной В.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики к Шкриптиенко Артему Валерьевичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Межрегиональный коммерческий банк развития связи и информатики (Далее - ПАО АКБ «Связь-Банк» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с Шкриптиенко Артема Валерьевича в пользу ПАО АКБ «Связь-Банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 253 232,46 руб., в том числе: 2 080 169,57 руб. – основной долг; 125 158,46 руб. – проценты за пользование кредитом; 22 229,91 руб. – неустойка, начисленная на сумму просроченной задолженности по основному долгу, 25 674,52 руб. – неустойка, начисленная на сумму просроченных процентов по кредиту, также в счет возврата государственной пошлины – 25 466,16 руб.

    Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Шкриптиенко А.В. – квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 43,8 кв.м., расположенную на 4 этаже5 этажного дома, кадастровый №, находящуюся по адресу: Свердловская область, г. <адрес>, являющуюся предметом залога, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 035 000 рублей.

    В обоснование иска указано, что заемщик Шкриптиенко А.В. не исполняет кредитные обязательства по договору №, согласно которому банк предоставил Шкриптиенко А.В. кредит в сумме 2 181 500 руб. первый год кредитования под 10,00 % годовых, последующие годы кредитования 10,50 % годовых за пользование кредитом сроком на 215 месяцев, считая от даты предоставления кредита. Окончательный срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ. Обеспечением исполнения обязательств по данному кредитному договору является залог недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Шкриптиенко А.В. – квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 43,8 кв.м., расположенная на 4 этаже 5 этажного дома, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>

    Истец выполнил обязательства, предусмотренные условиями кредитного договора, предоставив ответчику Шкриптиенко А.В. кредит в сумме 2 181 500 руб.

    Однако, в нарушение условий кредитного договора, Шкриптиенко А.В. не производил надлежащим образом платежи в счет погашения кредита, уплаты процентов.

Представитель истца, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Ответчик Шкриптиенко А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

     Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

    Между Шкриптиенко А.В. и ПАО АКБ «Связь-Банк» заключен кредитный договор №, согласно которому банк предоставил Шкриптиенко А.В. кредит в сумме 2 181 500 руб. первый год кредитования под 10,00 % годовых, последующие годы кредитования 10,50 % годовых за пользование кредитом сроком на 215 месяцев, считая от даты предоставления кредита. Окончательный срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ. Шкриптиенко А.В. обязалась возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях настоящего договора (ч. 1 ст. 819 ГК РФ).

    В силу п. 6.1.5 кредитного договора заемщик уплачивает неустойку (пени) начиная с 46 дня возникновения просроченной задолженности по уплате ежемесячного платежа, в случае неисполнения (несвоевременного исполнения) обязательства по полному или частичному возврату кредита и процентов по нему в виде процентов годовых, начисляемых за каждый день просрочки на сумму неисполненных обязательств.

    Обеспечением исполнения обязательств по данному кредитному договору является залог недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Шкриптиенко А.В. – квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 43,8 кв.м., расположенная на 4 этаже 5 этажного дома, кадастровый №, находящаяся по адресу: Свердловская область, г. <адрес>

    В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

    К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

    В силу ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

    Истец выполнил обязательства, предусмотренные условиями кредитного договора, предоставив Шкриптиенко А.В. сумму кредита в размере 2 181 500 руб., что подтверждается выпиской     по счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Из кредитного договора следует, что ответчик обязался возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в срок до ДД.ММ.ГГГГ, путем осуществления ежемесячных платежей.

    Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что Шкриптиенко А.В. ненадлежащим образом выполнял свои обязательства перед истцом по возврату суммы кредита, процентов за него, что подтверждается выпиской по счету и не оспорено ответчиком.

    В связи с ненадлежащим исполнением Шкриптиенко А.В. обязательств по кредитному договору, истцом на адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление о досрочном истребовании задолженности в срок не позднее 30 дней с момента получения письма.

    В соответствии с п. 5.2.7 заемщик не вправе без согласия банка отчуждать предмет залога, передавать его во временное владение или пользование, вносить его в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, выдавать доверенности на распоряжение либо иным способом распоряжаться им.

    Однако, задолженность по кредитному договору ответчиком до настоящего времени не погашена.

    Доказательств обратному, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком на рассмотрение суда не представлено.

Поскольку судом установлен факт нарушения ответчиком Шкриптиенко А.В. условий кредитного договора, исковые требования в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению.

    Расчет задолженности, представленный истцом, согласно которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредиту 2 080 169,57 руб. – основной долг; 125 158,46 руб. – проценты за пользование кредитом; 22 229,91 руб. – неустойка, начисленная на сумму просроченной задолженности по основному долгу, 25 674,52 руб. – неустойка, начисленная на сумму просроченных процентов по кредиту. Расчет задолженности судом проверен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен, в связи с чем, данные суммы подлежат взысканию с ответчика Шкриптиенко А.В. в пользу истца.

    В обеспечение обязательств ответчика по кредитному договору, между Банком ПАО АКБ «Связь-Банк» (Залогодержатель) и Шкриптиенко А.В. (Залогодатель) заключен договор о залоге, по которому Шкриптиенко А.В. предоставил истцу в залог недвижимое имущество – квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 43,8 кв.м., расположенная на 4 этаже 5 этажного дома, кадастровый №, находящаяся по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>, корпус 3, <адрес>.

В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу ст. 348, 349 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает, по решению суда.

В силу ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством. При обращении взыскания на заложенное имущество в судебном порядке суд по просьбе залогодателя, являющегося должником по обязательству, при наличии уважительных причин вправе отсрочить продажу заложенного имущества с публичных торгов на срок до одного года.

В силу договора залога, Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на заложенное имущество в случае просрочки возврата кредита и/или просрочки уплаты процентов, а также комиссий по истечении 30 рабочих дней после наступления сроков исполнения обязательств, указанных в кредитном договоре, в том числе и при досрочном востребовании суммы задолженности по кредиту совместно с причитающимися процентами.

Истец просит обратить взыскание на недвижимое имущество, установив начальную продажную стоимость в размере 3 035 000 рублей.

В силу ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

Начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях.

Поскольку сторонами не представлено доказательств иной стоимости заложенного имущества, суд устанавливает начальную продажную стоимость в размере 3 035 000 рублей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика Шкриптиенко А.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 466,16 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики к Шкриптиенко Артему Валерьевичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с Шкриптиенко Артема Валерьевича в пользу ПАО АКБ «Связь-Банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 253 232,46 руб., в том числе: 2 080 169,57 руб. – основной долг; 125 158,46 руб. – проценты за пользование кредитом; 22 229,91 руб. – неустойка, начисленная на сумму просроченной задолженности по основному долгу, 25 674,52 руб. – неустойка, начисленная на сумму просроченных процентов по кредиту.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Шкриптиенко А.В. – квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 43,8 кв.м., расположенную на 4 этаже5 этажного дома, кадастровый №, находящуюся по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>, корпус 3, <адрес>, являющуюся предметом залога, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 035 000 рублей.

Взыскать с Шкриптиенко Артема Валерьевича в пользу ПАО АКБ «Связь-Банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 466,16 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                Е.Н. Абрашкина