Решение по делу № 2-718/2018 (2-6137/2017;) ~ М-6304/2017 от 07.12.2017

К делу № 2-718/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» февраля 2018 г. г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре Такаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-718/2018 по исковому заявлению Комиссарова Ю. П. к Новикову В. В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Комиссаров Ю.П. обратилсяв Химкинский городской суд Московской области с исковым заявлением к Новикову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано следующее: <дата> между женой истца Комисаровой Э.Г. и ответчиком был произведен обмен жилыми помещениями, в соответствии с которым Новиков В.В. выехал из четырехкомнатной коммунальной квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>. На основании договора передачи <№ обезличен> от <дата> Комиссаров Ю.П. является собственником (доля в праве 56/100) вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> Однако, по утверждению истца, ответчик до настоящего времени числится зарегистрированным в квартире, принадлежащей истцу на праве общей долевой собственности. Ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг. Каких-либо соглашений между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось. В связи, с чем истец просит суд прекратить право пользования Новикова В.В. спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учёта.

Истец – Комиссаров Ю.П в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, воспользовался своим правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца – Комиссаров Ю.П. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал и просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – Новиков В.В. в судебное заседание не явился, место жительства и место нахождения ответчика в настоящее время суду неизвестно, корреспонденция, направленная судом не доставлена.

Представитель ответчика – адвокат Химкинского филиала <адрес> коллегии адвокатов Белоусенко П.В., привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. ст. 50 и 119 ГПК РФ, в судебное заседание явился, просил вынести законное, обоснованное решение, ввиду отсутствия позиции согласованной с ответчиком.

Третье лицо - ОВМ УМВД по г.о. Химки представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, причины неявки суду не известны.

Третье лицо – Скотникова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, в адрес суда направила письменный отзыв на иск, в соответствии с которым заявленные требования просила удовлетворить.

Свидетель Скотников А.В., допрошенный в судебном заседании и предупрежденный об уголовной ответственности суду пояснил, что ответчик по спорному адресу не проживает, какие-либо препятствия в проживании со стороны истца ему не чинятся.

Исходя из изложенного, учитывая мнение явившихся сторон, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствии сторон, что не противоречит положениям ст. ст. 50, 119, 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов гражданского дела следует, что Комиссаров Ю.П. на праве общей долевой собственности (доля в праве 56/100) является собственником 4-комнатной коммунальной квартиры, общей площадью 86,90 кв.м., этаж 2, расположенной по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, на основании договора передачи <№ обезличен>к от <дата>, утвержденного Распоряжением Главы Химкинского района Московской области <№ обезличен>-р от <дата> «О приватизации жилого помещения», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации <№ обезличен>.

Ответчик Новиков В.В., <дата> года рождения, с <дата> по настоящее время зарегистрирована по спорному адресу, о чем свидетельствует выписка из домовой книги от <дата>

Согласно ответа ОП № 2 УМВД России по г.о. Химки на запрос, на момент проверки по адресу: <адрес>, находились следующие граждане: Комиссарова С.Ю., Скотникова Т.А., Комиссаров В.Ю. В ходе проверки опрошен сосед из <адрес> Трубачев С.Г., который пояснил, что Новиков В.В. не проживает в <адрес> примерно с 2005 <адрес> предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами РФ (п. 3 ст. 17 Конституции РФ, ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии с ч. l ст. 209, ст. 288, ст. 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик по спорному адресу не проживает, его личных вещей в квартире нет, место его нахождения не известно. Установленные судом обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей и иными собранными по делу доказательствами, которые представителем ответчика не опровергнуты.

Из положений ч. 1 ст. 27 Конституции РФ следует, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Следовательно, учитывая положения ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Помимо этого, как следует из материалов дела, Новиков В.В. не несет бремя содержания спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, не порождает его права на указанную жилую площадь, поскольку такое право он утратил, а его регистрация носит формальный характер.

В соответствии с п. «е» ст.31 правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 17.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку требования истца о прекращении права пользования ответчиком жилыми помещении подлежат удовлетворению, суд признает требования о снятии ответчика с регистрационного учета обоснованными.

Исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования, действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комиссарова Ю. П. к Новикову В. В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользование Новикова В. В. жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, в соответствии с требованиями п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» является основанием, для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья В.А. Татаров