Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2900/2015 ~ М-1152/2015 от 16.02.2015

Гражданское дело № 2-2900\2015 г. Р Е Ш Е Н И Е СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2015 года город Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Клочковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Пономаренко И. Н. к Федеральному государственному унитарному дорожно-эксплутационному предприятию № о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Пономаренко И.Н. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному унитарному дорожно-эксплутационному предприятию № о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований истец ссылается на то, что она- Пономаренко И.Н., совместно с супругом, зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>, с ней заключен договор социального найма жилого помещения. Указанное жилое помещение принадлежит ФГУП ДЭП №. Директор ФГУП ДЭП №, дал письменное согласие на приватизацию указанного жилого помещения и не возражает против передачи квартиры ей в собственность.

Истец Пономаренко И.Н. в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором истец указывает, что исковые требования она поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить (л.д. 44).

Представитель ответчика ФГУ ДЭП № в суд не явился, о явке в суд извещен, о причинах не явки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), выписки из лицевого счета (л.д. 16), истец зарегистрирована и постоянно проживает в <адрес>. Домовладение находится на балансе ФГУП ДЭП №

Совместно с истцом в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ее супруг Пономаренко Б.А. (л.д. 15), который отказался от права приватизации занимаемого жилого помещения и не возражает против приватизации квартиры, по адресу: <адрес> на имя Пономаренко И.Н., что подтверждается нотариально заверенным согласием Пономаренко Б.А. (л.д.29).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП ДЭП № и Пономаренко И.Н. заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10-13).

Согласно справке об объекте основных средств № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> находится на балансе ФГУП ДЭП № (л.д. 18).

Истец Пономаренко И.Н. ранее право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения не использовала, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по МО от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого за Пономаренко И.Н. права на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы (л.д. 20).

Жилое помещение по адресу: <адрес>, представляет собой трехкомнатную квартиру, общая площадь которой составляет <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты>., что подтверждается копией технического паспорта (л.д. 24-27) и копией кадастрового паспорта (л.д. 28).

Истец на основании ст. 2 ФЗ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилого фонда Российской Федерации» обратился в ФГУП ДЭП №6 с заявлением о приватизации занимаемого им по договору социального найма, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Директор ФГУП ДЭП № Муханов Г.И. не возражал против приватизации указанного жилого помещения (л.д. 19).

Принимая во внимание, что ранее истцом право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения не использовалось, а также то, что истец занимает квартиру на условиях социального найма, в настоящее время на имя истца открыт лицевой счет, семья истца зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, на них начисляется квартплата и коммунальные услуги; судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу в передаче занимаемого им жилого помещения в собственность, а потому в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Пономаренко И.Н. вправе получить в собственность указанное жилое помещение.

В связи с чем, суд считает, что исковые требования Пономаренко И.Н. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пономаренко И. Н. к Федеральному государственному унитарному дорожно-эксплутационному предприятию № о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Пономаренко И. Н. право собственности на жилое помещение: трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Пономаренко И. Н. права собственности на жилое помещение: трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: