Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-331/2018 ~ М-208/2018 от 01.06.2018

Дело № 2-331/2018 Копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2018 года г. Очер Пермского края

Очерский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Гилёвой О.М.,

при секретаре судебного заседания Шардаковой С.Е.,

с участием прокурора ФИО5,

истцов Плотниковой Е.Г., Тотьмяниной Т.Г.,

представителя истцов ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотниковой Елены Георгиевны и Тотьмяниной Татьяны Геннадьевны к Саакян Вардану Саркисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Плотникова Е.Г. и Тотьмянина Т.Г. обратились в суд с иском к Саакяну В.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истцы указали на то, что данное жилое помещение перешло в 2008 году в их совместную долевую собственность в порядке наследования. Ответчик Саакян В.С. в качестве члена семьи был заселен и зарегистрирован там с 1999 года с согласия истца Плотниковой Е.Г. С 2006 года ответчик в квартире не проживает, выехал добровольно, его личные вещи в доме отсутствуют. Соглашение о пользовании квартирой между истцами и ответчиком не заключалось, расходы по содержанию жилого помещения он не несет, при этом самостоятельно с регистрационного учета по месту жительства не снимается.

Истцы Плотникова Е.Г. и Тотьмянина Т.Г. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить их по указанным основаниям.

Представитель истцов ФИО6 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, считает, что имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку его личные вещи в квартире отсутствуют, данным жилым помещением он не пользуется длительное время.

Ответчик Саакян В.С., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовал, ходатайств об отложении слушания не заявлял, возражений по существу заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Очерский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с заявлением согласен.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что ответчик не проживает в квартире истцов с 2006 года, принадлежащих ему вещей в квартире не находится.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, общей площадью 49,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7,) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Указанное жилое помещение в январе 1993 года было приватизировано ФИО1 и ФИО9, о чем им ТОО «<данные изъяты> выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ (документ, представленный в судебном заседании).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно пункту 13 названного Пленума, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно сведениям домовой книги, ФИО2 действительно зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-15), что также подтверждается справкой из администрации Спешковского сельского поселения о его регистрации (л.д.10).

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена запись акта о расторжении брака № (л.д.8).

В связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 сменила фамилию на ФИО12 (л.д.9).

Определяющими обстоятельствами для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по заявленным требованиям являются факты непроживания и прекращение статуса члена семьи собственника жилого помещения, отсутствие согласия собственника на пользование ответчиком данным жилым помещением.

Несмотря на то, что Саакян В.С. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, однако на сегодняшний день он членом семьи истца Плотниковой Е.Г. не является, длительное время в данной квартире не проживает, его личных вещей в указанной квартире не имеется, в связи с чем за ним не может быть сохранено право пользования жилым помещением в силу отсутствия оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, либо обязанности истца по обеспечению жильем. Учитывая, что между сторонами отсутствует соглашение о пользовании спорным жилым помещением, то заявленные Плотниковой Т.Г. и Тотьмяниной Е.Г. требования о признания Саакяна В.С. утратившим право пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная им при подаче искового заявления в размере 300 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Плотниковой Елены Георгиевны и Тотьмяниной Татьяны Геннадьевны удовлетворить.

Признать Саакян Вардана Саркисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД РФ «Очерский» снять Саакян Вардана Саркисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Саакян Вардана Саркисовича в пользу Плотниковой Елены Георгиевны государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13 июля 2018 года.

Судья

Копия верна: судья

Секретарь судебного заседания