Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-545/2015 ~ М-63/2015 от 14.01.2015

дело № 2-545/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 25 февраля 2015 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска в составе председательствующего федерального судьи Мартыненко В.М., при секретаре Лобачевой М.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный Банк» в лице Смоленского регионального филиала к Давыдову В.В., Давыдовой Н.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный Банк» в лице Смоленского регионального филиала обратилось в суд с требованием к Давыдову В.В. и Давыдовой Н.Н. (далее – Заемщики, Должники) о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указывая,что 23.01.2014 года между ОАО «Российский Сельскохозяйственный Банк» в лице Смоленского регионального филиала (далее – ОАО «Россельхозбанк», Банк) и ответчиками Давыдовым В.В. и Давыдовой Н.Н. был заключен Кредитный договор № № (далее - Договор), по условиям которого Банк обязался предоставить Заемщикам денежные средства в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, а Заемщики – принять их, возвратить полученную денежную сумму, уплатить на нее проценты в размере 14,5 % годовых (п.п. 1.1, 1.2. Договора). Кредит предоставлялся на срок до 23.01.2034 года (п. 1.5 Договора).

Банк выполнил принятые на себя обязательства, предоставив Заемщикам кредит в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается банковским ордером № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Погашение кредита (основного долга) осуществляется равными долями одновременно с уплатой процентов за пользование кредитом, в соответствии с графиком погашения кредита (основного долга), содержащимся в Приложении №1 к Кредитному договору (п. 4.2 Кредитного договора).

Согласно графику погашения кредита и уплаты начисленных процентов общая сумма ежемесячного платежа составляет <данные изъяты> руб. 96 коп., за исключением последнего, размер которого равен – <данные изъяты> руб. 11 коп.

Согласно п. 4.1 Договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете Заемщиков на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом на сумму просроченной задолженности по возврату кредита начисляются до фактического погашения такой задолженности.

Проценты за пользование кредитом уплачиваются ежемесячно, период начисления которых начинается с даты, следующей за датой возникновения задолженности на ссудном счете Заемщиков, и заканчивается после полного перечисления Заемщиками суммы основного долга на открытый ему ссудный счет уплаты процентов за пользование кредитом на счет процентов.

Согласно п. 6.1 Договора за несвоевременный возврат кредита и несвоевременную уплату процентов Заемщики обязуются уплатить Кредитору неустойку (пени) из расчета двойной ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты за каждый день просрочки. Пеня начисляется Кредитором за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате денежных средств, начиная со следующего за установленным кредитным договором дня уплаты соответствующей суммы.

Как следует из содержания п. 2.1 Договора Заемщики обязуются использовать полученный кредит исключительно на следующие цели:

- приобретение жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью 54,9 кв.м., и расположенный на земельном участке категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 267 кв.м., который будет принадлежать Заемщикам на праве общей собственности, что подтверждается договором купли – продажи от 23.01.2014 г., общей стоимостью <данные изъяты> (<данные изъяты> рублей по договору купли – продажи.

Стороны пришли к соглашению о том, что в отношении жилого помещения будет оформлено право общей совместной собственности Давыдова В.В. и Давыдовой Н.Н..

В соответствии с п. 5.2 Договора надлежащее исполнение Заемщиками своих обязательств по настоящему Договору являются существенным обстоятельством, из которого Кредитор исходит при его заключении. Обеспечением исполнения Заемщиками своих обязательств по настоящему Договору являются в совокупности:

- ипотека в силу закона, приобретенного частично с использованием Кредита жилого дома с земельным участком, указанного выше, а также в п. 2.1 Договора кредитования, - с момента государственной регистрации права общей совместной собственности Давыдова В.В. и Давыдовой Н.Н. на жилой дом с земельным участком.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств, предусмотренных пунктами 2.3., 5.4., 5.5 Договора, Кредитор вправе предъявить требование об уплате неустойки (штрафа) в размере 10 минимальных размеров оплаты труда, установленных законодательством Российской Федерации на дату заключения настоящего Договора (п. 6.2. Договора).

Требование об уплате неустойки (пени и/или штрафа) направляется Заемщикам в письменном виде заказным письмом с уведомлением о вручении или нарочным под расписку (п. 6.3 Договора).

В нарушение условий Кредитного договора Заемщики не выполнили принятые на себя обязательства в установленные сроки.

