Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-844/2014 ~ М-768/2014 от 14.04.2014

                                                                             Дело № 2-844 -2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск                       «23» мая 2014г.             Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Осипенко В.А., с участием:

Представителя истца Калдыбаева Т.А. - Позднякова Е.В.

При секретаре Трудик С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Калдыбаева Т.А. к Качуриной Е.М., Моисееву С.А. о реальном разделе земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

В <данные изъяты> районный суд обратился Калдыбаев Т.А. с иском к Качуриной Е.М., Моисееву С.А. о реальном разделе земельного участка.

В судебном заседании представитель Калдыбаева Т.А. поддержал требования по обстоятельствам изложенным в иске. Уточнил требования в части площади земельного участка, просил погасить регистрационную запись в ЕГРП.

Ответчик Качурина Е.М. уведомлена о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не прибыла. Представила заявление согласно которому просит принять решение на усмотрение суда, дело рассмотреть без её участия.

Ответчик Моисеев С.А. уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, надлежащим образом, в суд не прибыл.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее:

согласно свидетельствам о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., Калдыбаев Т.А. является собственником жилого дома, 1\2 доли земельного участка по <адрес> в <адрес>. Как следует из искового заявления, представленных материалов, собственником 1\6 доли участка данного участка является Моисеев С.А., собственником 1\3 доли Качурина Е.М.

В силу ч.1, 2 ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч.2,3 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Ранее производилось межевание границ земельного участка по <адрес> в                <адрес>, общей площадью 1325 кв.м.

ООО «Архитектура» составлена схема границ земельных участков по <адрес> в <адрес>, образующихся при реальном разделе спорного участка. Образуется участок площадью 706 кв.м. и площадью 619 кв.м. Доле Калдыбаева Т.А. (1\2 доля) соответствует участок площадью 619 кв.м.

При таких обстоятельствах исковые требования Калдыбаева Т.А. подлежат удовлетворению.

Поскольку при реальном разделе земельного участка изменилась его площадь, за ответчиками необходимо признать право собственности на земельный участок на соответствующие. измененные доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Калдыбаева Т.А. к Качуриной Е.М., Моисееву С.А. о реальном разделе земельного участка удовлетворить.

Произвести реальный раздел земельного участка площадью 1325 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Россия, <адрес> в соответствии со схемой границ двух земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка с К№ от ДД.ММ.ГГГГг., подготовленной Обществом с ограниченной ответственностью «Архитектура».

Признать за Калдыбаевым Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ССР, право собственности на вновь образованный в результате раздела земельный участок площадью 619 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Погасить регистрационную запись № ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Моисеевым С.А. право собственности на 1/3 (одну третью) долю вновь образованного земельного участка площадью 706 кв.м. предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Погасить регистрационную запись №, от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Качуриной Е.М. право собственности на 2/3 (две третьи) доли вновь образованного земельного участка площадью 706 кв.м. предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Погасить регистрационную запись №, от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в крайсуд через Усть-Лабинский райсуд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                         Осипенко В.А.