Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4353/2010 ~ М-4093/2010 от 10.09.2010

Дело №2-4353/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2010 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

Председательствующего судьи Коженовой Т.В.

при секретаре Сененковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой А.В. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Киселева А.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - квартиры Номер обезличен в ... по ... в ... в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что в данном жилом помещении была осуществлена несогласованная перепланировка, которая нарушения прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровью людей не повлекла.

Истица в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация г. Смоленска о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила. Просит дело рассмотреть в отсутствие её представителя, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании договора купли -продажи от Дата обезличена собственниками квартиры Номер обезличен в ... по ... в ... являются Киселева (Герасимова) А.В., Шабентова (Назарева) Г.Т., Назарева И.А., Назарева И.А. л.д.10,11,18-19) Согласно справки филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ Номер обезличен от Дата обезличена в настоящее время в данной квартире зарегистрирована Назарева И.А., которой представлено письменное согласие с произведенной перепланировкой л.д.7,13-15).

Согласно заключению СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.16), в ... в ... по ... в ... произведена перепланировка: демонтированы: дверной блок в перегородке между жилыми комнатами площадью 10.2 кв.м. и 20.4 кв.м.; дверной проем заделан; перегородка между жилой комнатой (гостиной, общей комнатой) площадью 20.4 кв.м. и коридором площадью 3.1 кв.м.; дверной блок в перегородке между жилой комнатой (гостиной, общей комнатой) площадью 20.4 кв.м. и кухней площадью 5.2 кв.м.; образовавшийся прямоугольный дверной проем декоративными средствами (гипсокартон по деревянному каркасу) преобразован в дверной проем с полукруглым арочным завершением; дверной блок в перегородке между кухней площадью 5.2 кв.м. и ванной площадью 2.0 кв.м.;дверной проем заделан; ванна и раковина умывальника в ванной; перегородка между ванной и туалетом, в результате чего образован совмещенный санузел площадью 3.1 кв.м.; установлены: две перегородки из ДСП по деревянному каркасу, одна из которых с дверным блоком в жилой комнате (гостиной, общей комнате) площадью 20.4 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты (гостиной, общей комнаты) уменьшилась до 13.7 кв.м.; площадь коридора увеличилась с 3.1 кв.м. до 7.6 кв.м.; образован второй коридор площадью 1.8 кв.м.; ванна и раковина умывальника в совмещенном санузле ( в других местах) и подключены к имеющимся стоякам системы водопотребления и водоотведения (холодного и горячего водоснабжения и канализации); все соединения трубопроводов в пределах квартиры тщательно зачеканены и заизолированы, проточек и подтеков нет; в результате выполненных перепланировки и переустройства гидроизоляция пола в совмещенном санузле сохранена; устроен дверной проем и установлен дверной блок в перегородке между жилой комнатой площадь. 10.2 кв.м. и коридором полезной площадью 7.6 кв.м.

Технико- экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после технической инвентаризации квартиры: общая площадь 55.8 кв.м., в том числе жилая площадь 36.8 кв.м.

Выполненная перепланировка не затрагивает несущих строительных конструкций здания, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Данная перепланировка согласована с ФГУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» л.д.21).

Согласно сообщения СОГУК «Центр по охране и использованию памятников истории и культуры» от Дата обезличена Номер обезличен ... по ... в ... не относится к объектам культурного наследия.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Киселевой А.В. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру Номер обезличен в д. Номер обезличен по ... в ... общей площадью 55.8 кв.м., в том числе жилой площадью 36.8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.

Председательствующий Т.В.Коженова