Решение по делу № 2-894/2017 от 16.01.2017

    №2-894/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2017 года     г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы в составе: председательствующего судьи Сиражитдинова И.Б., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Центрального коммерческого банка общества с ограниченной ответственностью, Уфимский филиал к ФИО1, ООО «Лео» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Центркомбанк ООО (далее по тексту - истец) обратился в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному договору, и обращении взыскания на заложенное имущество указывая в обоснование иска, что 27 сентября 2013г. между Центральным коммерческим банком обществом с ограниченной ответственностью, Уфимским филиалом и ФИО1 был заключен Кредитный договор №-К (далее - Договор) о предоставлении Заемщику денежных средств в сумме 2 815 000 (два миллиона восемьсот пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек на потребительские цели на срок по 27 декабря 2013 года с уплатой 17 (семнадцать) % годовых за пользование кредитом.

В качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору в залог были предоставлены права требования ООО «Лео» ИНН №, согласно Договору залога №-З права требования по договорам долевого участия в строительстве от 27.09.2013г. (зарегистрированного в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан 07.10.2013г. №):

- право требования к Обществу с ограниченной ответственностью «Девелоп Инвест» (ИНН №) передачи квартиры, №, этаж 8, кол-во комнат 4, общей проектной площадью 158, 53 кв. м, в строящемся многоэтажном жилом доме со встроено-пристроенными помещениями по <адрес> Кировском районе городского округа города Уфа, принадлежащее залогодателю, на основании Договора уступки прав требования (цессии) от 07.06.2013г. (зарегистрированного в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан 23.07.2013г. №).

Обязательства по кредитному договору, ФИО1 надлежащим образом не исполняются. 27 декабря 2013 г. в срок возврата суммы кредита Заемщик основной долг не погасил, что подтверждается расчетом задолженности по состоянию на 12.05.2014г.

Решением Кировского районного суда г. Уфы от 18.09.2014 г. исковые требования Центрального коммерческого банка общества с ограниченной ответственностью, Уфимский филиал к ФИО1, ООО «Лео» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены.

Определением Кировского районного суда г. Уфы от 16.01.2017 г. решение суда от 18.09.2014 г. по иску Центрального коммерческого банка общества с ограниченной ответственностью, Уфимский филиал к ФИО1, ООО «Лео» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество отменено по новым обстоятельствам.

В судебное заседание истец явку своего представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Лео» - арбитражный управляющий ФИО3 в судебном заседании исковые требования в части обращения взыскания на предмет залога не признал, поскольку договор залога решением Арбитражного суда признан недействительной сделкой. В указанной части просил в удовлетворении отказать. В части взыскания задолженности с ФИО1 оставил на усмотрение суда.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные по месту жительства ответчика, возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Таким образом, суд полагает, что ответчик от получения почтовой корреспонденции уклонился. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным если оно поступило лицу, которому направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Третье лицо ООО «Девелоп Инвест» явку своего представителя на судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом.

С учетом изложенного, принимая во внимание положение ст. 35 ГПК РФ, в силу которого, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГг. между Центральным коммерческим банком обществом с ограниченной ответственностью, (Уфимским филиалом) и ФИО1 заключен Кредитный договор №-К (далее - Договор) о предоставлении Заемщику денежных средств в сумме 2 815 000 (два миллиона восемьсот пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек на потребительские цели на срок по 27 декабря 2013 года с уплатой 17 (семнадцать) % годовых за пользование кредитом.

В соответствии с п. 3.1 Договора денежные средства в качестве кредита в размере 2 815 000 (два миллиона восемьсот пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек были выданы Заемщику наличными денежными средствами в кассе Кредитора, с одновременным отражением по ссудному счету, что подтверждается расходным кассовым ордером № 12 от 27.09.2013 г.

Согласно п.п. 5.2 Договора, Ответчик 1 (Заемщик) обязался уплачивать проценты за пользование кредитом не позднее последнего рабочего дня каждого месяца, начиная с месяца предоставления кредита. Проценты за последний месяц пользования кредитом уплачиваются Заемщиком Кредитору одновременно с погашением всей или последней части суммы основного долга по кредиту.

Ответчиком частично производилось гашение суммы процентов за пользование кредитом. Однако, с 29 ноября 2013г. Заемщик стал нарушать свои обязательства по уплате процентов, а 27 декабря 2013г. ссуда была вынесена на просрочку.

По состоянию на 12 мая 2014 г. задолженность Ответчика - Заемщика по кредиту составляет: 3 466 375 (три миллиона четыреста шестьдесят шесть тысяч триста семьдесят пять) рублей 88 копеек, в том числе:

- Просроченный основной долг – 2 815 000 (два миллиона восемьсот пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек;

- Пени по просроченному основному долгу (за период с 28.12.2013г. по 12.05.2014г.) – 382840 (триста восемьдесят две тысячи восемьсот сорок) рублей 00 копеек;

- Просроченные проценты (за период с 29.11.2013г. по 12.05.2014г.) – 218042 (двести восемнадцать тысяч сорок два) рубля 24 копейки;

- Пени по просроченным процентам (за период с 19.12.2013г. по 12.05.2014г.)– 34760 (тридцать четыре тысячи семьсот шестьдесят) рублей 49 копеек;

- Начисленные проценты (период с 01.05.2014г. по 12.05.2014г) – 15733 (пятнадцать тысяч семьсот тридцать три) рубля 15 копеек.

