Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1012/2021 ~ М-759/2021 от 15.03.2021

Дело № 2-1012/2021                                                              7 апреля 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи:                                  И.В. Черкасовой,

при секретаре                                        К.А. Ящук,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Сабанаевой Альмиры Давлетхановны к Данилову Александру Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

у с т а н о в и л :

Сабанаева А.Д. обратилась в Магаданский городской суд с иском к Данилову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование искового заявления указал, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы Сабанаева А.Д., Ямалиев В.А., Данилов А.А. Ответчик Данилов А.А. членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Истец оплачивает коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который в квартире не проживает.

Просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой.

Истец - Сабанаевой А.Д. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В телефонограмме адресованной суду просила рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал. О времени и месте заседания извещен судом надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, руководствуясь ст.113., 118, 119, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, судом определено рассмотреть дело без участия истца, ответчика.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ на сторону возлагается обязанность по доказыванию обстоятельств, на которые сторона ссылается как на основание своих требований или возражений.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договором мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Из справки МБУ «Горжилсервис» усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован ответчик Данилов А.А. в качестве соседа.

Ответчиком суду не представлено доказательств наличия между ним и истцом договора либо иной сделки, определяющей право пользования квартирой, равно как не представлено доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением. Из искового заявления и приложенных к нему документов следует, что ответчик не является родственником истца. Наличие каких-либо договоренностей или соглашений с ответчиком о пользовании жилым помещением материалы дела не содержат.

Доказательств проживания, несения расходов на содержание спорной квартиры, оплату коммунальных услуг, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира является собственностью истца, ответчик в жилом помещении не проживает, квартирой не пользуется, бремя содержания жилого помещения не несет, суд приходит к убеждению об утрате ответчиком права пользования жилым помещением.

Обстоятельств, подтверждающих необходимость сохранения права пользования жилым помещением (ч.4 ст. 31 ЖК РФ) ответчиком суду не представлено, а судом при рассмотрении дела не добыто.

С учетом вышеизложенного суд находит исковые требования истца об утрате права пользования ответчиком жилым помещениям - <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, решение суда о признании утратившим право пользования, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Признать Данилова Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Магаданской области, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня, следующего за днем изготовления решения суда в окончательной форме.

Установить срок изготовления решения суда в окончательной форме – 13 апреля 2021 года.

Судья                                                                                            И.В. Черкасова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>