Решение по делу № 2-1286/2015 ~ М-1134/2015 от 26.05.2015

2-1286\2015 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2015 года       г.Заринск

Заринский городской суд <адрес> в составе

председательствующего Н.М. Беккер

при секретаре М.В.Сосновских

с участием прокурора Е.П.Шмыревой

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Миненковой Н.Н. к Земляковой Н.Ю. о выселении        установил

Миненкова Н.Н. обратилась в суд с иском к Земляковой Н.Ю. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

В обосновании ссылается, что является собственником квартиры. Ответчица не является членом её семьи, зарегистрирована в квартире бывшим собственником, по истечению согласованного срока с регистрационного учета не снялась, уехала в неизвестном направлении.

В судебном заседании Миненкова Н.Н. иск поддержала, просила его удовлетворить. Пояснила, что квартира принадлежит ей на праве собственности по договору мены. Бывшие жильцы при обмене обязались сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ответчик свои обязательства не исполнила, уехала <адрес>, за неё приходится оплачивать коммунальные услуги.

В качестве представителя ответчика судом назначен адвокат в связи с неизвестностью места жительства Земляковой Н.Ю.

Заслушав лиц, участвующих по делу, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить иск по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности истице Миненковой Н.Н. на основании договора мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6).

Согласно пункта 6 договора мены от ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения настоящего договора в <адрес> в <адрес> зарегистрированы К.Л.И. и Землякова Н.Ю., которые обязуются сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из поквартирной карточки установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> зарегистрированы истец - Миненкова Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Землякова Н.Ю. -с ДД.ММ.ГГГГ. К.Л.И. - бывший собственник квартиры снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений К.Л.И., допрошенной в качестве свидетеля в судебном заседании, следует, что фактически обмен жилых помещений был произведен, Землякова Н.Ю. приходится ей дочерью, уехала на заработки из <адрес>, связь с ней утрачена с ДД.ММ.ГГГГ года. Вещей, принадлежащих Земляковой Н.Ю., в <адрес> нет. Поддерживает заявление истицы, так как в ином порядке снятие с регистрационного учета невозможно.

Собранные по делу доказательства в их совокупности свидетельствуют о том, что ответчица не является членом семьи собственника, не ведет общего хозяйства с истцом, не проявляет интереса в пользовании жильем, не оплачивает коммунальные услуги, право пользования жилым помещением и проживания в нем утратила в связи с обменом жилых помещений между К.Л.И. и Миненковой Н.Н..

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств в подтверждение права сохранения проживания ответчицы в жилом помещении по <адрес> не предоставлено.

При таких обстоятельствах требование собственника жилого помещения о выселении ответчицы является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

    Решил

Иск Миненковой Н.Н. удовлетворить.

Выселить Землякову Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилья.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 1 месяца через Заринский городской суд.

Судья Заринского

городского суда     Н.М. Беккер