Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-185/2020 ~ М-97/2020 от 13.02.2020

№2-185/2020

61RS0061-01-2020-000140-29

Полный текст мотивированного

решения составлен 27.03.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» марта 2020 года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Г.А.,

при секретаре Чеботаревой Е.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда <адрес> в <адрес> в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мукониной А.Г к Топольскову Е.В о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Муконина А.Г. обратилась Шолоховский районный суд Ростовской области с иском к Топольскову Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, указывая в обоснование исковых требований, на то, что ответчик не проживает по указанному адресу, однако имеет регистрацию, где проживает ответчик истцу неизвестно, ответчик является сыном истца, но взрослым и проживающим самостоятельно. Какого-либо соглашения с ним о порядке пользовании квартирой не заключалось. Истец является собственником указанного жилья и земельного участка, но не имеет возможности в полной мере воспользоваться своими правами собственника из-за того, что по его домовладению имеет регистрацию ответчик. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением- квартирой в доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседание истец настаивает на исковых требованиях и просит их удовлетворить.

Ответчик Топольсков Е.В. исковые требования признал, пояснив суду, что в ближайшее время самостоятельно снимется с регистрационного учета.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, допросив свидетелей Свидетель №1 и ФИО6, которые подтвердили, что ответчик в настоящее время по адресу регистрации не проживает, соглашения о порядке пользования жильем, между истцом и ответчиком нет, обсудив доводы участников процесса, суд считает, что имеются основания, предусмотренные законом для удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец по настоящему делу является собственником квартиры в доме, расположенном по адресу: Россия, <адрес> (л.д.10,14-15). На указанной жилой площади зарегистрированы, но не проживает ответчик (л.д.6-9).

В силу ст.ст. 209,288,292,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи и может требовать устранение всяких нарушений его прав. Хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с требованиями ч.1ст.20 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу выбора места проживания в пределах РФ», п.п. 3,4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», граждане, которые утратили право пользования жилыми помещениями, выселены, подлежат снятию с регистрационного учета. Таким образом, исходя из анализа вышеназванных документов, с регистрационного учета граждане снимаются на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании ответчик по указанному адресу не проживает. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилплощадью нет и не было. Истец является собственником данного жилья, однако в связи с тем, что по указанному адресу имеет регистрацию ответчик, она не может в полной мере воспользоваться своими правами владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193,194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Мукониной А.Г к Топольскову Е.В о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Топольскова Е.В утратившим право пользования жилым помещением – квартирой в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащей Мукониной А.Г на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: подпись