Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-932/2016 ~ М-862/2016 от 19.05.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2016 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Шумковой Н.В.,

с участием истца Морозовой С.В.,

при секретаре Городиловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой С. В. к Шрайнер А. Д., Шнайдер В. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Морозова С.В. обратилась в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к Шрайнер А.Д., Шнайдер В.Н. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, указав, что на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> она является собственником спорного жилого помещения. После заключения договора купли-продажи в жилом помещении были зарегистрированы ответчики, которые с января 2016 года в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают. На основании изложенного она просит признать Шрайнер А.Д., Шнайдер В.Н. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Истец Морозова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в обоснование пояснила, что она на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, <данные изъяты> доля принадлежит ее сыну - <ФИО>1 После заключения договора купли-продажи в жилом помещении ею были зарегистрированы ответчики, которые с января 2016 года в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производят. Вместе со Шрайнер А.Д. она проживала в доме, <данные изъяты> В январе 2016 года отношения между ней и сожителем Шрайнер А.Д. были прекращены, он ушел от нее, место его жительства ей не известно. По просьбе сожителя она зарегистрировала в своем доме <данные изъяты> Шнайдер В.Н., которая никогда в дом не вселялась, с ними не жила, ее вещей в доме нет. На основании изложенного она просит признать Шрайнер А.Д., Шнайдер В.Н. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Ответчики Шрайнер А.Д., Шнайдер В.Н. в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте его проведения путем направления извещения по месту регистрации и проживания, а также путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Краснотурьинского городского суда Свердловской области, в адрес суда от ответчиков ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УФМС России по Свердловской области в судебное заседание также не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания путем направления судебной повестки по месту нахождения и размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда.

Представитель УФМС России по Свердловской области С.А. Доронина, действующая по доверенности от <дата обезличена>, направила ходатайство, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя; возражений относительно исковых требований Морозовой С.В. не указала.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, их представителей.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при указанной явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Нормой статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из договора купли-продажи жилого дома со служебными постройками от <дата обезличена> усматривается, что Морозова С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м<данные изъяты>), соглашением об определении долей от <дата обезличена> установлено, что <данные изъяты> доли жилого помещения принадлежит истцу, <данные изъяты> доля принадлежит ее сыну - <ФИО>1

Согласно справке (<данные изъяты>), выданной ООО «КРЦ» от <дата обезличена>, в спорном жилом помещении зарегистрированы: с <дата обезличена> – Шрайнер А. Д., <дата обезличена> года рождения, с <дата обезличена> - Шнайдер В. Н., <дата обезличена> года рождения.Допрошенный в качестве свидетеля сын истца – <ФИО>1 в судебном заседании пояснил, что проживает с матерью Морозовой С.В. в <адрес обезличен>, с 2011 года Шрайнер А.Д. проживал в указанном жилом помещении, в 2016 году забрал все вещи и выехал, Шнайдер В.Н. в данное жилое помещение не вселялась.

Свидетель <ФИО>2 в судебном заседании пояснила, что знает Морозову С.В. и её сына, проживает по адресу <адрес обезличен>, является их соседкой, с 2011 года Шрайнер А.Д. проживал в указанном жилом помещении с Морозовой С.В., в 2016 году он забрал все вещи и выехал, Шнайдер В.Н. она никогда не видела.

Свидетель <ФИО>3 в судебном заседании пояснила, что знает Морозову С.В. и её сына с 2012 года, проживает по адресу <адрес обезличен>, является их соседкой, Шрайнер А.Д. проживал в указанном жилом помещении с Морозовой С.В. с 2012 года, в январе 2016 года он забрал все вещи и ушел, больше его не встречала, вещей в доме нет, Шнайдер В.Н. никогда не проживала в данном доме.

В судебном заседании установлено, что ответчик Шрайнер А.Д. с января 2016 года в спорном жилом помещении не проживает, Шнайдер В.Н. никогда не вселялась в помещение, их вещей в доме нет.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

Как следует из содержания иска, пояснений истца ответчики были зарегистрированы в спорном помещении с 2011 года, с 2016 года Шрайнер А.Д. выехал и с указанного времени в жилом помещении не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, его вещей в доме нет, Шнайдер В.Н. никогда не вселялась в помещение,. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> за Шрайнер А.Д., Шнайдер В.Н. не сохраняется, при этом, иное не установлено соглашением между собственниками и ответчиками.

В соответствии же со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Морозовой С. В. к Шрайнер А. Д., Шнайдер В. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шрайнер А. Д., <дата обезличена> года рождения, Шнайдер В. Н., <дата обезличена> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия Шрайнер А. Д., <дата обезличена> года рождения, Шнайдер В. Н., <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через суд г. Краснотурьинска.

Председательствующий: судья      (подпись)     Шумкова Н.В.

СОГЛАСОВАНО:

судья      (подпись)     Шумкова Н.В.