Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-122/2013 ~ М-117/2013 от 23.04.2013

Дело №2-122/2013.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2013 года посёлок Хомутово.

Новодеревеньковский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Конюхова В.Т.,

при секретаре судебного заседания Герасимовой Л.Г.,

с участием представителя заявителя - администрации городского поселения Хомутово Новодеревеньковского района Орловской области Макаровой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению администрации городского поселения Хомутово Новодеревеньковского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация городского поселения Хомутово Новодеревеньковского района Орловской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – трансформаторную подстанцию, указав, что 17 апреля 2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в качестве бесхозяйной вещи был поставлен объект недвижимого имущества с кадастровым (условным) номером № расположенный по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, посёлок Хомутово, <адрес>, литера Н, назначение – нежилое, площадь – <данные изъяты> квадратных метров, инвентарный номер № (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ), наименование объекта - трансформаторная подстанция. По информации департамента имущества, промышленности и информатизации Орловской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Орловской области, отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Новодеревеньковского района, администрации посёлка Хомутово, сведений о зарегистрированных правах и сделок на объект недвижимости с кадастровым (условным) номером №, расположенный по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, посёлок Хомутово, <адрес>, литера Н, назначение – нежилое, площадь – <данные изъяты> квадратных метров, инвентарный номер №, не содержится. По истечении года с момента постановки на учёт вышеуказанного нежилого здания Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области прав на указанное недвижимое имущество заявлено не было.

На основании изложенного и руководствуясь статьёй 225 ГК РФ, статьями 290-293 ГПК РФ представитель администрации городского поселения Хомутово Жердева А.Ю., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, просила суд признать недвижимую вещь – нежилое здание с кадастровым (условным) номером №, расположенную по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, посёлок Хомутово, <адрес>, литера Н, назначение – нежилое, площадь – <данные изъяты> квадратных метров, инвентарный номер №, бесхозяйной. Признать за администрацией городского поселения Хомутово Новодеревеньковского района Орловской области право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание с кадастровым (условным) номером №, расположенную по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, посёлок Хомутово, <адрес>, литера Н, назначение – нежилое, площадь – <данные изъяты> квадратных метров, инвентарный номер №.

В ходе судебного заседания представитель заявителя – администрации городского поселения Хомутово Новодеревеньковского района Орловской области Макарова Г.С., действующая от имени заявителя на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленное требование поддержала, уточнив его, просила суд признать право собственности Муниципального образования – городского поселения посёлок Хомутово Новодеревеньковского района Орловской области на трансформаторную подстанцию – нежилое здание с кадастровым (условным) номером №, расположенную по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, посёлок Хомутово, <адрес>, литера Н, назначение – нежилое, площадь – <данные изъяты> квадратных метров, инвентарный номер №. Представитель заявителя подтвердила обстоятельства, изложенные в заявлении. Суду пояснила, что собственник трансформаторной подстанции не известен. Спорное имущество принято на учёт в качестве бесхозяйного. В течение года никто не заявил о правах на данный объект недвижимости. Недвижимое имущество, право муниципальной собственности на которое заявитель просит установить, не является муниципальной, федеральной или государственной собственностью. Администрация посёлка Хомутово фактически вступила во владение данным недвижимым имуществом.

Представители заинтересованных лиц по гражданскому делу – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Росреестр) Дьяченко Е.А., Областного потребительского общества потребительской кооперации «Союз Орловщины» Г.И.В., филиала Открытого акционерного общества «МРСК Центра» - Орёлэнерго Н.И.М. просили суд о рассмотрении дела в отсутствие представителей заинтересованных лиц, по существу заявленного администрацией посёлка Хомутово требования возражений суду не представили.

Заслушав объяснения представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании достоверно установлено, что спорный объект недвижимости, расположенный на <адрес> в посёлке Хомутово Новодеревеньковского района Орловской области, представляет собой трансформаторную подстанцию, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров. Здание подстанции двухэтажное, 1964 года постройки, инвентарный номер № (л.д.17-30).

С 17 апреля 2012 года данный объект недвижимости, право муниципальной собственности на который просит признать заявитель, - трансформаторная подстанция, расположенная по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, посёлок Хомутово, <адрес>, литера Н, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним значиться как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается Выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с положениями Устава посёлка Хомутово Новодеревеньковского района Орловской области, Закона Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О статусе, границах и административных центрах муниципальных образований на территории Новодеревеньковского района Орловской области» и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», муниципальное образование – городское поселение Хомутово Новодеревеньковского района Орловской области является самостоятельным муниципальным образованием, обладает статусом городского поселения и не входит в другие муниципальные образования. Тем самым, вопрос постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учёт и вопрос признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества, расположенный на его территории, относится к компетенции указанного городского поселения.

Согласно части второй статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что объект недвижимости, право муниципальной собственности на который просит установить заявитель, не значится в реестре муниципального имущества посёлка Хомутово Новодеревеньковского района Орловской области, а также в реестре муниципального имущества Новодеревеньковского района Орловской области, не значится в реестре федерального имущества и в реестре государственной собственности Орловской области. Об этом свидетельствуют исследованные в судебном заседании справки администрации посёлка Хомутово Новодеревеньковского района Орловской области (л.д.35), отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Новодеревеньковского района Орловской области (л.д.34), территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Орловской области (ТУ Росимущества в Орловской области) (л.д.33), департамента имущества, промышленности и информатизации Орловской области (л.д.32). Данные документы предоставлялись в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Орловской области для постановки на учёт электрической подстанции в качестве бесхозного имущества.

Согласно техническому паспорту (л.д.17-28) и кадастровому паспорту (л.д.29-30) на недвижимое имущество, право собственности на которое просит признать заявитель, находится на территории муниципального образования – городского поселения Хомутово Новодеревеньковского района Орловской области.

С учётом того, что с момента постановки трансформаторной подстанции на учёт в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Орловской области до рассмотрения настоящего гражданского дела в суде, прошло более одного года, в течение указанного периода времени правопритязаний и заявленных в судебном порядке прав требования по данному объекту недвижимости не имеется, а также принимая во внимание то обстоятельство, что в реестрах муниципального, федерального и государственного имущества указанный объект недвижимости не значиться, суд считает, что муниципальное образование, на территории которого находится трансформаторная подстанция, вправе обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на этот объект недвижимости и требования заявителя подлежат удовлетворению. При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что каких-либо возражений относительно обоснованности заявленных требований от лиц, участвующих в деле, не поступило, а заявитель фактически вступил во владение данным бесхозяйным объектом недвижимости, им совершены необходимые действия по постановке на учёт спорного имущества, с момента постановки на учёт спорного имущества прошёл год, никто из фактических владельцев данного имущества с претензиями не обращался. Признание права муниципальной собственности на этот объект позволит содержать подстанцию в надлежащем техническом состоянии, обеспечит её безопасное функционирование и создаст необходимые условия по контролю и надзору за ней.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 и статьёй 293 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ___________________

(░░░░░░░)