Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2076/2012 ~ М-2472/2012 от 16.11.2012

К делу №2-2076/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем      Российской       Федерации

24 декабря 2012 года                                Хостинский районный суд г. Сочи

Краснодарского края в составе

председательствующего                           Н.А. Волковой

при секретаре                                             Н.В.Карнауховой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску     Хайрудиновой Н.Г. к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Хайрудинова Н.Г. обратилась в суд с иском к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру <адрес> Хостинского района г.Сочи и возложении обязанности по государственной регистрации права.

Исковые требования мотивированы тем, что фактически занимаемая квартира представлена ей с соблюдением всех требуемых нормативов, в том числе и с регистрацией в указанной квартире. Однако, она лишена возможности приватизировать квартиру по ряду технических и организационных причин, на ее заявления даны письма различного разъяснительного и рекомендательного содержания, без указания о принятом решении по существу поставленного вопроса о приватизации квартиры.

Представитель ответчика Министерства Обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще и суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ГУП «Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,    Курмаева О.В. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие и о согласии с иском.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, признает иск законным, обоснованным, подлежащим удовлетворению в части.

Как установлено судом и следует из материалов дела 13 февраля 2009 года с Хайрудиновой Н.Г. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель, в лице ГУ «Хостинской КЭЧ района 925 КЭО» Министерства Обороны Российской Федерации, передал нанимателю и членам его семьи для проживания в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из 2–х комнат, общей площадью 60,0 кв.м., в том числе жилой 32,4 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, <адрес> (л.д. 11-12).

При этом судом установлено, что 15 – этажный жилой дом, на земельном участке площадью 7000 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Хостинский район, микрорайон «Средняя Мацеста», был введён в эксплуатацию, о чём имеется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Управлением архитектуры и градостроительства администрации г.Сочи указанному 15 – ти этажному дому был присвоен адрес: г.Сочи, Хостинский район, <адрес> согласно справке о присвоении почтового адреса регистрационный номер № от 08.04.2008 года.

Согласно многочисленным обращениям Хайрудиновой Н.Г. Хайрудинова Н.Г. обращался в различные инстанции Министерства Обороны Российской Федерации с заявлениями о приватизации квартиры, но решение по его заявлениям не принято.

Между тем, судом бесспорно установлено, что квартира принадлежит Министерству Обороны Российской Федерации.

Так, согласно ответу Росимущества квартира учтена в реестре федерального имущества, как находящаяся в оперативном управлении у Государственное учреждение « Хостинская КЭЧ района».

По сведениям Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ квартира учтена в балансе МО РФ как собственность Российской Федерации.

При этом Хайрудинова Н.Г. не является собственником квартир и домовладений в г.Сочи,    право на бесплатную приватизацию жилья не использовала.

Абзац 8 ч.1 ст. 15 Федерального Закона Российской Федерации «О статусе военнослужащих» указывает, что военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, и признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более…., а при увольнении с военной службы…в связи с организационно – штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная службы или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Статьёй 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном… жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Статья 6 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указывает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственникам в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Совершеннолетний член семьи истца Курмаева О.В. от участия в приватизации жилья отказалась, о чем имеется нотариально заверенное согласие (л.д.24).

В силу установленных обстоятельств, исходя из положений Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.11,12,244 Гражданского кодекса РФ суд признает право собственности истца на квартиру.

Признавая право собственности, суд не усматривает при этом оснований обязывать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности, поскольку истцрм не представлено суду доказательств наличия препятствий в государственной регистрации права на квартиру при наличии решения суда, которым за ними признано право собственности.

А в силу ст.ст. 11,12 Гражданского кодекса РФ судебной защите подлежат лишь нарушенные или оспоренные права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,0 ░░.░░░░░, ░░░░░ 32,4 ░░.░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                           ░.░. ░░░░░░░

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░: ░░░░░                                                     ░.░. ░░░░░░░