Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-854/2013 (2-5699/2012;) ~ М-5182/2012 от 06.12.2012

Дело № 2-854/2013

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» февраля 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ « Союз» к П. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения,

                    у с т а н о в и л:

ТСЖ « Союз » обратилось в суд с иском к ответчику П. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 67 468 руб. 36 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 224 руб. 05 коп. В обоснование иска указал, ответчик П. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> В течении длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 67 468 рублей 36 копеек. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 67 468 рублей 36 копеек. Взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в сумме 2 224 рубля 05 копеек.

В ходе судебного разбирательства истец уменьшил заявленные исковые требования и просил взыскать с истца 17 468 рублей 36 копеек и государственную пошлину в сумме 688 рублей 73 копейки. 0

В судебном заседании представитель ТСЖ « Союз» по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Просил иск удовлетворить.

Ответчик П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны

своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом». А также в соответствии с ч. 9 ст. 155 ЖК РФ Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности

Из представленного в материалы дела финансового лицевого счета (л.д.37) и выписки из домовой книги (л.д.38) усматривается, что собственником квартиры по вышеуказанному адресу является П.

ТСЖ « Союз» неоднократно предупреждал П. о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности в адрес ответчика были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности ( л.д.8, 10,13).

Из представленных в материалы дела копий лицевого счета (л.д. 44-45) и выписки из домовой книги усматривается, что расчет коммунальных платежей производился исходя из численности проживающих в квартире лиц. Задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 468 рублей 36 копеек.

    В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы соразмерно удовлетворенным требованиям в сумме 698,73 рубля.

Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца составит 18 167 рублей 09 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ТСЖ « Союз» к П. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с П. в пользу ТСЖ « Союз » 17 468 рублей 36 копеек сумму задолженности по оплате жилого помещения, государственную пошлину в сумме 698 рубля 73 копейки, а всего 18 167 рублей 09 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна: судья

секретарь