Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-399/2017 ~ М-317/2017 от 18.09.2017

Дело № 2-399/2017                                        копия

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2017 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДРАЦИИ

13 ноября 2017 года                             г. Красноуральск

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Солобоевой О.А.,

при секретаре Тимошиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Штатновой ФИО9 к Беляеву ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Штатнова ФИО11. обратилась в суд с исковыми требованиями к Беляеву ФИО12. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик с 1997 года является зарегистрированным в спорной квартире, однако членом семьи истца не является, по мнению истца, утратил свое право пользования.

В судебном заседании истец Штатнова ФИО13. поддержала исковые требования.

Несмотря на своевременные вызовы, ответчик Беляев ФИО14 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, возражений относительно заявленных требований не представил, что суд расценивает, как неявку без уважительной причины и считает возможным, с согласия истца вынести по делу заочное решение.

Третье лицо Беляев ФИО15 в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не уведомил.

Третье лицо, начальник отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Красноуральску ФИО6, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, указав, что решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему решению.

На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу требований ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации смена собственника жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом.

В судебном заседании не оспаривалось, что квартира № №, расположенная в <адрес>, приобретена истцом по договору купли-продажи от 10.02.2014, заключенного между истцом Штатновой ФИО16 и третьим лицом Беляевым ФИО17

Свидетельством о государственной регистрации от 26.02.2014 /л.д. 6/ подтверждено, что Штатнова ФИО18. зарегистрировала свое право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Таким образом, с момента государственной регистрации (с 26.02.2014) Штатнова ФИО19 стала полноправным собственником спорной квартиры.

Между тем, согласно сведениям справки с места жительства /л.д. 4/ на жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован с 29.09.1997 ответчик Беляев ФИО20.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что Беляев ФИО22 членом семьи Штатновой ФИО21. не является, не проживает на указанной жилой площади, в указанной квартире его вещей нет. Расходы по содержанию и оплате коммунальных платежей ответчик не несёт. Кроме того, он не является и собственником спорной жилой площади. Каких-либо условий сохранения за ответчиком права проживания на спорной жилой площади, договор купли-продажи от 10.02.2014 также не содержит.

В связи с этим, требования истца Штатновой ФИО23 о признании ответчика Беляева ФИО24. утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании положений ст. ст. 2, 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрационный учёт ведётся исключительно в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства гражданина признаётся жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, по смыслу указанных норм, регистрация гражданина является лишь административной мерой, которая применяется государством, и сама по себе не порождает каких - либо прав гражданина на жилое помещение, без согласия на то собственника помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковые требования Штатновой ФИО25 удовлетворить.

Признать Беляева ФИО26 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик имеет право в течение 7 дней, со дня вручения ему копии решения, обратиться в Красноуральский городской суд о пересмотре заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья Красноуральского

городского суда:                          О.А. Солобоева