Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2314/2016 ~ М-2195/2016 от 24.11.2016

Дело № 2-2314/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 декабря 2016 года                                                                                 г. Кондопога

    Кондопожский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи                     Макаровой О.И.,

при секретаре                                     Шишулиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савельевой Л. К. к Савельеву А. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Истец обратилась в суд с иском по тем основаниям, что является собственником <...> доли в праве собственности на квартиру ......... Также собственниками по <...> доле являются <...> Савельевы Е.А. и М.А. Брак между сторонами расторгнут ХХ.ХХ.ХХ. Ответчик с ХХ.ХХ.ХХ в квартире не проживает, забрал личные вещи, проживает в другом месте, членом семьи собственника не является. Определением Кондопожского городского суда от ХХ.ХХ.ХХ между сторонами было утверждено мировое соглашение, ответчик обязался сняться регистрационного учета в спорной квартире в срок до ХХ.ХХ.ХХ. Однако до настоящего времени свои обязательства Савельев А.В. не выполнил. В спорной квартире истец не появлялся, <...>. Просит признать Савельева А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .........

    В судебном заседании Савельева Л.К. поддержала исковые требования, пояснив, что ответчик свои обязательства не исполнил, свое право на проживание в спорной квартире утратил, никаких расходов по квартире на протяжении всего времени не нес.

    В судебное заседание Савельев А.В. не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    В судебное заседание Савельева Е.А. и Савельева М.А. не явились, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживают.

Прокурор Кондопожского района, представители Управления по вопросам миграции МВД по РК, отдела МВД России по Кондопожскому району в судебное заседание не явились, извещены.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ и п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1993 № 713, местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры по адресу: ........ являются Савельева Л.К. доля в праве <...>, Савельева Е.А. доля в праве <...>, Савельева М.А. доля в праве <...> что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права.

По сведениям Кондопожского ММП ЖКХ от ХХ.ХХ.ХХ ответчик, <...>, с ХХ.ХХ.ХХ и до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире. Расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги несет истец, что подтверждается соответствующими квитанциями. Соглашение между сторонами о порядке пользования жилым помещением суду не представлено.

Из пояснений истца следует, что в ХХ.ХХ.ХХ спорная квартира на основании договора мены перешла в совместную собственность Савельевой Л.К. (истец), Савельева А.В. (ответчик) и <...> Савельевой Е.А. В 2012 году между совместными собственниками было достигнуто соглашение об определении долей в праве, так за Савельевой Л.К. было зарегистрировано право собственности на <...> долю в праве, за Савельевым А.В. и Савельевой Е.А. по <...> доле в праве. В последующем ХХ.ХХ.ХХ между Савельевым А.В. и Савельевой М.А. был заключен договор дарения <...> доли в праве на спорную квартиру. С ХХ.ХХ.ХХ ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей там нет, расходов по оплате жилья не несет, своей долей он распорядился, подарив ее <...>. Никаких соглашений по порядку пользования спорной квартирой, в том числе и при заключении договора дарения с Савельевым А.В. не заключалось, свое право пользования квартирой он утратил.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, ответчиком не оспорены.

    Определением Кондопожского городского суда от ХХ.ХХ.ХХ между Савельевой Л.К. и Савельевым А.В. было заключено мировое соглашение, согласно которому Савельев А.В. обязался в срок до ХХ.ХХ.ХХ добровольно сняться с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: .........

Однако на сегодняшний день свои обязательства Савельев А.В. не исполнил, с регистрационного учета добровольно не снялся. С момента заключения мирового соглашения каких-либо попыток вселиться в квартиру, заявить о своих правах на нее, нести расходы по оплате жилья либо иных действий, свидетельствующих о желании ответчика пользоваться квартирой, Савельев А.В. не совершал.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан. Гражданин, собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Из системного толкования изложенных норм следует, что близкий родственник собственника жилья является членом семьи последнего только при совместном с ним проживании в жилом помещении. То есть при выезде, носящем постоянный характер, близкого родственника собственника жилья из этого жилого помещения, утрачивается необходимое условие, в связи с чем выехавший из жилого помещения близкий родственник собственника перестает являться членом его семьи в смысле главы 5 ЖК РФ и, соответственно, его право пользования данным жилым помещением прекращается.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, поскольку между сторонами прекращены семейные отношения, Савельев А.В. выехал из спорной квартиры, в ней не проживает, его вещей там нет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, соглашения между собственниками и ответчиком о порядке пользования квартирой не имеется, следует признать, что ответчик утратил статус члена семьи собственников жилья и прекратил право пользования квартирой истца, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Признать Савельева А. В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: .........

Взыскать с Савельева А. В. в пользу Савельевой Л. К. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд РК в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                         О.И. Макарова

Решение в окончательной форме принято 16.12.2016.