Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6887/2010 ~ М-6681/2010 от 27.09.2010

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 ноября 2010 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего Семина С.Ю.

при секретаре Гидаевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ......... по иску ЗАО

«ПЖРТ <данные изъяты> Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что ответчики проживают в квартире, находящейся по адресу: ......... .......... Однако ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно с –сентября 2004г. по август 2010г. за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в размере 95 628руб. 28коп. На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» сумму задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 95 628руб. 28коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 3 068руб. 85 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались по последнему известному месту жительства, иск не оспорили, отзыв не представил, о причинах не явки суд не известили. Принимая во внимание согласие представителя истца, учитывая положения ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, не являющихся в судебные заседание без уважительной причины, своими действиями сознательно затягивающих рассмотрение дела по существу.

Изучив доказательства представленные сторонами, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании п. 14 указанной выше статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Жибуртович Е.В., С.Л., Закамова И.С. проживают в жилом помещении по адресу ......... – .........

Согласно справки с места жительства от ..... выданной Паспортной службой Паспортной службой «ПЖРТ Промышленного района» в указанной квартире зарегистрированы Жибуртович Е.В. (с .....); Жибуртович С.Л. (с .....); Закамова И.С. (с .....).

На основании договора от ..... на оказание услуг по обслуживанию жилых домов, заключенного между ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» и Департаментом по управлению имуществом, собственник передал, а Управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домами, в том числе и домом за ......... по ......... в ........., согласно приложения к указанному договору.

Судом установлено, что за период с сентября 2004г. по август 2010г. года за ответчиками числится задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 95 628руб. 28коп.

Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помесячно проведена сверка расчетов с жильцами ..........

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги обоснованны, подлежат удовлетворению полностью в размере 85 860руб. 96 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п. 1, 3 ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 3 068руб. 85 коп..

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Жибуртович Елене Вениаминовне, Жибуртович Сергею Львовичу, Закамовой Ирине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг– удовлетворить.

Взыскать с Жибуртович Елены Вениаминовны, Жибуртович Сергея Львовича, Закамовой Ирины Сергеевны в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальным услугам в сумме 95 628руб. 28коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 3 068руб. 85коп., всего взыскать 98 697(девяносто восемь тысяч шестьсот девяносто семь)руб. 13коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий С.Ю. Семин