Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5570/2011 ~ М-5083/2011 от 21.10.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Гурьяновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК «Коммунальник» к Кучеряевой Галине Петровне, Тучину Александру Александровичу и Тучиной Юлии Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Тучиной Юлии Александровны и Кучеряевой Галины Петровны солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальник»» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38997 рублей 28 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 262 рублей 01 копейки, а всего взыскать 40259 рублей 29 копеек.

Взыскать с Тучина Александра Александровича и Кучеряевой Галины Петровны солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальник»» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 691 рубля 99 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 478 рублей 67 копеек, а всего взыскать 47170 рублей 66 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать заявления об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд <адрес> в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения.

Судья В.Ю. Болочагин

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Гурьяновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК «Коммунальник» к Кучеряевой Галине Петровне, Тучину Александру Александровичу и Тучиной Юлии Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «Коммунальник» обратилось в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Кучеряевой Г.П. и Тучиной Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что в его управлении находится многоквартирный дом по адресу: <адрес>. Собственником <адрес> указанном доме является Тучина Ю.А., совершеннолетним членом семьи собственника - Кучеряева Г.П. Их задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 84 689 рублей 27 копеек. Просит взыскать с ответчиц солидарно задолженность в указанном размере.

В ходе разбирательства дела истец изменил исковые требования, привлек в качестве соответчика Тучина А.А. просил взыскать вышеуказанную задолженность солидарно с трех ответчиков.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Зайко А.К. заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещались надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Как усматривается из договора передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6-10), зарегистрированного УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 76), Тучин А.А. и Тучина Ю.А. являются участниками общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 42,9 м², жилой площадью 29,7 м², в равных долях.

Согласно решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный <адрес> передан в управление истцу (л.д. 5-6).

Факт оказания истцом услуг по содержанию жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома ответчики не оспаривали, претензий к качеству оказываемых услуг не заявляли.

Согласно ст.ст.153-154 ЖК РФ, собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Применяемые истцом тарифы и правильность произведенных начислений ответчиками не оспариваются.

Тарифы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению устанавливались Управлением по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике <адрес> в соответствии с ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ», за водоснабжение и водоотведение – органами местного самоуправления г.о. Самара в соответствии с ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».

Истцом представлен расчет задолженности (л.д. 8-9), согласно которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики задолженности не имели, однако с указанной даты по настоящее время совершили только три платежа в пользу истца: в размере 4893 рублей 12 копеек ДД.ММ.ГГГГ, в размере 8589 рублей 38 копеек ДД.ММ.ГГГГ и в размере 2 571 рубля 56 копеек ДД.ММ.ГГГГ Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 91 383 рубля 98 копеек.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Поэтому Тучин А.А. и Тучина Ю.А. несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в долевом порядке, на каждого из них возлагается обязанность вносить указанные платежи в доле 1/2 от их общего размера. То обстоятельство, что до ДД.ММ.ГГГГ Тучин А.А. являлся несовершеннолетним, не имеет правового значения, поскольку гражданский закон (ст.249 ГК РФ) не освобождает несовершеннолетних участников общей долевой собственности от участия в расходах по содержанию имущества. В период образования задолженности Тучин А.А. достиг четырнадцатилетнего возраста и в соответствии с гражданским законом на него возлагается самостоятельная имущественная ответственность.

Судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с Тучиной Ю.А. взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 6 694 рублей 71 копейки, соответствующая её доле в общей задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, с Тучиной Ю.А. подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма, равная 1/2 от общего размера долга за указанный период, что составляет 38997 рублей 28 копеек.

Тучиным А.А. же не исполнены обязательства перед истцом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, с него взысканию подлежит сумма, равная 1/2 от общего размера долга за указанный период, что составляет 45 691 рубль 99 копеек.

Согласно справке организации, ответственной за осуществление регистрационного учета граждан по месту жительства в доме ответчиков, – МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), в <адрес> в <адрес> вместе с Тучиным А.А. и Тучиной Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства Кучеряева Г.П. Доказательств того, что Кучеряева Г.П. не проживает в данной квартире суду не представлено. В силу п.1 ст.31 ЖК РФ, Кучеряева Г.П. обладает правовым статусом члена семьи собственников жилого помещения.

В соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, Кучеряева Г.П. несет солидарно как с Тучиным А.А., так и Тучиной Ю.А. ответственность по обязательствам перед истцом.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Тучиной Юлии Александровны и Кучеряевой Галины Петровны солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальник»» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38997 рублей 28 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 262 рублей 01 копейки, а всего взыскать 40259 рублей 29 копеек.

Взыскать с Тучина Александра Александровича и Кучеряевой Галины Петровны солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальник»» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 691 рубля 99 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 478 рублей 67 копеек, а всего взыскать 47170 рублей 66 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать заявления об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд <адрес> в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья (подпись) В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья

Секретарь