Таким образом, свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов Заемщик не исполняет, чем нарушает требования ст. 819 ГК РФ и условия п.п. 1.1., 1.3., 4.1., 5.2. кредитного договора. Доказательств обратного в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

В связи с чем исковые требования в части взыскания с ФИО1 в пользу Центркомбанка ООО денежных средств в размере 3 466 375 (три миллиона четыреста шестьдесят шесть тысяч триста семьдесят пять) рублей 88 копеек обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьями 334, 348, 349 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Из материалов дела следует, что исполнение Заемщиком обязательств по возврату суммы основного долга по кредиту, уплате процентов за пользование кредитом, а также уплате неустойки (пени и штрафов), начисленной Кредитором за неисполнение Заемщиком перечисленных выше обязательств, обеспечивается:

Залогом права требования Ответчика - ООО «Лео», согласно Договору залога №-З права требования по договорам долевого участия в строительстве от 27.09.2013г. (зарегистрированного в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан 07.10.2013г. №):

- право требования к Обществу с ограниченной ответственностью «Девелоп Инвест» (ИНН №) передачи квартиры, №, этаж 8, кол-во комнат 4, общей проектной площадью 158, 53 кв. м, в строящемся многоэтажном жилом доме со встроено-пристроенными помещениями по <адрес> Кировском районе городского округа города Уфа, принадлежащее залогодателю, на основании Договора уступки прав требования (цессии) от 07.06.2013г. (зарегистрированного в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан 23.07.2013г. №).

Между тем, Постановлением Восемнадцатого Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ (Резолютивная часть объявлена ДД.ММ.ГГГГ) признано недействительной сделкой договор залога №-З от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Центральным коммерческим банком обществом с ограниченной ответственностью и обществом с ограниченной ответственностью «Лео» в обеспечение обязательств по кредитному договору №-К от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Таким образом, поскольку договор залога №270913/01-З от 27.09.2013 г. признан недействительной сделкой, в удовлетворении требований Центркомбанка ООО об обращении взыскания на право требования к Обществу с ограниченной ответственностью «Девелоп Инвест» (ИНН №) передачи квартиры, №, этаж 8, кол-во комнат 4, общей проектной площадью 158, 53 кв. м, в строящемся многоэтажном жилом доме со встроено-пристроенными помещениями по <адрес> Кировском районе городского округа города Уфа, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Лео», на основании Договора уступки прав требования (цессии) от 07.06.2013г. определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену по залоговой оценке в размере 5 944 875 (пять миллионов девятьсот сорок четыре тысячи восемьсот семьдесят пять) рублей 00 копеек следует отказать.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика ФИО1 надлежит взыскать в пользу Центркомбанк ООО расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 531,88 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Центрального коммерческого банка общества с ограниченной ответственностью к ФИО1, ООО «Лео» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Центркомбанка ООО денежные средства в размере 3 466 375 (три миллиона четыреста шестьдесят шесть тысяч триста семьдесят пять) рублей 88 копеек, в том числе:

- Просроченный основной долг – 2 815 000 (два миллиона восемьсот пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек;

- Пени по просроченному основному долгу (за период с 28.12.2013г. по 12.05.2014г.) – 382840 (триста восемьдесят две тысячи восемьсот сорок) рублей 00 копеек;

- Просроченные проценты (за период с 29.11.2013г. по 12.05.2014г.) – 218042 (двести восемнадцать тысяч сорок два) рубля 24 копейки;

- Пени по просроченным процентам (за период с 19.12.2013г. по 12.05.2014г.)– 34760 (тридцать четыре тысячи семьсот шестьдесят) рублей 49 копеек;

- Начисленные проценты (период с 01.05.2014г. по 12.05.2014г) – 15733 (пятнадцать тысяч семьсот тридцать три) рубля 15 копеек.

В удовлетворении требования Центрального коммерческого банка общества с ограниченной ответственностью об обращении взыскания на право требования к Обществу с ограниченной ответственностью «Девелоп Инвест» (ИНН №) передачи квартиры, №, этаж 8, кол-во комнат 4, общей проектной площадью 158, 53 кв. м, в строящемся многоэтажном жилом доме со встроено-пристроенными помещениями по <адрес> Кировском районе городского округа города Уфа, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Лео», на основании Договора уступки прав требования (цессии) от 07.06.2013г. определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену по залоговой оценке в размере 5 944 875 (пять миллионов девятьсот сорок четыре тысячи восемьсот семьдесят пять) рублей 00 копеек - отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу Центрального коммерческого банка общества с ограниченной ответственностью расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 531,88 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья     И.Б. Сиражитдинов