Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-313/2013 ~ М-269/2013 от 08.04.2013

Дело № 2-313\2013

                    Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

13 мая 2013 года                                    с. Каратузское

    Каратузский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

с участием истца Голубковой Е.Ф.,

при секретаре Винтер Г.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубковой Е. Ф. к СХПА (колхозу) «З.И.» о признании права собственности на жилое помещение,

                    У С Т А Н О В И Л:

Голубкова Е.Ф. обратилась в суд с иском к сельскохозяйственной производственной артели (колхозу) «З.И.» о признании права собственности на жилое помещение- индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу <>.

    В судебном заседании истец Голубкова Е. Ф., поддержав заявленное ею требование, пояснила, что с 1995 г. работала в колхозе, а затем в СХПА «З.И.». Предприятие предоставило ей для проживания спорный жилой дом. В 2009 г. между ней и предприятием заключен договор, в соответствии с которым дом ей передан в собственность в счет имущественного пая. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом, она лишена возможности зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение. По данному основанию просила в судебном порядке признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по <> в <>.

    Представитель ответчика- СХПА (колхоз) «З.И.», будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился, обратившись с письменным заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, признав, при этом требования истца.

С учетом изложенного и руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения данного гражданского дела в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

    Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, и признается сторонами, что строительство спорного дома осуществлялось по заказу колхоза «З.И.» в течение 1930 года. По окончанию строительства жилое помещение поставлено на балансовый учет колхоза «З.И.». Впоследствии колхоз «З.И.» реорганизован в СХА (колхоз) «З.И.».

В 1998 г. жилой дом по адресу <> предоставлен Голубковой Е.Ф. как работнику хозяйства.

<> между артелью «З.И.» и истцом заключен договор, на основании которого, спорный дом передан в собственность истца в счет ее имущественного пая.

Вместе с тем, принимая во внимание, что за артелью в установленном законом порядке не зарегистрировано право собственности на спорный объект недвижимости, Голубкова Е.Ф. лишена возможности зарегистрировать приобретенное ею в результате указанной сделки право собственности на жилое помещение.

Поскольку, вследствие состоявшейся сделки спорное жилое помещение выбыло из владения артели и снято с баланса хозяйства, ответчик также не может зарегистрировать право собственности на данный объект, поскольку утратил данное право и не является в настоящий момент собственником имущества.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и о его удовлетворении.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л:

     Иск Голубковой Е.Ф. удовлетворить.

Признать за Голубковой Е. Ф. право собственности на жилое помещение- индивидуальный жилой дом общей площадью 50,0 кв.м, жилой площадью 40,5 кв.м. расположенный по адресу: <>, со всеми надворными постройками, с инвентарным номером <>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке, в течение месяца со дня его принятия, через Каратузский районный суд.

Председательствующий