Решения по делу № 2-2147/2016 ~ М-752/2016 от 19.02.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд в составе:

Судьи Турьевой Н.А.,

При секретаре Чупиной Е.С.,

С участием прокурора Манохиной Ж.В.,

истца Верзилиной Ю.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верзилиной Ю. А. о признании Верзилина П. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу,

УСТАНОВИЛ:

Верзилина Ю.А. обратилась в суд с иском о признании бывшего супруга Верзилина П.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу, указав в его обоснование, что она на основании договора передачи квартир в собственность граждан является собственником данного жилого помещения, где ранее проживал ответчик в качестве члена семьи истца. В связи с прекращением семейных отношений, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрал все принадлежавшие ему вещи, на проживание в ней не претендует.

В суде истица на иске настаивает, пояснила, что ответчик выехал из спорной квартиры, белее пяти лет в ней не проживает, на право проживания в спорном жилом помещении не претендует; препятствий в пользовании комнатой истцу никто не чинит, за содержание жилья и за коммунальные услуги ответчик расходов не несет, постоянно проживает в квартире своей матери.

Ответчик о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений по иску от ответчика в суд не поступало.

Выслушав истца, прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ..

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, глее сказано, что:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В суде установлено, что собственниками комнаты, расположенной по адресу: <адрес> являются истица с <данные изъяты> Верзилиной Е. А., <данные изъяты> на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права собственности на комнату зарегистрирована в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Ответчик проживал в комнате до 2010года. Поскольку семейные отношения между Верзилиными П.В. и Ю.А. были прекращены, ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи, в комнате не проживает, препятствий для пользования жилым помещением истица ему не чинит.

Брак между сторонами по заявлению о расторжении брака по взаимному согласию супругов прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).

В настоящее время в жилом помещении № <адрес> никто не проживает, на регистрационном учете по данному адресу состоит стороны, данный факт подтверждается справкой расчетно-паспортного центра ООО «УК «ЭКВО» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

На момент приватизации спорной квартиры равным с истицей правом пользования данным жилым помещением обладал и ответчик, который, дал согласие на приватизацию комнаты, от участия в приватизации спорной комнаты отказался. Таким образом, на ответчика распространяются отношения по договору социального найма. Однако Верзилин П.В. более пяти лет не проживает в спорном жилом помещении, вывез все свои вещи, в настоящее время постоянно проживает в квартире своей матери.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущество проживает

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Поскольку, как установлено в суде, ответчик более 5лет, не пользуется спорным жилым помещением, добровольно выехал из него, вывез все свои вещи, никаких препятствий в пользовании этим жильем ответчику не чинилось со стороны других лиц, проживающих в нем; он не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, то есть добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма по спорной комнате, потому иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, потому Верзилина П. В. следует признать утратившим право пользования жилым помещением в комнате № <адрес>.

Сам по себе факт регистрации ответчика в указанной квартире не является основанием для сохранения ответчиком право на эту жилую площадь.

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Верзилина П. В. признать утратившим право пользования жилым помещением в комнате № <адрес>.

Настоящее решения является основанием для снятия Верзилина П.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             Турьева Н.А.