Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1161/2017 ~ М-11079/2016 от 12.12.2016

Дело № 2-1161-17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2017 года                                     город Волгоград

Центральный районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Ю.В. Троицковой,

при секретаре судебного заседания Иркагалиевой А.М.,

с участием истца, представителя истца, представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Анищенко Н. В. к ООО «Эксплуатирующая компания Центрального района» о возмещении ущерба, причиненного затоплением, компенсации морального вреда, судебных расходов,

                    У С Т А Н О В И Л:

Анищенко Н.В. обратилась в суд с иском к ООО «Эксплуатирующая компания Центрального района», в котором просит взыскать с ответчика материальный ущерб в размере 69 584 руб., расходы на проведение экспертиз 3000 руб., расходы по оплате услуг представителя 5000 руб., расходы по оформлению нотариальной доверенности 1000 руб., компенсацию морального вреда 50 000 руб. В обоснование иска указано, что Анищенко Н.В. является собственником ... г.Волгограда. ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры истца по причине засора общедомового трубопровода канализации, что подтверждается актом №.... Многоквартирный дом по адресу: г.Волгоград, ... находится в ведении управляющей организации ООО «ЭК ЦР», которая осуществляет управление домом. Согласно заключению специалиста №... от 30.09.2016г. об оценке рыночной стоимости права требования возмещения ущерба, причиненного имуществу и внутренней отделке квартиры итоговая величина рыночной стоимости причиненного истцу материального ущерба с учетом износа составляет 69 584 руб.

    В судебном заседании истец и представитель истца-Уразбаев К.Р., действующий на основании доверенности, иск поддержали.

    Представитель ответчика ООО «Эксплуатирующая компания Центрального района»-Мохов А.А., действующий на основании доверенности, иск не признал, пояснив, что в соответствии с договором на техническое обслуживание между ООО «ЭК ЦР» и ООО «Управляющая компания Центрального района» в обязанности первого не входит обслуживание общедомовых инженерных систем канализации. ООО «ЭК ЦР» не является виновной стороной в затоплении квартиры истца.

    Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения иска.

    Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 2 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, относятся к общему имуществу многоквартирного дома.

Содержание общего имущества включает в себя, в том числе поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации обязательные требования, текущий и капитальный ремонт (пункт 11 Правил содержания общего имущества).

В соответствии с разделом II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170, техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

Текущий ремонт выполняется организацией, обслуживающей жилищный фонд, подрядными организациями (п. 2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг подлежит возмещению исполнителем в полном объеме независимо от вины исполнителя (п. 151 Правил).

    Судом установлено, что Анищенко Н.В. является собственником ... г.Волгограда, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.12.2015г.

    Согласно Акту №... ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры истца по причине засора общедомового трубопровода канализации.

    В судебном заседании истец и представитель ответчика пояснили, что управляющей компанией, предоставляющей услуги по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного ... г.Волгограда является ООО «Управляющая компания Центрального района».

    Истец и ее представитель настаивали на удовлетворении иска о возмещении ущерба с ООО «Эксплуатирующая компания Центрального района», которая не является надлежащим ответчиком по данному спору, поскольку истец и ответчик не состоят в договорных отношениях по содержанию общедомовых систем, в том числе систем водоснабжения и канализации.

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения иска Анищенко Н.В. к ООО «ЭК ЦР» о возмещении ущерба, причиненного затоплением. И как следствие не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании расходов на проведение экспертизы, компенсации морального вреда, расходов по оплате услуг представителя, расходов по оформлению нотариальной доверенности.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Анищенко Н. В. к ООО «Эксплуатирующая компания Центрального района» о возмещении ущерба, причиненного затоплением, компенсации морального вреда, судебных расходов, оставить без удовлетворения.

    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгограда в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения, с 16.01.2017г.

...                                                                                Ю.В. Троицкова