Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5677/2015 ~ М-5362/2015 от 24.09.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дата                  г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Трух Е.В., при секретаре Викторовой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Григорьевой Л.С. к ЖСК-174 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Григорьева Л.С. обратилась в Октябрьский районный в суд г. Самары с иском к ответчику ЖСК -174 о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что является собственником хозяйственной кладовой №..., площадью *** кв.м. по адресу: адрес, ЖСК-174. Право собственности на указанную хозяйственную кладовую зарегистрировано в установленном законом порядке. Истец является членом ЖСК-174, паевой взнос ею выплачен полностью, задолженности по оплате не имеется. ЖСК-174 принадлежит право собственности на землю, что подтверждается свидетельством №... о праве собственности на землю. На основании Постановления Самарского горисполкома №... от дата ЖСК-174 был выделен земельный участок площадью *** га для строительства подземных кладовых, находящихся по адресу: адрес. Выстроенные *** хозкладовые на указанном выше земельном участке были введены в эксплуатацию по Акту государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от дата, утвержденного Постановлением Главы г. Самары №... от дата. "Об утверждении акта Государственной приемочной комиссии". Постановлением Главы г. Самары №... от дата были утверждены проекты границ земельных участков. Гражданам-членам ЖСК-174 были предоставлены бесплатно земельные участки, занимаемые подземными хозяйственными кладовыми и местами общего пользования, относящиеся по категории к землям поселений. ЖСК-174 в установленном порядке свое право собственности на земельный участок не регистрирует, таким образом у истца возникают препятствия в реализации своего права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка площадью *** кв.м., занимаемого принадлежащей ей хозкладовой, в связи с чем, истец просит признать за собой право собственности на земельный участок площадь *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, ЖСК-174.

Определением суда от дата при приеме искового заявления к производству к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация г.о. Самара.

В судебном заседании истец Григорьева Л.С. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ЖСК-174 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, на возвращенном в суд корешке судебной повестки указал, что против удовлетворения требований истца не возражает, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители 3 лиц – Администрации г.о. Самара и Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что п. 1.7 Решения Куйбышевского горисполкома от дата №... жилищно-строительному кооперативу №... для строительства подземных хозкладовых по адрес предоставлен земельный участок площадью *** га.

дата ЖСК-174 получил свидетельство №... «на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей» площадью *** га для строительства подземных кладовых адрес.

Постановлением Главы адрес от дата. №..., утвержден акт государственной приемочной комиссии от дата, принявшей выстроенные ТОО «Зимовец» подземные хозяйственные кладовые вдоль жилого адрес, ЖСК-174 разрешено ввести в эксплуатацию с постановкой на собственный баланс указанные подземные хозяйственные кладовые.

В судебном заседании установлено, что Чирков В.В. является собственником хозкладовой площадью *** кв.м., адрес объекта: адрес (вдоль дома), ЖСК-174, хозкладовая №.... Право собственности Чиркова В.В. на указанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном порядке в органах Росреестра.

дата Главой г. Самары вынесено Постановление №... «Об утверждении проектов границ земельных участков и предоставлении гражданам-членам жилищно-строительного кооператива № 174 в собственность земельных участков, занимаемых подземными хозяйственными кладовыми и местами общего пользования в Октябрьском районе», на основании которого гражданам-членам ЖСК№-174 (согласно приложению №...) предоставлены в собственность бесплатно земельные участки, относящиеся к категории земель поселений, занимаемые подземными хозяйственными кладовыми и местами общего пользования.

Из предоставленной суду копии данного постановления и приложения №... к нему следует, что члену ЖСК-174 Григорьевой Л.С. данным постановлением предоставлен земельный участок под хозяйственной кладовой №..., площадью *** кв.м.

Земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, ЖСК-174, хозкладовая №..., поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №..., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области от дата №...

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно статье 261 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения (пункт 2). Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц (пункт 3).

Григорьевой Л.С. паевой взнос за хозкладовую выплачен в полном объеме, подземная хозкладовая №... окончена строительством, истец пользуется и владеет хозкладовой и земельным участком в соответствии с п. 3 ст. 261 ГК РФ, земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Григорьевой Л.С. признании за ней права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст.17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Григорьевой Л.С. - удовлетворить.

Признать за Григорьевой Л.С. право собственности на земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято дата.

Судья               (подпись)          Е.В. Трух