Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-188/2017 ~ М-176/2017 от 06.07.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2017 года                                                                                                   <адрес>

    Илимпийский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Джимбеевой Л.Н.,

при секретаре ФИО5,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО6,

представителя Администрации <адрес> ФИО7, действующей согласно доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4    о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

           Администрации <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указал, что спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4, изъято у собственников путем выкупа для муниципальных нужд. По условиям Соглашения № об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ, бывшие собственники обязались освободить квартиру до навигации 2017 года и сняться с регистрационного учета, а также обеспечить снятие с учета зарегистрированного учета ФИО3 Администрация <адрес> свои обязательства по Соглашению исполнила в полном объеме, ответчики жилое помещение до настоящего времени не освободили, с регистрационного учета не снялись.

            В судебном заседании представитель Администрации <адрес> ФИО7 требования поддержала в части утраты ответчиками права пользования изымаемым жилым помещением со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что бывшие собственники квартиру освободили, ключи сдали, однако с регистрационного учета вместе с ФИО3 не снялись.

            Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещены, в телефонном режиме просили рассмотреть дело без их участия, указали, что квартиру освободили, ключи сдали, с регистрационного учета намерены сняться на следующей неделе.

           Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

           В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя ФИО8

           Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, суд приходит к следующему.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением Администрации <адрес> №а-П от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о сносе аварийного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1, ФИО2, ФИО4 являлись собственниками квартиры

№ в указанном доме, в нём зарегистрированы.

           Постановлением Администрации <адрес> №а-П от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположен <адрес> изъят для муниципальных нужд.

Соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение изъято у собственников для муниципальных нужд путем выкупа с выплатой выкупной цены в размере 2 559 000 рублей. Данные денежные средства получены ответчиками, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента регистрации Соглашения право собственности на <адрес> перешло к муниципальному образованию «сельское поселение Тура».

              В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

          В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.4 Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2,, ФИО4 обязались освободить занимаемую квартиру и сняться с регистрационного учета не позднее одного месяца с момента получения выкупной цены за принадлежащее им на праве собственности жилое помещение в связи с изъятием его для муниципальных нужд.

           Как установлено в судебном заседании ответчики изымаемое жилое помещение освободили, но с регистрационного учета не снялись, а также не обеспечили снятие с регистрационного учета гражданина ФИО3

           При таких обстоятельствах суд находит требования Администрации <адрес> о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

          В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных ДД.ММ.ГГГГ постановлением Правительства РФ, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органами регистрационного учета.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу в Отделе по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Илимпийский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его оглашения.

         Судья                                                Л.Н. Джимбеева