В адрес заемщиков 30.10.2014 года было направлено требование о досрочном возврате кредита (исх. № 043-49-20/2284, №043-49-20/2283), а именно о необходимости не позднее 08.12.2014 года уплатить сумму срочной задолженности, просроченной задолженности по основному долгу, срочных процентов и неустойки.

Требование Банка Давыдовым В.В. и Давыдовой Н.Н. оставлено без ответа и исполнения, задолженность по кредиту в установленные банком сроки не была погашена должниками.

По состоянию на 18.12.2014 года задолженность Давыдова В.В. и Давыдовой Н.Н. составляет <данные изъяты> (<данные изъяты> рублей 19 копеек, в том числе: <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. 96 коп. – сумма основного долга, <данные изъяты> (<данные изъяты> руб. 21 коп. – сумма просроченного основного долга, <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. 73 коп. – сумма начисленных, но не уплаченных процентов за кредит за период с 24.05.2014 г. по 12.12.2014 г.; <данные изъяты>) руб. 45 коп. – сумма неустойки за просрочку возврата кредита (основного долга) за период с 24.06.2014 г. по 18.12.2014 г.; <данные изъяты> руб. 84 коп. – сумма неустойки (пени) за просрочку уплаты начисленных процентов за период с 24.06.2014 года по 18.12.2014 года.

На основании изложенного, ОАО «Российский Сельскохозяйственный Банк» в лице Смоленского регионального филиала просит взыскать солидарно с Давыдова В.В., Давыдовой Н.Н. задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ года в общей сумме <данные изъяты> руб. 19 коп., обратить взыскание на заложенное имущество, а так же взыскать <данные изъяты> руб. 79 коп. – в возврат уплаченной государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала по доверенности Бугаева Е.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, при этом сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Давыдов В.В., Давыдова Н.Н. в судебном заседании иск признали и предоставили письменное заявление о том, что они признают заявленные Банком исковые требования о взыскании задолженности по кредитному договору в вышеназванном размере, согласны с обращением взыскания на заложенное имущество и установлением начальной продажной стоимости залогового имущества, равной стоимости приобретения этих объектов согласно договора купли-продажи. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны. Данное заявление ответчиков приобщено к материалам дела.

Препятствий к принятию признания ответчиками иска, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, не усматривается, ответчики подтвердили обстоятельства, на которых истцом основаны требования о взыскании задолженности по кредитному договору.

Ответчикам разъяснена ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 3 ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика понесенных расходов по оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194 -198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный Банк» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Давыдова В.В., Давыдовой Н.Н. в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный Банк» в лице Смоленского регионального филиала задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ года в общей сумме <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> – сумма основного долга, <данные изъяты>. – сумма просроченного основного долга, <данные изъяты> – сумма начисленных, но не уплаченных процентов, <данные изъяты> коп. – сумма неустойки за просрочку возврата кредита (основного долга), <данные изъяты> – сумма неустойки (пени) за просрочку уплаты начисленных процентов, а так же <данные изъяты> коп. – в возврат уплаченной государственной пошлины, а всего: <данные изъяты>.

В случае неисполнения обязательств Давыдовым В.В., Давыдовой Н.Н. обратить взыскание на переданное в залог по Кредитному договору №№ заключенному ДД.ММ.ГГГГ года между ОАО «Российский Сельскохозяйственный Банк» иДавыдовым В.В., Давыдовой Н.Н., имущество, находящееся по адресу: <адрес> в том числе:

- юго-западную часть жилого дома, общей площадью 54,9 кв.м., назначение: жилое, принадлежащую ответчикам на праве общей совместной собственности (запись регистрации в ЕГРП № № от 24.01.2014 г.), установив начальную продажную стоимость, равную стоимости приобретения ответчиками данного объекта недвижимости, согласно договора купли-продажи от 23.01.2014 г., а именно в сумме – <данные изъяты> коп.;

- земельный участок, общей площадью 267 кв.м., кадастровый номер № №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, принадлежащий ответчикам на праве общей совместной собственности (запись регистрации в ЕГРП № № от 24.01.2014 г.), установив начальную продажную стоимость, равную стоимости приобретения ответчиками данного объекта недвижимости, согласно договора купли-продажи от 23.01.2014 г., а именно в сумме – <данные изъяты> руб. 00 коп.

Сохранить до исполнения решения суда меру по обеспечению иска в виде ареста имущества Давыдова В.В., Давыдовой Н.Н., примененную определением суда от 16 января 2015 года.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий _____________ В.М. Мартыненко