Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1003/2021 ~ М-542/2021 от 03.03.2021

Дело № 2-1003/2021

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.05.2021 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Головиной А.В., с участием истца Артищева Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артищева Д.В. к Артищевой Н.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и взыскании расходов по оплате,

УСТАНОВИЛ:

Артищев Д.В. обратился в суд с иском к ответчице, указывая, что он и ответчица состояли в браке ДД.ММ.ГГГГ, в декабре 2020 года брак между ними прекращен. От брака они имеют троих несовершеннолетних детей, которые проживают с ответчицей. В период брака по договору участия в долевом строительстве стороны купили квартиру по <адрес>. Квартира находится в общей долевой собственности бывших супругов и детей по 1/5 доли. В настоящее время в квартире никто не живет. С 2016 года стороны фактически жили раздельно, общего бюджета не имели. Ответчик не несет расходы по оплате за квартиру, соглашение о порядке и размере участия в этих расходах, стороны не достигли. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. По закону родители имеют равные права и обязанности в отношении своих детей. В связи с этим, обязанность по оплате за жилое помещение стороны должны нести в равных долях. На этом основании просит определить, что истец и ответчица должны нести расходы по оплате ЖКУ по 1/2 доли каждый, с заключением отдельных соглашений на оплату жилищных и коммунальных услуг, взыскать с Артищевой Н.А. в свою пользу 13.206, 32 рублей, за понесенные им расходы по оплате за период с 18.04.2020 года по январь 2021 года и судебные расходы.

В последующем Артищев Д.В. свои исковые требования увеличил, просит взыскать с ответчицы в его пользу расходы по оплате ЖКУ за период с ноября 2018 года по апрель 2021 года, что составляет 94.723,88 рублей. Из них за ответчицу истец уплатил 47.361,94 рубль.

В судебном заседании Артищев Д.В. свой иск поддержал, просил взыскать с ответчицы расходы по оплате ЖКУ с учетом того, что в апреле 2021 года он оплатил за квартиру еще 3.000 рублей. Пояснил, что квартиру они купили в период брака за счет ипотеки и материнского капитала. В квартире никто не живет. После прекращения брачных отношений истец один оплачивает ЖКУ и ипотечный кредит. Истец просил ответчицу в добровольном порядке нести расходы по оплате за квартиру, но она отказалась, пояснив, что она в квартире не живет, поэтому платить не должна. За коммунальные услуги истец производит оплату по счетчикам.

Ответчик Артищева Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, представила суду письменное заявление на рассмотрение дела в ее отсутствие и письменные возражения. Указывает, что истец ни к ответчице, ни в жилищные органы для определения порядка и размера участия в расходах за квартиру, не обращался. Против удовлетворения иска не возражает. Обращение истца в суд с иском не обусловлено фактом нарушения его прав со стороны Артищевой Н.А., поэтому считает, что судебные издержки она возмещать истцу не должна.

Представители третьих лиц: ПАО «Т Плюс», ООО «Оренбург Водоканал», ООО УК «ОренбургСтройЖилСервис», ООО «Природа», ООО «Альфин С», ООО «Технодом» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что квартира по <адрес> г.Оренбурга находится в общей долевой собственности истца Артищева Д.В., ответчика Артищевой Н.А. и их несовершеннолетних детей: <данные изъяты> в равных долях, или по 1/5 доли за каждым.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153,154,158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно со своей долей в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, учитывая, что квартира находится в общей долевой собственности, каждый участник долевой собственности должен нести бремя расходов по ее содержанию, содержанию общего имущества в доме и коммунальных услуг.

Кроме того, установлено, что истец и ответчица в настоящее время членами одной семьи не являются, брак между ними расторгнут.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указывается, что бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Суд, рассматривая такие споры, вправе применительно к положениям частей 4.5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Такое же положение предусмотрено и в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности». В п.27 Постановления указывается, что сособственники жилого помещения в МКД несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом этого требования Артищева Д.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги отдельно от второго сособственника квартиры подлежат удовлетворению.

Оплату жилищно-коммунальных услуг, за несовершеннолетних собственников жилого помещения несут их родители (п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения...».

Таким образом, истец и ответчица должны нести расходы по оплате ЖКУ за несовершеннолетних детей в равных долях, что составляет по 1/2 доли.

Общая площадь квартиры, которая принадлежит сторонам, составляет 56,5 кв.м., на долю истца и ответчика для оплаты приходится по 28,25 кв.м. от общей площади квартиры.

Судом установлено, что оплата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, поставку газа начисляется по приборам учета.

На основании п.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Оплата за поставляемые услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению и вывозу ТКО производится напрямую поставщикам указанных коммунальных услуг.

Судом установлено, что жилой дом <адрес> находится в управлении Управляющей организации «ОренбургСтройЖилСервис».

Следовательно, ООО УК «ОренбургСтройЖилСервис», ПАО «Т Плюс», ООО «Оренбург Водоканал», ООО «Природа», ООО «Альфин АС», ООО «Технодом» должны заключить с истцом и ответчицей отдельные соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире по <адрес> г.Оренбурга.

Артищев Д.В. представил суду квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире и чеки, подтверждающие их оплату за период с апреля 2020 года по апрель 2021 года.

Согласно представленным платежным документам, истец за указанный период произвел оплату за ЖКУ по квартире на сумму 97.894,49 рублей.

Со стороны ответчицы доказательства, что она в указанный период времени производила оплату за квартиру не представлено, расчет истца ею не оспорен.

Таким образом, 1/2 доля от произведенных платежей подлежит взысканию в пользу истца с ответчика как неосновательное обогащение (97.894,49 : 2) = 48.947,24 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по оплате госпошлины 528 рублей, 739 рублей почтовых расходов и 4.000,0 рублей, за юридические услуги, всего 5.267 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить, что Артищев Д.В. обязан участвовать в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире по <адрес> г.Оренбурга соразмерно 1/2 доли в праве собственности на квартиру, которая составляет 28,25 кв.м. от общей площади квартиры, с заключением отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Определить, что Артищева Н.А. обязана участвовать в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире по <адрес> г.Оренбурга соразмерно 1/2 доли в праве собственности на квартиру, что составляет 28,25 кв.м. от общей площади квартиры, с заключением отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с Артищевой Н.А. в пользу Артищева Д.В. 48.947,24 рублей оплаты за жилищно-коммунальные услуги и 5.267 рублей судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 01.06.2021 года