Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-893/2018 ~ М-838/2018 от 07.09.2018

Дело № 2-893/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года                 пос. Ильинское-Хованское

    Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Кольчугиной С.В.,

при секретаре Логиновой Ж.И.,

с участием истца Архипова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архипова Владимира Витальевича к администрации Аньковского сельского поселения Ильинского муниципального района Ивановской области, МИ ФНС № 2 по Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

установил:

    Архипов В.В. обратился в суд с иском к администрации Аньковского сельского поселения Ильинского муниципального района Ивановской области, МИ ФНС № 2 по Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности. Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла В1. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома в д. <адрес>. Единственным наследником после ее смерти являлся сын В2, который после ее смерти фактически принял наследство, но нотариально его не оформил. С момента смерти В1 В2 проживал в доме и владел им как своим. В права наследования В2 не вступал в виду своей неграмотности, а также ввиду болезни. В конце 2000 года продал истцу данный дом. За указанный дом истец передал В2 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в счет покупки дома. С 2000 года и по настоящее время истец владеет, пользуется и распоряжается данным домом как своим собственным, а начиная с лета 2001 года, постоянно проживает в нем в весенне-летний период, производит его текущий ремонт. ДД.ММ.ГГГГ В2 умер. Иным способом истец Архипов В.В. реализовать свое право на указанное имущество не может. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец Архипов В.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приобретательной давности.

    Представитель ответчика – глава Администрации Аньковского сельского поселения Ильинского муниципального района Ивановской области Лошкарев Ю.В. просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель ответчика - МИ ФНС №2 по Ивановской области о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Свидетели З., Л. показали, что знают Архипова В.В. Подтвердили, что Архипов В.В. купил у В2 жилой дом в <адрес> в 2000 году, с 2001 года постоянно проживает в указанном доме в весенне-летний период, производит его косметический и текущий ремонт.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Архипова В.В. обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно техническому паспорту собственником дома по адресу: <адрес>, <адрес>, значится В1, что также подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти В1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти В2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Администрации Аньковского сельского поселения Ильинского муниципального района Ивановской области следует, что истец Архипов В.В. проживает по адресу: д. <адрес> 2001 года.

    Статья 234 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании свидетели показали, что знают Архипова В.В. Подтвердили, что Архипов В.В. купил у В2 жилой дом в <адрес> в 2000 году, с 2001 года постоянно проживает в указанном доме в весенне-летний период, производит его косметический и текущий ремонт. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

    В связи с чем, суд считает установленным, что Архипов В.В. с 2001 года, более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по адресу: <адрес> <адрес>, как своим собственным. В связи с чем, считает необходимым признать за ним право собственности на указанный дом в порядке приобретательной давности.    

Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Архипова В.В. удовлетворить.

    Признать за Архиповым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01.10.2018.

Председательствующий: Кольчугина С.В.