Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8852/2010 ~ М-8871/2010 от 13.09.2010

Дело № 2-8852/2010                                                                                                

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сорокиной С.К.

при секретаре Беловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калиева С.Г. к ООО «ответчик 1», Негосударственной Международной образовательной автономной некоммерческой организации "ответчик 2" о признании права собственности на машиноместо,

УСТАНОВИЛ:

Спорное имущество состоит из одного машиноместа, №... лит.Б общей площадью 14,9 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС

Калиев С.Г. обратился в суд с иском к ООО «ответчик 1», Негосударственной Международной образовательной автономной некоммерческой организации "ответчик 2" о признании права собственности на спорное машиноместо.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ. ООО «ответчик 1» (Инвестор) и гражданка ФИО (соинвестор) заключили Договор инвестирования №... Согласно п. 1.5 Договора соинвестор приобретает право требования на получения в собственность машиноместа №..., расположенного в подземной автостоянке жилого комплекса по строительному адресу: АДРЕС. Между сторонами по договору были произведены расчеты в полном объеме, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.. Соинвестор ФИО ДД.ММ.ГГГГ. заключила с Калиевым С.Г. договор уступки прав (цессии), согласно которому цессионарий принял на себя все права и обязанности по Договору инвестирования №... от ДД.ММ.ГГГГ., предметом, которого является получение спорного машиноместа в собственность. Согласно п.3.1 Договора в счет уступки прав гражданин Калиев С.Г. компенсировал ФИО ее затраты по договору инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 693795 руб. Таким образом, истцом в силу договора была произведена оплата в финансировании строительства, выполнены все обязательства по договору. Между участниками договора уступки права (цессии) составлен акт ДД.ММ.ГГГГ. об исполнении финансовых обязательств. Однако, обязательства возложенные на ответчиков до настоящего времени не исполнены.     

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении представитель Калиева С.Г. – Макарова И.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики:  

ООО «ответчик 1», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

 Представитель Негосударственной Международной образовательной автономной некоммерческой организации "ответчик 2"- по доверенности Те А.А. в судебное заседание явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

 Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как усматривается из материалов дела между ФИО и ООО «ответчик 1» был заключен договор инвестирования №... от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9-10 приобщ. дела №...). По условиям названного договора Инвестор привлекает финансовые средства Соинвестора по строительству подземной автостоянки, расположенной на территории жилого комплекса по строительному адресу: АДРЕС, с целью приобретения в собственность одного машиноместа №... Финансовые обязательства ФИО по договору исполнены (л.д. 16 приобщ. дела №...). На основании договора уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ. права по договору инвестирования переданы ФИО Калиеву С.Г. (л.д. 11 приобщ. дела №...), который полностью исполнил все обязательства по договору, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 16 приобщ. дела №...).

 Постановлением ТУ по городскому поселению ... №... от ДД.ММ.ГГГГ. малоэтажному комплексу, построенному ООО «ответчик 1» жилым корпусам с  №... по №... присваивается почтовый адрес: АДРЕС (л.д.19 приобщ. дела №...). Постановлением Администрации ... района №... от ДД.ММ.ГГГГ. утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию Негосударственной образовательной автономной некоммерческой организации "ответчик 2" малоэтажного жилого комплекса с объектами инженерной инфраструктуры по адресу: АДРЕС (л.д. 19 приобщ. дела №...). Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь спорного помещения составляет 14,9 кв. метров.               

 В соответствии с положениями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает, что исковые требования Калиева С.Г. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, по изложенным обстоятельствам.

  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

 Признать право собственности за Калиевым С.Г. на нежилое помещение (машиноместо) №... лит.Б, строение №... общей площадью 14,9 кв.м., расположенное АДРЕС.

 Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

 Судья Сорокина С.К.