Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1188/2013 ~ М-145/2013 от 16.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2013 года г.Красноярск

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Лапицкой И.В.

при секретаре Спорыхиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Н.П. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, 3 отделу ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Козлова Н.П., в лице своего представителя Муравлевой М.В. (полномочия подтверждены) обратилась к ответчикам с указанным иском. В обоснование заявленных требований, ссылается на то, что 06 декабря 2012 года между ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Козловой Н.П. был заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно договору социального найма жилого помещения, в спорное жилое помещение совместно с нанимателем вселяются: муж – Козлов В.М., сын – Козлов А.В. и дочь – Козлова А.В.. Истец пожелала воспользоваться правом на приватизацию указанного жилого помещения, однако не может этого сделать, поскольку полномочия о принятии решения по отчуждению жилых помещений в порядке приватизации относятся к компетенции Министерства обороны РФ, однако Департамент имущественных отношений МО РФ не уполномочил своей доверенностью кого-либо принимать решения, делать заявления о прекращении или регистрации каких-либо прав или перехода прав. ФГУ «Красноярская квартирно- эксплутационная часть района» в настоящее время не существует. Козлов В.М., Козлов А.В., Козлова А.В. от приватизации указанного жилого помещения отказались, в связи с чем, истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, общей площадью 73,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истец Козлова Н.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.

Представитель истца Муравлева М.В. (полномочия подтверждены) исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.

Третьи лица Козлов А.В., Козлова А.В., Козлов В.М. о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

Ответчик представитель 3 отдела ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Ответчик - представитель Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны, третьи лица – представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю, ТУ Росимущества в Красноярском крае, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, возражений на иск не представили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения участвующих лиц, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008г. №1053 определено, что Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждении.

Согласно "Инструкции об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилыми помещениями" утвержденной Приказом Министра обороны РФ от 18.11.2010 N 1550 (ред. от 05.04.2011) "Об организации в Министерстве обороны Российской Федерации деятельности по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилыми помещениями" уполномоченным органом Министерства обороны РФ по вопросам распоряжения имуществом в Вооруженных силах РФ является Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.2 Закона РФ от 4.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Частью 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствие со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4.07.91 г. граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилого фонда на условиях социального найма, вправе приобрести это жилое помещение в собственность. В правовом смысле приватизация является договором дарения. Исходя из смысла преамбулы, ст.ст.1 и 2 названного выше Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №, квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации, закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «Красноярская квартирно-эксплутационная часть района» Министерства обороны РФ (ИНН 2465035000).

Приказом Министра обороны РФ №1871 от 17.12.2010 года с 20.12.2010 года квартирно-эксплуатационные части, в том числе ФГУ «Красноярская квартирно-эксплутационная часть», реорганизованы путем присоединения к территориальным управлениям имущественных отношений Министерства обороны РФ.

Приказом Министра обороны РФ № 1455 от 03.11.2010 ( в ред. от 22 марта 2012г.) года уполномоченным органом Министерства обороны РФ по вопросам реализации в ВС РФ требований приказа МО РФ №1280 от 30.09.2010 года определен Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, осуществление функций которого производится через специализированные организации Министерства обороны РФ по месту дислокации военных округов, с закреплением за ними субъектов РФ.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Козловой Н.П. и ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Козловой Н.П. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселяются и включены: муж – Козлов В.М., сын – Козлов А.В., и дочь – Козлова А.В.. Факт родства между указанными лицами подтверждается представленными свидетельствами о рождении и о заключении брака.

Согласно справке ВЧ №21223 от 27.11.2012г. №936 Козлова Н.П. подлежит увольнению с военной службы согласно ст.51 п.1 п.п. «а» ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» по достижению предельного возраста пребывания на военной службе после получения жилой площади в избранном месте.

Согласно справке ВЧ №21223 от 27.11.2012г. №939 Козлова Н.П. имеет выслуга лет в ВС РФ на 26 ноября 2012г. - 24 года 07 месяцев 19 дней.

В ходе судебного заседания установлено, что Козлова Н.П. по линии Министерства обороны РФ жилым помещением не обеспечивалась, по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, после получения жилой площади в избранном месте, подлежит увольнению с военной службы, что подтверждается справками ВЧ МО.

Согласно представленным материалам истец Козлова Н.П. ранее участия в приватизации жилого помещения не принимала.

Муж истца Козлов В.М., сын Козлов А.В. и дочь – Козлова А.В. выразили согласие на приватизацию спорного жилого помещения истцом, отказавшись от участия в приватизации, что подтверждается их нотариально удостоверенными согласиями на приватизацию.

Таким образом, истец в приватизации не участвовала, иного жилого помещения в собственности не имеет, безвозмездную финансовую помощь на строительство и приобретение жилья не получала, что подтверждается имеющимися в деле и исследованными в ходе судебного разбирательства справками и выписками Управления Росреестра по Красноярскому краю и МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости».

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 26 декабря 2012г. на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: наниматель Козлова Н.П., 1960 года рождения, муж – Козлов В.М., 1954 года рождения, сын Козлов А.В., 1980 года рождения, дочь Козлова А.В., 1990 года рождения.

Как следует из кадастрового паспорта помещения по состоянию на 25 декабря 2012 года, общая площадь <адрес>, составляет 73,9 кв.м.

Таким образом, учитывая, что указанное жилое помещение было предоставлено истцу на основании договора социального найма, квартира зарегистрирована на праве собственности за Российской Федерацией, ранее истец участия в приватизации не принимал, общая продолжительность военной службы истца более 24 лет, истец имеет право на получение занимаемой ею на условиях договора социального найма квартиры в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козловой Н.П. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, 3 отделу ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить

Признать за Козловой Н.П. право собственности в порядке приватизации на <адрес>, в г.Красноярске, общей площадью 73,9 (семьдесят три целых и девять десятых) кв. м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска

Председательствующий: И.В.Лапицкая