Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-927/2014 ~ М-821/2014 от 06.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

2 декабря 2014 года. с. Красногвардейское.

Красногвардейский районный суд Ставропольского края

в составе:

судьи Кулеш В.В.

при секретаре Меркуловой М.Ю.

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО4. действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Коммунаровского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Коммунаровского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что в 1997 году ему как работнику совхоза Коммунар была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, № договор на передачу жилья в собственность между ним и совхозом не составлялся.

Указанная квартира, литер: А, инвентарный номер: 4274, общей площадью 32,60 кв.м., на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Красногвардейским филиалом ГУП СК «БКИ СК», стоимостью с учетом износа в ценах на 2014 год – <данные изъяты> копейки, не имеет регистрации права собственности.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, указанная квартира находится на земельном участке, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 500 кв.м., кадастровый номер: <данные изъяты>.

На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией муниципального образования Коммунаровского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края указанный земельный участок числится за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время, на основании статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход права собственности необходимо регистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, для чего необходимо присутствие двух сторон - продавца и покупателя, а также наличие правоустанавливающих документов.

Так как правоустанавливающие документы отсутствуют, на сегодняшний день совхоз ликвидирован, он вынужден обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на указанную выше недвижимость.

С 1997 года он следит за состоянием квартиры, своевременно уплачивает коммунальные и налоговые платежи, делает текущий ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Истец ФИО1 просит:

1. Признать за ним, ФИО1, право собственности на квартиру общей площадью 32,60 кв.м., инв. № 4274, литер: А, этаж: 1, расположенную по адресу: <адрес>.

2. Признать за ним, ФИО1, право собственности на земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 500 кв.м., кадастровый номер: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, № <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, несмотря на то, что о месте и времени судебного заседания уведомлён надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4 настаивает на удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований к администрации муниципального образования Коммунаровского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество.

Ответчик – представитель администрации муниципального образования Коммунаровского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство, в котором указывает о признании исковых требования ФИО1 к администрации муниципального образования Коммунаровского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество и просит дело рассмотреть в его отсутствие.

3 лица: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, представив суду заявления, в которых не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования Коммунаровского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество и просят граждаснкое дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц: квартира и земельный участок земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по <адрес> № <адрес> посёлке <адрес> переданы совхозом <адрес> ФИО1 и членам его семьи для проживания, ФИО1 вселён в квартиру, в течение 17 лет ФИО1, не являясь собственником недвижимого имущества, добросовестно, открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет владеет квартирой и земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом и он в соответствии со ст. 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации приобретает право собственности на квартиру и земельный участок земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

Следовательно, исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Коммунаровского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.39,173,198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Коммунаровского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 32,60 кв.м., инвентарный № 4274, литер: А, этаж: 1, расположенную по адресу: <адрес>, №, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 500 кв.м., кадастровый номер: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, № <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на а квартиру общей площадью 32,60 кв.м., инвентарный № 4274, литер: А, этаж: 1 и земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 500 кв.м., кадастровый номер: №, расположенные по адресу: <адрес>, №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Красногвардейский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья Кулеш В.В.